Из двушки в трешку?

Я бы на вашем месте искала трешку 70 метров, тк получается вы из двушки в двушку просто большего размера. Три окна есть три окна. Либо смотрите двушку в которой 4 окна и где более удобно будет сделать перпланировку.

Наша первая квартира это однушка 50 метров, 2 окна. Мы конечно ее перепланировали и сделали двушку, сделав спальню на кухне,  но по факту, это все равно не полноценная двушка. Лучше бы чуть поднапряглись, добавили и взяли двушку, тем более потом посчитав все вложения на ремонт, получилась затраты как на двушку.

Сейчас мы увеличили площадь, купив трешку, тж пришлось поднапрячься, но имея первый опыт, мы поняли, что менять нашу однушку на двушку не имеет смысла, много энергии и затрат приходится прикладывать, чб совершить эти обмены и увеличения. Пережить новый ремонт и тд,

У нас один ребенок и получилось каждому по комнате, плюс гостиная и кухня. Если бы у нас было 2е детей, разнополых и с большой разницей, я бы на четырешку нацелилась. Просто постоянно менять квартиры не хочется, лучше уж сразу вложится и не парить себе мозг с переездами и поисками. Тем более цены на кв растут, лет через 5 все окупится, а на большую квартиру прийдется опять копить

Ну и я например, не люблю линейные квартиры, тк все окна на одну сторону и плохо проветривается, нет сквозняка.

Пс: не советую делать спальню на кухне, мы так 6 лет прожили и я бы больше никогда так не сделала.

Из первого варианта можно сделать трешку таким образом: кухня там большая, можно поставить диван, телевизор повесить слева от двери, а стол вынести на балкон, предварительно снеся стены и утеплив. Будет у Вас уютненькая кухня-гостиная и две спальни.

У нас 73.3 кв м. Тоже сделала трешку. Для меня важнее было окна в спальнях. Т.к. у нас электроплита, то окна на кухне может не быть. Если б газ, то это не безопасно.

Как на практике как будет не знаю. Раньше у нас была замечательная вытяжка и двери в комнату (была однушка) не закрывала от запаха, только прям когда уже вытяжка не справлялась.  Поэтому могу предложить такой вариант. Просто при готовке не закрывать дверь в спальню и приоткрывать там окно, чтобы тяга была.

Мокрое помещение впринципе оказывается над мокрым, ничего не нарушено. Но не известно, где у вас вентканал, я сделала его в том месте (бордовым) чисто по логике.