Девочки, поделитесь, пожалуйста, идеями. Как можно из этой однушки сделать 2х комнатную квартиру?
Важна спальня и кухня-гостиная. Как можно перекроить площади?
Москва
Можете кухню объединить с балконом и кроить дальше не надо, но это если нет несущих конструкций. Попросите у застройщика план (типа кладочный план тиого этажа или что-то похожее, где отражаются стены), скажите дизайнер требует, должны предоставить. И по плану уже видно будет что можно ломать. Без плана это все пальцем по воде.
Переносить и уменьшать размер вент. шахты, как девушка ниже писала нельзя, нарушите общедомовую циркуляцию воздуха. Я бы так не рисковала. Архитектор возможно рискнет, но предоставит расчеты.
Если несущих на балконе нет можно так 
0
03.08.2016
Ответить
Зеленоград
Мне нравится, только косую дверь в спальню бы поставить, это интимное место, а так отличный вариант!
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Спасибо Вам! Вместе с ключами будем просить кладочный план. Проект у Вас отличный! Да, шахты трогать точно не будем, если, это шахты
0
04.08.2016
Ответить
Москва
А это они, буквой Г располагаются вместе с канализационным стояком, стандартный вариант, у нас в новой квартире тоже так. План несущих стен лучше сейчас позвоните попросите, они по почте могу прислать, вместе с ключами, а то потом могут завтраками начать кормить.
0
04.08.2016
Ответить
Москва
Очень похоже, что между балконом и кухней все таки несущая стена. Можно вынести подоконный блок и расширить немного проем (с усилением), а вот всю стену сносить опасно. И спальня без окон получается - сложно будет просыпаться в таком помещении (физиологически, я имею ввиду).
Да, я предлагала санузел сдвинуть. Вент.шахты, понятное дело трогать нельзя. Но можно это пространство обыграть - поставить туда холодильник и духовку в колонке, например. А со стороны санузла унитаз хорошо встанет. Вообщем использовать место для кухонной техники
0
04.08.2016
Ответить
Москва
Толстая на картинке не обязательно несущая. Иногда она толстая из-за утепления. Нужен план.
Для кухонной техники достаточно глубины 60 см, тут получится пару метров глубина, т.е. надо будет на 2 ниши делить. В одной холодильник, в другой унитаз, но тогда форма санузла изменится и много углов будет.
0
04.08.2016
Ответить
Москва
Если холодильник двудверный, то его глубина от 80 см.
Форма санузла измениться, углы появятся. Но в эту нишу можно например стиралку спрятать и закрыть.
Почему склоняюсь, к несущей стене между балконом и кухней - если посмотреть план, то стена между балконом и улицей тоньше гораздо. А вот боковые стены квартиры по толщине такие же, как между балконом и кухней. Ну пускай одна из этих стен может быть наружней и толстая засчет утеплителя. Но 2 стены не могут быть наружними.
Ладно, что спорить не зная исходных данных - подождем)
0
04.08.2016
Ответить
Москва
Правильный совет!
Если надумаете - обращайтесь.
На вскидку вот так: санузел смещаем влево, засчет этого увеличиваем кухню. В спальне часть можно одгородить для кладовки, если необходимо
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Спасибо! Будем думать. Разве можно переносить коммуникации? Опасения есть, что "прямоугольники" на схеме- вент.шахты
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Можно, в нежилые помещения. А 1,9 м это скорее всего кладовка, т.е. нежилое помещение. По поводу вент.шахты - большой размер для вент.шахты, надо смотреть что там по факту построили.
Планы от застройшика далеко не всегда отвечают действительности
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Да, Вы правы! Ждем торжественный момент получения ключей. Через пару недель все тайное станет явным )
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Главное, чтобы по центру квартиры не проходила общедомовая канализация 
А остальное поправимо
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Все можно, если грамотно оформить. Та часть, которая над с/у будет можно определить в плане как кладовку или постирочную, например.
