Девочки, добрый день! Может быть кто-то сталкивался или профессионал подскажет, буду очень благодарна! Дом 1959 года постройки, кирпич (г.Новосибирск) Продавец утверждает, что перекрытия железобетонные, а я слышала, что БТИ в свое время накасячило, и в документах у многих старых домов значится ж/б, хотя по факту ж/б только площадки, над квартирами перекрытия деревянные. В общем, как еще можно перепроверить какие перекрытия, по каким косвенным признакам? или может быть еще какие-то документы на дом поискать, тогда где?...
Новосибирск
перекрытия в доме
Москва
Раньше жб перекрытия делали по другому принципу. У нас дом 60-го года, перекрытия жб. В квартире есть несущие жб столбы, у нас таких два, размером около 60см на 60см, и вдоль стен под потолком тянутся жб балки, они выступают от стены на 3-5 см. Если ничего такого в квартире не видно, скорее всего перекрытия деревянные)) Сейчас так не делают.
0
06.06.2016
Ответить
Новосибирск
ого! спасибо! обязательно присмотрюсь! на выкопировке не видно колонн/столбов.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
Колонны не отдельностоящие) они, как правило, к стенам примыкают.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
У меня почти во всей квартире такие балки на потолке, а перекрытия деревянные в комнатах. А СУ и кухня железобетон
0
06.06.2016
Ответить
Москва
Так перекрытия между комнатами могут быть и деревянные, при этом несущие стены жб. Балки на потолке тоже жб. У нас несущие стены только по периметру и 2 колонны внутри. Перекрытия между комнатами из каких-то плит выложены, не знаю как называются. У знакомых межкомнатные перекрытия деревянные.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
Я таких квартир, как у вас, ещё не встречала, чтобы часть квартиры была с жб несущими перекрытиями, а часть с деревянными.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
Мне сказали что чаще именно такие) со смешанными перекрытиями. Мокрые зоны обезопасить, чтобы балки не гнили.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
Чтобы су не сгнил, его обычно из кирпича выкладывают. Зачем его делать жб?? Никогда такого не видела. Это же коробка. Мы сейчас купили в новостройке трешку, там два су, и оба кирпичные. Дом монолитный.
0
06.06.2016
Ответить
Москва
У свекрови дом 30-х годов. Не спрашивала, что у нее в техпаспорте, но внешне все потолки абсолютно ровные, я всегда думала что там жб перекрытия. По факту когда ремонт делают и вскрывают потолок до перекрытий, видны деревянные толстые балки. При этом они даже выступают вниз сантиметров на 10. Так что по косвенным признакам не определить что там.
0
06.06.2016
Ответить
Казань
У нас по улице несколько домов конца пятидесятых постройки. Кирпичные. И во всех перекрытия во всём доме деревянные (и в квартирах, и в подъездах).
Мы, кстати, в таком же живём. Так что нам "светит" только натяжной потолок (что-то другое просто не выдержат перекрытия). А потолок ну такой кривокосячный, что слов нет (одни непарламентские выражения).
0
06.06.2016
Ответить
Новосибирск
я, конечно, если честно, очень бы хотела воздержаться от деревянных перекрытий. Мало того, что в доме газ (можно смириться), угловая квартира (скрестить пальчики и помолиться, что бы было не холодно), часть окон на проезжую часть (приточка нам в помощь), но еще и перекрытия... Ни каким суперским расположением это уже не компенсировать...
0
06.06.2016
Ответить
Казань
Кхм. В таких домах бывает холодно только если в окнах щели - суй палец. Если же окна нормальные, то в доме чаще жарко, чем холодно. Что не мудрено с такой то толщиной стен.
0
06.06.2016
Ответить
Новосибирск
самый простой способ) да кто ж на просмотре нам даст это сделать?)
0
06.06.2016
Ответить
Москва
с продавцом договориться) Или в договоре отметить этот пункт: типа вы задаток вносите, ковыряете перекрытия. Если деревянные - задаток возвращается.
Или вы все равно намерены купить эту квартиру и просто для себя хотите узнать?
0
06.06.2016
Ответить
Москва
и еще совет - разместите ваш пост в сообществе квартирный вопрос. Там риелторы сидят. Возможно, кто-то продавал подобного рода квартиру и расскажет вам правду.
А так, на ваш вопрос вам могут ответить только строители, который дом строили. Даже, если это типовой проект и в нем заложены ж/б перекрытия, не факт, что именно в вашем доме не решили сделать что-то по другому)
0
06.06.2016
Ответить
Новосибирск
хотим посмотреть и в общем-то вариант хороший, готовы купить. Не уверена, что хозяева согласятся, но предложить всегда можно, спасибо) А я надеялась, что как-то по серии дома, иди архив, или в управляющей компании такая информация есть)))
0
06.06.2016
Ответить
Москва
я одно время архитектором работала и вот не всегда строили по нашим чертежам. Частенько, приходилось чертежи корректировать под то, что построили. Там правда по мелочи было: стояк не в том месте, лифтовая шахта другая. В советское время, думаю, все строже было...но кто его знает)
0
06.06.2016
Ответить
Москва
А я бы предложила попрыгать )) Если все трясется, то точно деревянные. Для сравнения дома попрыгайте
0
08.06.2016
Ответить