Помогите!!!! Медленно и уверенно назревает "квартирный" вопрос.....

в проходную никого "не селите" однозначно. психологически будет ну очень не комфортно, даже малышу.

Вы бы начертили план квартиры и комнат с мебелью,так проще будет Вам посоветовать!

посмотрела на значки-деток сейчас,  а дочка у вас в какой комнате?

А так ли вам нужна гостинная?Может сделать две комнаты?Расширить дочкину и для младшего сделать.Или если уж вам так нужна гостинная поделить на два треугольника если позволит площадь стеллажами экспедит,

Я вам советую маленькому выделить место в вашей с мужем комнате, просто от городить его зону!!! Так т вам и ему и старшему брату будет комфортно!!! Посмотрите в икеа стеллажи Экспедит! Они разных размеров и ими можно разграничивать помещения!!! 

Я бы с удовольствием прочитала все комменты, но абсолютно нет времени, прочитала только несколько и пишу свое мнение( извините если повторюсь, может уже в диалогах это затрагивалось) : старшего трогать нельзя!!- слишком большая разница! Переходный период, будет рваться из дома раньше времени, сами знаете что такое трехгодовалый ребенок — писки визги конструкторы машинки, он ему всю комнату закидает, старшему сыну не захочется домой идти, ( хотя дети все разные). Родителей на проход, несмотря на зонирование — ни в коем случае! Я понимаю все лучшее детям, у нас тоже двое детей, разнополые с разницей 7 лет, квартира двушка. Детей через годик будем объединять, обязательно, потому что родители должны быть изолированы!, у родителей личная жизнь, усталость после работы, в конце концов интимная жизнь и начнутся ночные шатания деток то на кухню, то в коридор, то в ванную!!! У меня родители на проходе всю жизнь провели ( хрущевка, зал проходной), и я знаю на себе как мы с братом ходили ночами мимо них. Лишний раз не раз валитесь во сне, не скинете одеяло если жарко, всегда на готове! Но и дочке предлагать вариант "ты всё равно уедешь — давай у тебя брат поселиться?" Нет, у ребенка должен быть свой угол в родительском доме, куда можно приехать или вернуться потом, это уж когда замуж выйдет.... Если перепланировка не возможна и затратна, то можно старшего не трогать, себя тоже, младшего в комнату сестры, а как раз гостиную зонировать с учетом зоны для дочки. Или если делить комнату сына, то тогда не с ним, а его в комнату сестры, сестру с младшим братом в комнату старшего, там тоже немного разграничить зоны, а когда сестра будет учиться и если я правильно поняла жить в другом месте, то братик развернется в комнате, пусть ребенок играет, старшему не так важно много места, главное отдельно и закрыто, а вот маленький со своей кучей игрушек дома гораздо чаще.)))))

   моё мнение... или переделать-изолировать проходную комнату... или оставлять его с вами...     Но к брату не стоит... разница очень ощутимая. у него невесты будут а там брательник, которого он не дай бог просто ненавидеть станет... т.к. 3-4 года, самый приставучий-интересный возраст...     А так конечно решать вам , вы своих детей лучше нас знаете.... 

У нас между детьми разница в 8 лет, и уже просто мечтает об отдельной комнате ( мы все в одной :((((((Ну уверенна что старшему мальчику понравится наличие "мелкого" как они сейчас называют... У меня двоюродный например (15лет) уже полночи может играть в комп и болтать по скайпу/ телефону... Ведь когда родители спят- у них всюя жизнь начинается, девочка будет-опять же по телефону потрепаться

Здравствуйте,а какая у вас площадь кухни?У вас разные площади  комнат для детей,обид нет?А есть возможность увеличить площадь кухни,чтоб сделать кухню-гостиную?Хотя судя по картинке кухня не маленькая.Стена не несущая между кухней и комнатой дочки?Мне кажется вам надо гостиную и комнату дочки делить пополам,и не затрагивая несущую стену между комнатой и коридором,чуть вбок в сторону гостиной сделать дверь из комнаты дочери,чтоб все 3 детские были изолированы.Тогда принимать гостей и собираться вместе будете только на кухне,но мне кажется важнее учитывать интересы всех детей и никого не ущемлять.

Добрый вечер ! Отдайте комнату поменьше которая сыну старшему ,а которая больше разделите на зоны типа того  ,только будет ваша кровать и отдельно ребенок 

ДД А может действительно поселить мальчишек вместе. У меня старшей 16 младшей 4. Живут вместе. Старшая младшую укладывает спать, сказки читает. Купили им комплект мебели с двухэтажной кроватью. Нормально все. Нет, конечно замечательно для каждого по комнате иметь, мы тоже над этим думает, но надо исходить из площади квартиры, она же не резиновая.Себя по возможности отдельной комнаты лучше не лешать. Полноценный отдых родителям очень нужен, а дети и так крепко спят.

Вообщем, родители, выхода два. Свою комнату отдаете дочке, сами переезжаете в гостиную, а малыша в комнату дочки. А не.... побольше выходов.. Либо расширяете кухню, делаете кухню-гостиную и там себе выделяете место. А комнаты детям. Либо меняете квартиру на четверку.

Как вариант: разделить гостиную на две части: от стены комнаты сына до стены комнаты дочки.Ту часть, что у окна отдать под комнату младшему, а остаток и прилегающий коридор задействовать под гостиную.  вход в дочкину комнату переместить по той же стене ближе к коридору. Ее кровать придется менять на полуторную. Старшему в качестве компенсации за большую отдельную комнату поставить из коридора шкаф "книги" и тот что рядом -не видно что написано. Если вход в новую комнату младшего сделать ближе к дочке, то по противоположной стене (что прилегает к старшему сыну) встанет большой угловой диван, напротив на стене коридора повесить телевизор. Плюс повесить фотки и пару мелочей -очень миленькая гостиная получится. Основной принцип -у каждого своя комната; то, что родители от детей отдельно — это вообще не обсуждается, а остальным по комнате -вполне место позволяет. Собрать старших детей на совет, и сказать что чтобы у каждого была комната каждый должен в чем-то уступить (дочка -двуспальную кровать сменить на поменьше, старший сын -пустить в свою комнату шкафы с общественными вещами). Я думаю, все будут довольны.

Не знаю, как по мне так у вас полно места.Я бы гостинной лучше лишилась, чем нервы у всех на пределе

Я бы отдала вашу спальню дочке, дочкину комнату — младшему. Возможно, с отдельным входом, хотя можно подумать. А из гостиной сделала бы спальню взрослых с гостиной зоной.