Перепланировка в панельной сталинке!
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, помогите! Купили квартиру в сталинке, как оказалось самый первый панельный дом в Советском союзе. Около дома часто проводят экскурсии) Был построен тремя архитекторами по индивидуальному проекту. Да-да.. он сталинский и при этом панельный. Потолки 3,2м.
Хотим сделать перепланировку, но уже несколько недель бестолково ездим от одной инстанции к другой.. А проблема в том, что по стене между кухней и залом проходит газовая труба.. Мосжилинспекция отправляет в МосжилНИИпроект, они же в Мосгаз, последнее, где мы были в Мниитэп... И все по кругу...((
Посоветуйте организацию, которая быстро сможет помочь нам узаконить перепланировку с переносом газовой трубы.
Планировку прикладываю) 
Мария
выяснить к какому Гор( рай) газу вы относитесь /или филиалу. Идете туда с планом квартиры( паспортом) своим паспортом . Обычно везде есть свой проектный отдел, и там объясняете, что хотите сделать. Вам говорят возможно или нет. Просто если это газовый стояк( именно стояк от которого идут отводы к кухне) навряд ли вам будут его переносить, а если и согласятся, то денег сдерут не мало ( впихнут вам и перерасчет пропускной способности и перенос и замену трубы , отрезка/врезка)
Либо как вариант, найти сначала "мужика-газовщика", который ваш дом обслуживает и с ним проконсультироваться у него всяко связи есть в газовой службе . Если там просто отводок переварить он сам вам все сделает без лишних бумаг и беготни.
Щас с газом очень много заморочек на каждую бумажку еще пяток бумаг
почитала ниже, стояк общий, может проще всем соседям заявление написать и перенести его в угол? Просто гнуть его не будут . я не разу не встречала , чтоб гнули основной стояк, а вот перенос с согласования всех соседий встречала
02.07.2016
Ответить
Валерия
Спасибо вам большое за развернутый ответ)) Газовщика вызывали приехал и сказал, что именно мосгаз за это не возьмется, поэтому лучше нам искать компанию у которой есть допуск СРО..
Соседи под нами не против, нужно по всем пробежаться.. сейчас как раз капремонт проходит, может и согласятся под шумок и это поменять)
04.07.2016
Ответить
Мария
вот если капремонт, прям заявку пишите в мосгаз ( трубы всяко не менялись с момента сдачи дома, а у них тоже есть свой срок эксплуатации) и лучше от всех соседей сразу .
опять таки с компанией, даже если у нее есть допуск по газу согласовывать идете в мосгаз. А тут вопрос согласуют или нет, мало проект сделать его еще и согласовать нужно, а после согласование монтаж и приемка ...
ваш вариант именно всем стояк перенести и счетчики поставить ( действительно экономно получается пока...нормы газа на семью очень завышены)
04.07.2016
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
В панельках вообще очень сложно сделать перепланировку, т.к. практически все стены несущие. Т.е. ломать ничего нельзя. И перепланировку должна делать организация, имеющая допуск СРО - обязательно!!!
Если дело только в трубе, то это к газовикам.
29.06.2016
Ответить
Валерия
Мы тоже про это слышали( мосгаз отправляет нас к частной компании... Вот ищу, может есть тут у кого контакты такой организации... Иначе придется думать как ютиться в кухне 6,8 кв м...
29.06.2016
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
Если покупали у застройщика, то обратитесь к ним.Обычно, это лучший вариант при перепланировках. Но, сразу скажу, если хотите где-то стены сломать - не получится. По планировке можно предположить (но утверждать без проекта не буду), что не несущая стена только одна - между помещениями 1 и 1а. Но не факт. У застройщиков можно получить эту информацию.
А проект перепланировки (перенос газовой трубы) можно заказать в любой строительной организации, которая занимается проектированием с допуском СРО. Цены, думаю, у всех одинаковые, примерно. А контакты фирм можно узнать в Мосжилинспекции (в Москве, вроде бы, именно эта контора заведует согласованием перепланировок).
29.06.2016
Ответить
Валерия
Это дом 1955 года постройки)))) Боюсь, что застройщика уже в живых нет =)) Несущие здесь две стены между помещениями 2 и 1(1а) и вторая параллельная ей стена между кухней и залом. Потолок цельный заливной.
30.06.2016
Ответить
Aнастасия @archi.larionova
))) Я комментировала сразу 2 поста про перепланировку, там новостройка панелька, поэтому без задней мысли про застройщика написала))
30.06.2016
Ответить
Море_внутри
А где именно труба проходит, может есть вариант не трогать ее? Я бы на вашем месте обратилась в контору, которая за деньги занимается согласованиями перепланировок, они все сделают, года три назад это стоило в районе 15000. А вообще, это к Мосгазу вопрос.
29.06.2016
Ответить
Валерия
Труба прямо по середине стены располагается😄🙈 то есть если вся стена 2 метра, то она от одной Стены на 80 см и от уличной на 120 примерно. именно стояк газовый переносить нужно( да мы и хотим в такую контору обратиться, хочу вот узнать, может есть у кого контакты)
29.06.2016
Ответить
Море_внутри
а не получится сделать проем на 120 см, а 80 оставить, и это простенок закроет торец кухни?
29.06.2016
Ответить
Валерия
От уличной стены до прохода должно быть не менее 70 см, нам так мосжилинспекции объяснили( и от газовой трубы 10 см
30.06.2016
Ответить
Море_внутри
Тогда попробуйте согласовать через посредников, а если не получится - то я стояк бы не трогала, от несущей стены оставила бы 10 - 15 см,чтобы можно было сделать усиление проема металлическими закладными и забила на согласование. Тут вопрос только например в согласии покупателя на покупку квартиры где стены отличаются от плана бти. Ну и конечно же проем рассчитала бы при помощи инженера, чтобы точно все было надежно. А трубу газовую зашить в короб, и подвести к плите - как раз очень удобно получится.
30.06.2016
Ответить