Совместить лоджию и комнату

такой вариант возможно узаконить. При условии, что вы вынесете именно окно и дверь, а подоконную часть оставите нетронутой. Но это все равно нужно согласовывать. И такой вариант возможен, если у вас лоджия, а не балкон.

штраф от 300 тыс. руб. Вы увеличиваете жилую площадь за счет не жилой. Отапливаете лишнюю площадь. При продаже БТИ вам может выписать штраф и не подпишет документы пока вы не вставите в проем окно и дверь (можете своими руками сделать каркас окна и двери со стеклом, главное чтобы было :-)))). Обратитесь в специальную инстанцию, узаконьте, утеплите балкон.

Мы продумывали этот вариант и обратились к тем кто узаконивает перепланировки, так вот можно присоединить лоджию, но есть некоторые моменты. Просто вынуть оконный блок нельзя, так как нарушается тепловой контур, необходимо снести бетон, на котором стояло балконное остекление, после нужно установить французское остекление. А по факту, если придут с проверкой, то для устранения проблемы можно их установить. Мы объединили и знакомые и многие родственники и живем спокойно, если придут с проверкой, то закажем остекление, это стеклянные двери во весь рост, которые ездят по рельсам.

если не будет только окна , то ничего страшного, а если выломаете подоконник, то проблемы будут. мы так и сделали, на случай придирок поставим окно назад

конечно же нет) это вы в своей квартире хотите сделать, не на съемной хоть?