На что обратить внимание при выборе квартиры

как выбирала я) ну, само собой . когда заходишь в квартиру сразу понимаешь, что твое, что нет. мельчайшее .. ну не знаю.. высота потолков, отделка, метраж, выход окон, сам балкон -это все сразу отметаем. что было важно мне помимо квартирных нюансов: - посмотрите сколько плата за коммуналку, у многих УК эти счета отличаются прилично. Потом вообще узнайте у людей как в доме с водой- качество, сами коммуникации ( для вторичного жилья). Для нас, допустим, стало сюрпризом, что качество воды низкое и теперь мы покупаем для пищевых надобностей бутылированную. Само собой узнайте все про соседей. Если есть консьерж, подойдите с шоколадкой и они охотно вам все расскажут , как будущему жильцу. Конечно, бывает, что квартира рядом пустует -а потом приезжает хозяин -неадекват,но все же. Школы, сады, поликлиника, магазины -все в шаговой доступности. Маршрутки далеко ли от дома и есть ли пробки по нужному вам направлению Окна на дорогу -это очень шумно, особенно, когда в квартире душно - откроешь форточку и как на улице живешь, даже на высоких этажах. Если вам говорят -ночью тихо, не верьте. Ночью всякие выпендрежники гоняют и на мотоциклах, и на девятках с турбореактивом на заднице.

Если у Вас прилично идут дела в теперещнем жилье,то не прибегая к услугам специалистов по энергетике жилья(я не один,кто этим занимается) можно самостоятельно подобрать то самое нужное учтя такой небольшой момент:во многих районах Москвы(если Вы проживаете в Москве или другом большом городе) дома расположены почти по одним и тем же азимутам.Находите дом с таким же замером и на ту же сторону,как была расположена ваша спальня.И продолжение нормальной жизни Вам обеспечено,конечно,если и кровать установите так же,как в предыдущем жилье.

Подробности этого всего в дневнике.

у каждого свои запросы))

Для меня, например, помимо указанного вами, еще важен год постройки дома. Предпочитаю или новостройки, или построенные в последние 10-15 лет дома.

Еще узнайте сколько коммуналка. Лучше просмотрите квитки за последний год (летом и зимой из-за отопления может отличаться). Как-то у нас так выходит, что знакомая за квартиру 41 метр в хорошево-мневниках платила 1800-2300, а я за 38 метров в орехово-борисово 2700-3900 =)

+ свет еще и капремонт (тарифы одинаковые в обеих квартирах)))).

Наличие магазинов в шаговой доступности, магазинов а-ля ашан, центров (торговых, развлекательных) в относительной удаленности, чтоб не по 2 часа добираться. У меня знакомая просто воет: спальный район, до метро далеко, инфраструктуры никакой практически. По любому поводу нужно обязательно либо на машине либо на своём горбу тащить все, а ещё и дети

Думайте о будущем - детские сады, школы. Мы вот так купили квартиру, она всем хороша, но от садиков и школ далековата ((
Соседи, лучше бы расспросить бабулек возле подъезда о будущих соседях

Ой тут можно длинный список составлять и все равно у каждого будет свой. Мне например балкон не нужен. Кому-то важен приличный подъезд и консьержка, кому-то это не критично... Я бы из общечеловеческих факторов добавила только соседей-окружение. Что/кого увидишь по вечерам и утрам выходя из дома, не будет ли пьяный сосед день и ночь орать матом через картонную стену...это важно хотя довольно сложно все учесть при выборе. Рекомендуют прийти поздно поздно вечером в квартиру или хотя бы рядом, посмотреть-послушать что творится

инфраструктура-сады,школы,секции и т.д.,магазины,транспортная доступность,слышимость в квартире,соседи,сторона света( я люблю солнечные квартиры),этаж(опять же дело вкуса),куда будут выходить окна ( может и в соседний дом,что очень плохо),лифты ( как минимум 2),планировка

Важно много и соседи и из чего дом сделан, вам внизу написали много. Я ещё добавлю что местность важна, например около парка может быть парк, в за ним завод по переработке мусора))) не самое приятное соседство. Почитайте какой райончик с более менее не плохой экологией.

Мне важно, чтоб не солнечная сторона. И вид из окон. Не обязательно лес-парк, скорее простор.

инфраструктура. Возраст дома и из чего он сделан.

для меня самый важный фактор - это шум, вернее его отсутствие. поэтому смотрю близость расположения дороги

Для нас это было 1й этаж,а так главное-зашел и понял-оно!