Капремонт дома vs отремонтированная квартира
Вопросы и ответыХочется услышать мнение или рассказ о собственном опыте по такому вопросу: допустим, мы делаем ремонт в квартире, с заменой полов, электрики, труб и т.п., а через некоторое время (пусть даже несколько лет) запланирован капитальный ремонт в доме, например, такие работы как "Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)", "Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)", "Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)", "Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)", "Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения" и т.п. (формулировки с сайта http://repair.mos.ru/).
Как понять, какие из работ могут затрагивать непосредственно квартиры? Можно ли (и что можно) самим поменять заранее, чтобы при общедомовом ремонте не было необходимости рушить сделанный ремонт? Если мы сами поменяем, допустим, водопроводные трубы - нам не будут их потом менять при капремонте? А как быть с газовыми трубами, канализационными?
Спасибо.
Лилия
Вот буквально два года назад вехали в квартиру и поменяли все,вплоть до стояков отопления,т.е. канализацию и водопровод и проводку с отоплением.В этом году(уже прошлом)) делали кап ремонт в доме,пришлось задирать потолки и линолеум,чтобы между перекрытиями стояки поменять.
02.02.2016
Ответить
Мария
Спасибо. У меня буквально холодный пот, если представить "задирание" паркета, к примеру...
02.02.2016
Ответить
Лилия
Мы заранее договаривались с соседями с кем общие стояки. Одни только навстречу пошли и вместе стояк с водой поменяли,а вот снизу сосед время протянул и менял уже потом когда мы все сделали.Хорошо ремонт мегабюджетный мы пока сделали (кроме потолков).
03.02.2016
Ответить
Натали
Замена всех инженерных систем осуществляется по стоякам, которые, в том числе, расположены в квартирах. Причем менять будут в любом случае, независимо от того, что вы замените в своей квартире, потому что: во-первых, коммуникации все разные, никто не будет подбирать систему водоснабжения так, чтобы она состыковалась с вашей трубой, во -вторых, вы же не знаете, где находятся стыки труб, может у соседа наверху, а может между этажами. В смету должны входить расходы подрядной организации по проведению восстановительного ремонта в квартирах. Но на практике часто случается так, что подрядные организации как попало разбирают плитку в ванной, делают дырки в полу и потолке и стенах, и потом уже сложно что-либо восстановить до первоначального вида.
02.02.2016
Ответить
Елена
у нас меняли стояки и батареи, если кто-то не желал в свою квартиру пускать рабочих - с них брали расписку, что в случае потопа будут оплачивать ремонт соседям сами и лично им ничего не компенсируют, как то так
02.02.2016
Ответить