Прошу помощи!!!
Начинаем ремонт в новостройке.
Голова разрывается от того, с чего начать и на чем все-таки в итоге остановится.
Отделка получистовая (почти черновая).
Комната которая с балконом запланирована как детская, поэтому считаем оставлять балкон как балкон нецелесообразно и будем ломать проем, утеплять все помещение теплыми полами. Общую комнату, которая на рисунке 17,80 кв., делить передумали на 2 маленькие, т.к. получается в итоге какой-то мизер. Из этого следует, что она будет служить и спальней для нас, и гостиной, и кабинетом (муж работает на дому тоже). Видимо придется делать зонирование.
Есть план попробовать сломать туалет и за счет него и части коридора увеличить площадь кухни, но не знаю пройдем ли СНИПам. В противном случае просто жалко терять такую никчемную площадь коридора!!! Опять же вопрос, сможем ли мы в такую площадь ванной впихнуть ванну и унитаз? Если увеличим кухню стиралку планируем туда.
Кто прошел или проходит через все тяготы ремонта, поделитесь мыслями по данной планировке.
Научите с чего начать, чтобы было меньше ошибок. Где искали идеи интерьеров, чтобы вся квартира была в одну "тему", а не из разных мультфильмов.
Буду благодарна за любые мысли!!!
Забыла написать: этаж 2ой, над нами 22 этажа!!! Несущие стены даже с усилением прям боюсь трогать!
ДЕВОЧКИ!!! СПАСИБО всем, кто откликнулся! Не ожидала такого отзыва! Ваши идеи нам очень полезны и приняты во внимание, продолжаем фантазировать! Очень приятно, кто не остались равнодушны и потратили свое личное время!!!
Улыбка
я послушаю)) у нас квартира такая же по квадратам, мы ее еще не видели. коридор - "в живую" очень большой???тоже скоро будем думать о ремонте, прям не знаю с какого бока начинать, думаю это на полгода))
18.01.2014
Ответить
Z-Natalie
Жень, коридор "вживую" большой((( Как блин комната жилая. Ток за счет прохода к комнате вытянут еще. Жалко терять такое пространство
18.01.2014
Ответить
Улыбка
В общем планировка мне ваша очень нравится, действительно, немного перепланировку сделать и будет отлично! Хотя в большом коридоре тоже есть плюсы, можно большую гардеробную сделать и все вещи там хранить - тоже удобно!
18.01.2014
Ответить
Elena
Ранее размещала планировке (удалила сообщение), добавила возможную расстановку мебели: 
Я бы на входе сделала постирочную (хозяйственную комнату). С другой стороны гардеробную для верхней одежды и инвентаря для прогулок.Большую комнату все же разделила и одну часть объединила с кухней, а другая стала бы детской.Комната с балконом стала бы спальной. Кровать поставила бы изголовьем к окну, а у изголовья можно было бы сделать витраж, который бы отделил спальное место от кабинета у окна.На балконе сделала бы зону отдыха (зимний сад), особенно, если возможно там французское остекленение.На самом деле спальная очень удобна и для другой расстановки мебели и зон.
Я бы на входе сделала постирочную (хозяйственную комнату). С другой стороны гардеробную для верхней одежды и инвентаря для прогулок.Большую комнату все же разделила и одну часть объединила с кухней, а другая стала бы детской.Комната с балконом стала бы спальной. Кровать поставила бы изголовьем к окну, а у изголовья можно было бы сделать витраж, который бы отделил спальное место от кабинета у окна.На балконе сделала бы зону отдыха (зимний сад), особенно, если возможно там французское остекленение.На самом деле спальная очень удобна и для другой расстановки мебели и зон.
15.01.2014
Ответить
Z-Natalie
Елен, получается где Вы обрисовали диван там стена углом за ним? Из гипсокартона например, да?
15.01.2014
Ответить
Elena
Нет, я предполагала, что там нет стены.Схема стен вот такая: 
Прошу прощения, я невнимательно почитала ваши требования к квартире и комментарии, поэтому предложила маленькую комнатку ребенку.Хотя, если даже иметь такую схему стен, то в маленькую комнатку можно разместить спальную. Но я бы поработала еще с входом в гардеробную, чтобы она была независимая от детей.
Прошу прощения, я невнимательно почитала ваши требования к квартире и комментарии, поэтому предложила маленькую комнатку ребенку.Хотя, если даже иметь такую схему стен, то в маленькую комнатку можно разместить спальную. Но я бы поработала еще с входом в гардеробную, чтобы она была независимая от детей.
15.01.2014
Ответить
Elena
Наташа, посмотрите вот эту планировку.Комнату с балконом делаем детской.Немного уменьшаем ванную (если возможно, то сдвигаем в сторону коридора), делаем вход в гардеробную из коридора, поэтому немного сдвигаем стену (для обеспечения ширины прохода). Детскую делим на две зоны: зона сна у окна и зона игр у двери, на балконе может быть зона творчества. 
15.01.2014
Ответить
Конечно, надо смотреть размеры. Elena
Наташа, кстати, действительно, у дивана можно сделать стенку, но я бы делала что-то воздушное (витраж, стекло, натянутые струны с бусинами... ), но не угол, а просто стена примерно 1,5 метра шириной у спинки дивана, ближе к углу, чтобы прикрыть со стороны входа и прикрыть видимость со стороны гостиной входа в туалет. Ее можно обыграть подсветкой.
