Прошу помощи с расстановкой и планировкой
Всем доброго дня! Итак, стали мы счастливыми обладателями квартирки, планировка конечно не супер, но и этому очень, очень рады. 
Пока есть два варианта перепланировки, нарисовала, как могла:
1) 
2) 
Детская пока будет для старшего сына, дочка спит с нами.
Гости ходят не часто, на ночь остаются и того реже, имеет ли смысл оставлять третью комнату и потом сделать из нее еще одну детскую или все же снести стену и сделать большую кухню-гостиную, чтобы просто была общая зона отдыха и игр. Кухонный гарнитур будет вдоль левой стены, там все коммуникации идут.
Ирина
Я бы не сносила. Дети разнополые, если есть возможность каждому по комнате в итоге сделать - лучше сделать.
Любимка
Изначально гораздо лучше, чем предложенные варианты, подумайте ещё. Кабинет без окна в кладовке, вообще не вариант.
nata
я бы первый. но не кабинет а санузел в 11 метрах сразу спальню
Елена Тарасова (дизайн, 3D)
Думаю глазом не успеете моргнуть как разнополые детки вырастут, а разница в возрасте потребует разделения:( Я за вариант трешки с тремя спальнями. Кабинет м.б. более правильной формы спроектировать, а так я за 1 вариант:)
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Кухню/гостиную оставить в кухне , вроде 14 с лишним позволят для нечастых гостей, в 11 метрах- себе спальню, а большую разделить для деток ( либо две отдельные , либо (возраст не смотрела) на игровую и спальную части)
Рыжая
не люблю объединенных санузлов, одному помыться нужно, другому , а когда дети ...., особенно года им уже за 10 лет, ни в коем случае.
вот вариант на рассмотрение, придуман на ходу, без напряга ума.