Войти

НУЖНЫ ВАШИ СОВЕТЫ!!!

Elena
Сашенька, 15 лет 3 месяцаСонечка, 13 лет 4 месяца Руза
Можно подумать в этом направлении:
9d087e3e121b8ab1bb7365ac045a6814.jpg  
0
27.10.2014
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Ммм, да, мне нравится...даже квартира кажется большой! Беру на заметку!Спасибо!

0
27.10.2014
Elena
Сашенька, 15 лет 3 месяцаСонечка, 13 лет 4 месяца Руза

Поддержу Александру (комментарий выше)... Так кухню с газом перенести проблематично.

0
01.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

у нас предполагается электроплита, во всем доме

0
01.08.2016
Elena
Сашенька, 15 лет 3 месяцаСонечка, 13 лет 4 месяца Руза

В комментарии выше вы озвучали необходимость переноса газа, поэтому и решила, что у вас газ.

0
01.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

да это я по старинке и по инерции уже плиту называю газом, нехотя ввела в заблуждение

0
01.08.2016
Elena
Сашенька, 15 лет 3 месяцаСонечка, 13 лет 4 месяца Руза

Светлана, если вы рассматривали вариант, предложенный мной ранее, то кухонный гарнитур я расположила на вашей схеме буквой Г возле с/у. В этом был вопрос про размещение кухонного гарнитура?

0
01.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

а я думала, что кухонный гарнитур внизу слева буквой Г, а возле су- это спальня

0
01.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

вот теперь поняла где она...такой вариант не рассматривали еще....только не хотелось бы детскую уменьшать...пока нам дом строили, второй ребенок родился))))

0
01.08.2016

Вот во взрослой спальне так,как стоит кровать,это очень неуютно и хозяйка будет плохо спать.Я еще не коснулся темы энергетик спальни,там вообще полный мрак.

Можете говорить что угодно,но что вижу,то и пишу,а опыт подобной работы у меня более двадцати лет.

0
03.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

а какие Ваши варианты?

0
03.08.2016

Я просто сказал что увидел.

Насчет вариантов,то это нужно обмозговывать имея на руках замеры по спальне компасом,да и времени пока на такой анализ нет.

Просто смотрю на блоге то,что мне нужно и не более.

0
03.08.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Спасибо , но мне хотелось бы конкретики

0
03.08.2016
бывают такие окна, с Т-образным профилем — то есть в месте примыкания к окну идет тоже стеклянная часть (например, стеклянная дверь в спальню, ее можно и шторой завесить)
Вот стащила картинку у дизайнера Эльжбеты Чегаровой, можно по такому принципу сделать
Photobucket
0
27.10.2014
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Не слышала про такое, почитаю в инете!Спасибо!!

0
27.10.2014
Татьяна
Наташа, 33 года 4 месяца"Чук и Гек"))), 9 лет 10 месяцев Москва

Если еще актуально, - я купила квартиру-вторичку, на эт.15 и сделала перепланировку со сносом всех стен, кроме несущих и с присоединением лоджии к жилой комнате. На узаконенность перепланировки у меня ушло 20т.р. - весь пакет документов с согласованием. никаких препонов нигде не встретила. Кстати, имейте в виду - зону спальни в кухне вы делать не можете! Можете обозначить ее как гардеробную или рабочий кабинет.

0
09.07.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Да, актуально ещё! Спасибо, что откликнулись! Подскажите, пожалуйста, что за пакет документов. Сами ли его собирали? И по поводу переносов: вычитала, что если квартира находится на первом втором этажах , то мокрую зону можно переносить, вот под нашей квартирой холл подъезда, и все-таки нельзя переносить?

0
09.07.2016
Татьяна
Наташа, 33 года 4 месяца"Чук и Гек"))), 9 лет 10 месяцев Москва

Вы говорите о разных вещах!

Вы - можете перенести мокрую зону куда вам захочется, но устраивать спальню ПОД кухней, предназначенной проектировщиками - нарушение, которое БТИ вам никогда не подпишет. Вы ее можете устроить, обозначив гардеробной или рабочим кабинетом. Наличие у вас газа в доме еще более усложняет перепланировку. Представьте - у вас в спальне проходит газовая труба, кот.может подтекать, прорваться и т.д. Это очень опасно и такую планировку вам не утвердят. Пакет документов я не собирала - взвесив сколько стоит самостоятельно делать проект, согласовывать его с застройщиком и администрацией, я пришла к выводу. что дешевле заказать все это на фирме. Там два этапа согласований: первый - проект и подписи застройщика = я платила 15т.р. за это 3 года назад и второй - согласование в администрации=15т.р. Потом, вы самостоятельно приглашаете БТИ и утверждаете свои перепланировку. Но этот этап я не проходила - у меня лежит полностью подписанный пакет документов, без БТИ.