16.01.2014
Ответить
Гульнара
Комнату под детскую нужно самую светлую отдавать.В гостиной зоне диван-кровать, чтобы гостей разместить с ночевкой, стол раскладной. Телек напротив дивана повесить на стену. Под телеком узкие шкафчики для хранения.Плюс еще нужно продумать зону для хранения санок, лыж, великов и т.д. Хорошо, если в общем коридоре есть место, а если нет...Еще нужно учесть, как часто и какие бывают у вас гости. Если друзья с детьми, то вполне возможно после чаепития засесть в большой детской. Если часто приходят большие компании ( человек 6-7, плюс вас 3), то их же в детскую не поведешь пивка попить например))) Ну и в вашей спальне не комильфо.
15.01.2014
Ответить
Z-Natalie
видишь, у нас все упирается в то, что скорее всего туалет нам не удастся перенести по нормам((
15.01.2014
Ответить
Маруся
А зачем его переносить? Просто убираете и все, трубы и коммуникации остаются. Причем у вас два санузла. А что такое за помещение в площади 2,62?
15.01.2014
Ответить
Z-Natalie
там ниша, просто пустое пространство. На рисунке она как бы отделена стеной, а по факту нет там ничего
16.01.2014
Ответить
Маринка
Согласна с предыдущими ораторами: кабинет на балконе - то, что нужно. Утепленный балкон в детской будет непонятного назначения, ребенку рабочее место еще не нужно, а мужу - нужно. И в принципе 15 метров+кладовка - это очень неплохая площадь для спальни, можно попробовать уместить пару кресел, кроме кровати. Будет спальня-гостиная. ну не гостей принимать, конечно, а спокойно посидеть перед телевизором, когда дети спят.А в 18 метрах кроме, детской мебели, можно поставить еще диван. Я противник ТВ в детской, но почему не посидеть там с ноутом, книгой или рукоделием, пока ребенок играет.
15.01.2014
Ответить
Анна
Сантехника для небольших ванн тут посмотрите.Если есть возможность - плитку настенную лучше выкладывать в самом конце когда все сделают ремонт (пока можно стеновые панели как временный вариант). У нас 4 этаж 17этажного дома, через год у нас, у соседей у всех на низких этажах... пошли трещины в ванной по плитке (представьте сколько тонн цемента, ротбанда и плиточного клея начнет давить на вашу квартиру), дом садится...А вообще лучше сделать дизайн-проект подробный перед тем как начинать ремонт. Он вам позволит избежать многих ошибок и просчитать все заранее. Могу помочь:)
15.01.2014
Ответить
Любаша
А я бы сделала спальней вашей там где балкон, т.е- балкон совместить и сделать там раб.место- комнату с двумя окнами под детскую ( в будущем,с двумя детками будет там легче всё оформить)- кухню отдельно (почти 11 кв.м это вроде не мало-не много, можно и гостей принять.))
15.01.2014
Ответить
Z-Natalie
кухня все-таки маловата для принятия гостей((( у нас большая дружная семья: родители с двух сторон, со стороны мужа сестра с мужем, с моей брат с племяшем. Так что если вдруг детский ДР, то принять такое кол-во народу будет негде(((
15.01.2014
Ответить
ЙоЖек
Наш поздравляю, планировка удачная, я тоже уже мечтаю об своей квартирке..
15.01.2014
Ответить
ЙоЖек
сдается в конце года только. у нас под чистовую отделку будет, мы счас пока я декрете, ремонт делать не будем делать, как есть заедим. там сантехника, плита электрическая и обои, линолеум, двери межкомнатные, железная входная дверь, застеклена лоджия. пока я не выйду на работу нам не потянуть еще и ремонт покупку мебели и ипотеку (( пособие у меня копеешное, тк блин мне самый невыгодный расчетный период взяли с самой маленькой зп, я устала с ними ругаться из за этих копеек(
15.01.2014
Ответить
Ундина 
Хорошо бы знать еще и размеры комнат, а не только их площадь.Мои предложения такие: объеденить большую комнату, коридор и часть холла и кухню. Далее на растояние 2-2,2м делаем перегородку (на Ваше усмотрение - полноцення стена, стена с витражным окном в верхней части, стелаж или плотная портьера - то, что удобно именно Вам). Дверь в ванную комнату переносим в прихожую. В бывшем коридоре устраиваем телевизионную зону (растояние д.б. не менее 2,2-2,5 м).(-) данной планировки - недостаток мест для хранения. Придется тщательно продумать систему хранения в детской комнате и прихожей.
Хорошо бы знать еще и размеры комнат, а не только их площадь.Мои предложения такие: объеденить большую комнату, коридор и часть холла и кухню. Далее на растояние 2-2,2м делаем перегородку (на Ваше усмотрение - полноцення стена, стена с витражным окном в верхней части, стелаж или плотная портьера - то, что удобно именно Вам). Дверь в ванную комнату переносим в прихожую. В бывшем коридоре устраиваем телевизионную зону (растояние д.б. не менее 2,2-2,5 м).(-) данной планировки - недостаток мест для хранения. Придется тщательно продумать систему хранения в детской комнате и прихожей.
15.01.2014
Ответить
Z-Natalie
Ундин, тогда получается в коридоре надо будет играть светом? Да? чтобы помещение не было слишком темным. А вообще мне идея нравится, коридор много места съедает, а так получается прямое его использование!!!Ток вот где вход в ванную Вы предлагаете там стояк получается(((
15.01.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.