0
04.08.2016
Ответить
Москва
Я бы сделала так, только вот над входом в спальню надо подумать, с какой стороны.... Тут огромный жирный плюс за отсутствие перегородки с холлом-это наличие гардеробной небольшой! Одно пространство и спаленка со стеклянными дверьми-просто супервариант...
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Стенку слева, которую вы закрасили сносить нельзя - она несущая
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Ну значит оставить её, можно доя облегчения её со стороны кухни зеркалом заделать, например..
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
ООО! Спасибо! Погуглю стеклянные двери в интерьере. Картинка начинает складываться и она мне нравится )) Спасибо за идею!
0
03.08.2016
Ответить
Химки
Можно перенести выход из санузла, а кухню вынести в холл. Сорри за кривой рисунок, по-другому не умею) 
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Спасибо! Склоняемся к этому варианту. И такую перепланировку можно будет узаконить без особых проблем.
0
03.08.2016
Ответить
Химки
Знаю, что перенос кухни в прихожую в принципе узаконить можно, но вот с однушками не знаю точно. Там еще есть свои фишки - допустим бывшая кухня, не может стать жилой площадью, если она под кухней соседей сверху, в таком случае ее называют в плане "кабинет" и при этом бывшая гостиная стала кухней, опять же она теперь не жилая площадь, а квартира совсем без жилой площади не может быть. Тут советоваться нужно с теми, ко узаканивал.
У нас сейчас примерно такая же перепланировка, только у нас была двушка, а стала типа трешка. Пока не узаканивали
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Ооо! Спасибо! Не знала таких деталей. Нужно поизучать. У нас последний этаж, выше - только звёзды :)
Мне кажется, сейчас планировки не меняют только те, кто под сдачу квартиры берут :)
0
03.08.2016
Ответить
Химки
если последний этаж, то можно жилой, значит согласуемо у вас) но типа ухудшение тк жилая площадь уменьшилась) даже в ипотеке согласовывают люди)
у меня подружка под сдачу однушку взяла, однако ж тоже перепланировку сделали, кухня на месте, ее объединили с залом, а спальню отгородили стенами в углу гостиной, без окна. консультировалась, сказали, что жилой нет площади, а то, что они отгородили без окна, не жилая, тк жилая без окна не может быть. в общем не согласуемо у них
0
04.08.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Сделать проход из кухни в гостиную (убрать перегородку) и разделить перегородкой гостиную пополам, отделив спальню.
0
03.08.2016
Ответить
Москва
Там капитальная стена если проход с балкона в комнату, кухню на балкон , но тогда балкон утеплять и кухонка получится чисто приготовить
0
03.08.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Я имела в виду так, как девушка вам выше нарисовала.
0
03.08.2016
Ответить
Москва
у Вас и переделывать не нужно ничего, два входа в комнату... это ж мечтать только ))) сделайте между ними раздвижную перегородку или капитальную стену и фантазируйте на тему дизайна ))))
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Эх, проблема с коммуникациями. Хотелось кухню переделать под спальню, но тогда кухня - только в коридор... вот все в раздумьях. Спасибо )
0
03.08.2016
Ответить
Краснодар
Эх! В идеале бы их местами поменять )) но эти переделки трудно будет согласовать...
0
03.08.2016
Ответить
Тегусигальпа
Согласна на все 100! Ушли уже времена маленьких кухонь и большых комнат. А наши архитекторы упорно не хотят этого принимать (( и создают проблемы...
0
03.08.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Кстати, насчет узаконивания. Вам это надо только для продажи, никто не будет ходить и проверять, только если кухней своей не зальете соседям комнату. А соберетесь меняться - переставьте обратно и нет проблем!
0
03.08.2016
Ответить
Санкт-Петербург
Из кухни делают комнату, а кухню в углу без окна. У меня тоже был такой план, но я все-таки буду расширяться, однушка 31 м......
0
03.08.2016
Ответить