Добрый день! Вот, задалась вопросом, нужно ли согласовывать данную перепланировку?
Кто-то согласовывал?
Еще, оказывается изменение размера проема дверей тоже нужно согласовывать . Озадачилась. Посмотрела цены на согласование совсем не пацифистские. Если брать однокомнатную квартиру, то согласование влетает более чем 150 000 рубликов.
Девочки, поделитесь опытом подобных перепланировок, буду очень благодарна.
Калуга
Санкт-Петербург
Калуга
Калуга
Санкт-Петербург
Калуга
Данную перепланировку согласовывать нужно (вообще любую нужно).
Цена за присоединение балкона действительно около 80-150 000 рублей.
Если Вы ее не согласовываете, Вы нарушаете закон. В данный момент, действительно редко где ходят и проверяют нарушения, но эту квартиру Вы продать не сможете. В нашей стране ситуация меняется очень быстро. 10 лет назад можно было совершенно спокойно ездить пьяным за рулем и даже не платить штрафы, сегодня ситуация иная. Тоже самое может произойти и с рынком недвижимости. Лучше согласовать и забыть об этом на всю жизнь, чем через 20 лет думать где взять денег на штраф.
Санкт-Петербург
Согласуемо и без перегородки. Просто фирма, занимающаяся согласованием, сделает теплорассчет по которому Вы должны будете сделать теплоизоляцию балкона.
Санкт-Петербург
На самом деле все индивидуально (Москва/Подмосковье/типовой дом или нет и т.д.). Сходите, спросите и Вам точно скажут. Если вопрос именно в деньгах, то подумайте, а нужны ли Вам эти лишние полметра балкона в теплой зоне?
Санкт-Петербург
Снятие оконного блока нужно согласовывать, это нарушение теплового контура здания. Нужен проект утепления с тепловым расчетом нового помещения. Нам выписали предписание вернуть окна на место, хоть возведение парапета и остекления на балконе согласовали просто по чертежу.
Нет, решили, если будут проблемы или задумаем продавать, то сделаем что-то недорогое, возможно бутафорское. Утепление у нас очень хорошее, да и возможность сделать реальный проект есть (работаем в проектной организации), но не хочется по-новой ходить по инстанциям с согласованием. Одного раза хватило, это время и деньги. Первый раз согласовывали перенос не несущей стены и остекление балкона, без проекта, просто по эскизу.
Вот здесь девушка описывает подробно как это происходит сейчас в Москве http://www.babyblog.ru/community/post/housedesign/3148597
Санкт-Петербург
Москва
Мы снесли полностью стену.Не согласовывали,но в УК сказали,что надо согласовывать,но намекнули,что тихонько сделайте и не морочьтесь. Как ваш вариант у нас половина микрорайона делает,никто не согласовывает.Хорошо главное все утеплите и все. У нас тоже ипотека. Когда делали оценку доплатили 5000 руб,что якобы у нас балкон на месте.Это ж Россия))))
Москва
Вчера у мужа уточнила,он этим делом занимался.он сказал что снос стены и проема в принципе соглосовать нельзя,потому что это изменение теплового контура здания.Если все делать по закону,то должна быть хоть маленькая перегородочка,хоть стеклянная,но быть должна
Москва
Да у мамы там вообще фигня была, в кладовку проем расширили и то сто лет назад, хотели, чтоб в документах это не указывали, но попалась молодая и противная.
