Как определить ЖБ перекрытия?

Девочки, подскажите, пож-ста, как можно понять, какие в доме перекрытия жб или смешанные.

Дом сталинка 54 года постройки. Риелтор продавцов говорит, что жб. Типо она посмотрела даже дома 53 года на этой удице в какой-то программе в яндексе и там написано, что жб. На основании этого она написала в объявление так. Но при просмотре квартиры были обнаружены вентиляционные отверстия на полу в паркете диаметром примерно 10 см в двух комнатах. Зачем тогда их делать в доме с жб перекрытиями? По потолку постучали - звук как дерево. Квартира выше тоже продается. Там вроде бы потолок похож на плиты, мы не стучали. Просим риелтора-продавца заказать техпаспорт, чтобы узнать наверняка перекрытия, но она не собирается этого делать, так как уверена, что жб. И что типо тех паспорт для сделки не нужен.