ДД всем жителям ББ и этого, мною любимого, сообщества! Вот настал тот момент, когда пора начинать наш долгожданный ремонт, а у нас проблема! Мы не знаем, чего хотим. Итак, всех неравнодушных прошу под кат...
Мы имеем семью из четырех человек, муж, жена, двое разнополых детей, имеем 3-х комнатную квартиру в которой определенно две комнаты отданы детям. Нам остается кухня 16 м2 с маленьким 3-х м. балконом (балкон присоеденить нельзя), комната 23 метра вытянутой формы и холл с прихожей размером 27,7 м2. Ниже план квартиры, на котором красным цветом обозначены несущие колонны.
Что нужно: две детские комнаты, спальня с кроватью для родителей, гостиная, кухня.
А теперь, собственно, о главном. Очень большой холл просто глупо (я считаю) оставлять коридором с огромным 7-ми метровым шкафом (длина стены от входной двери до угла маленькой комнаты 7,2 м). Столько места для хранения мне не нужно, т.к. у каждого в комнате будет свое место для хранения. По этому первый вариант перепланировки был такой:
кухня остается кухней, в большой комнате спальня для родителей, дверной проем большой комнаты смещается вправо при этом на увеличенной стене со стороны холла вешается тв, внизу под тв фальш-камин, напротив тв станет угловой диван и кресло (по глубине идеально входит), который отделяется гк перегородкой от углового шкафа прихожей. Ширина прохода в этом случае от выступающего угла шкафа до угла туалета получается около 1,7 м. (достаточно свободный проход). Все вроде не плохо, но будет ли уютна такая гостиная? Что-то мне подсказывает, что все равно "гости" будут тупо собираться ближе к холодильнику ))))).
Второй вариант такой. Из кухни сделать спальню со входом из большой комнаты. Соответственно прежний вход в кухню замуровывается. (простите, художник из меня никудышний)
Зеленым на рисунке - вновь возведенные стены и двери. Что получаем. По закону кухню можно увеличить только за счет нежилого помещения, в моем случае часть стены большой комнаты выносится в холл минимум на глубину кухонного гарнитура и в вынесенной части надо как-то расположить мойку и плиту (по закону). Напротив кухонного гарнитура обеденная зона - стол и стулья, у окна угловой диван (сразу за дверью в комнату), напротив тв, получается зона отдыха-гостиная. Вновь образованная стена соединяется с углом туалета, получается хоз-блок, куда можно поставить стир.машину и шкаф для быт.химии. Вроде тоже не плохо, но возникают вопросы: удобен ли будет вход в кухню - гостиную при таком расположении? Как будет смотреться камин, если его расположить по стене между обеденным столом и тв (очень хочу камин, мечта!), как поставить раковину и плиту, чтобы они были не рядом, но и по закону (ширина комнаты 3,5 м)? И не менее главный - что поставить в коридор, стена то остается прежней, 7,2, чтобы не получился вагон-купе?
Взываю к коллективному разуму, жду советов и предложений, а также критику. Возможно можно из всего этого сделать 3-й вариант о котором я даже не подозреваю...!? 
p.s. Спасибо, всем дочитавшим и откликнувшимся!