0
10.07.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Спасибо огромное, помогли собрать мой хаос в голове практически полностью. Еще такой вопрос: фирмы искали просто в интернете или по реккомендации?

0
10.07.2016
Татьяна
Наташа, 33 года 4 месяца"Чук и Гек"))), 9 лет 10 месяцев Москва

от застройщика, как правило, работают свои же фирмы, чтобы деньги на сторону не утекали))) Но их бояться не стоит, у них все "схвачено", да и цены примерно везде одинаковые.

0
10.07.2016
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Ясно, спасибо ещё раз, попробую там узнать!

0
13.07.2016
Татьяна
Наташа, 33 года 4 месяца"Чук и Гек"))), 9 лет 10 месяцев Москва

вы обратитесь в любую фирму, занимающуюся перепланировками - они вам четко изложат последовательность действий.

0
10.07.2016
Светлана, понятия "свободная планировка" у нас в стране нет. Это обман, который продают застройщики. В реальности на плане БТИ у Вас будут обозначены зоны кухни, зоны СУ и зоны жилых комнат. И если делать официальное согласование, то возникает достаточно большое количество ограничений, это правда. Как я понимаю, пока дом не сдан у Вас есть возможность договорится с Застройщиком, чтобы стены в Вашей квартире возвели по Вашему замыслу и в этом случае при сдаче дома Вы получите план БТИ, соответствующий Вашей реальной планировке. Такая практика существует, но не факт, что Застройщик согласится поставить стены именно так, как Вам это нужно. Потому что Застройщики тоже прекрасно знают все нормы о жилых/нежилых/мокрых зонах. 
В целом обычно все такие истории у меня заканчиваются тем, что люди получают ключи, делают ремонт как им хочется и живут без согласования.   Есть правда и такие, кто оставляет квартиру без перепланировки, опасаясь различных сложностей и банком и БТИ. Но тут надо принимать принципиальное решение — либо согласовывайте всё официально, либо отказывайтесь от согласования. 
Про возможность поставить стены так, как Вам нужно ещё на этапе строительства знаю мало, поэтому точно последовательность не могу описать. Но в целом то, что строители просят вести весь объект целиком и заламывают за это цену — имеет смысл. И вполне понятно почему они это делают. 
0
06.11.2014
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Спасибо за комментарий. Подскажите, пожалуйста, еще вопрос, можно ли перенести кухню на место жилой комнаты и можно поставить кухонный уголок к межкомнатной стене, ну там газ провести, воду...?? С учетм того, что наша квартира находится на втором этаже, а под ней просто вестибюль подъезда..

0
08.11.2014

Если под Вами нежилая площадь, то возможности для перепланировки могут быть достаточно широкие. Однако с газовыми кухнями всё гораздо сложнее, помещение с газом обязательно должно быть изолировано. И не факт, что Вам разрешат подводить вывод для газа куда-то в другое место. Как вариант можно отказаться от газа официально и поставить электроплиту, тогда с перепланировкой должно быть попроще. Но возможно в Вашем доме нет достаточной мощности выделенной для установки электроплиты, надо узнавать в жилищной инспекции все эти вопросы.

0
08.11.2014
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва
спасибо большое за ответ,  буду узнавать!
0
19.11.2014
Светлана, не очень поняла Ваше высказывание по поводу БТИ и строителей. Эти два момента вообще никак не связаны между собой. С БТИ проблем не бывает, если Вы делаете законную перепланировку. Бюрократия да, дополнительные затраты да (стоимость напрямую зависит от планировки, которую Вы выберете), но это везде. А так, просто делайте акцент при планировании на законность планировки и Вам все утвердят. Единственное, есть планировки, которые можно утвердить по эскизу, т.е. Вы просто приходите, показываете свой вариант, Вам дают на него разрешение и все, дальше только очереди и бумажки, а есть варианты, для согласования которых нужен специальный проект и этот проект делают организации, которые занимаются согласованием перепланировок и у которых есть на это разрешение. Будут вопросы — обращайтесь в личку.
0
29.10.2014
Светлана
Лука, 12 лет 10 месяцевНика, 10 лет 5 месяцев Москва

Сасибо, Наталья! БТИ и строителей связываю в таком контексте, что если они -стрители-ставят нам стены еще в процессе строительства дома, то когда дом будет построен и придет БТИ ег принимать, то стены уже будут и они примут его с такой планировкой....ну во всяком случае так нам сказали....

0
30.10.2014
Светлана, БТИ примет с такой планировкой только в том случае, если планировка законна. А уж откуда Вы этих строителей взяли для БТИ совсем не важно. Правила для всех одинаковые. Так что это просто разводилово. Единственное чем может грозить Ваш отказ, так это тем, что Ваших строителей разрешат пустить на квартиру только после ее официальной сдачи.
0
30.10.2014
Перепланировка трехкомнатной квартиры в доме И-155нб На распутье. Нужна ли такая перепланировка?

Похожие записи