Разница около 700 тысяч. Квартиры одинаковые. 67 м2.
В отделку входит сантехника. На картинке выглядит неплохо)))
Разница около 700 тысяч. Квартиры одинаковые. 67 м2.
В отделку входит сантехника. На картинке выглядит неплохо)))
Рекомендую. Уровень у них неплохой. Вопрос только в цене и на сколько срочно вам нужно вселиться. Любая готовая отделанная квартира, в среднем повышает стоимость от 700.000 до 1.5млн. р. без мебелировки. При этом, если брать голую квартиру в новостройке, нанять мастеров и сделать ремонт по своему предпочтению, обойдется примерно... возьмем площадь квартиры 70 кв.м/ 600.000р. и даже если вам обойдется все 1.5млн.р, это будет зависеть от выбранных материалов и сложности дизайна, то вы получите уровнем намного выше того что предлагает вам застройщик, а главное, сделаете так, как вам хочется. Выбор за вами!
Все зависит от того, как быстро вы хотите переехать, как много времени для того, чтобы заниматься ремонтом и сколько средств можете потратить на это. У нас тоже кв 65 м получается, взяли с отделкой, т.к. хотим как можно скорее переехать, у меня не будет возможности заниматься глобальным ремонтом после рождения второго ребенка, да и с финансами нелегко. Если есть время и деньги на полет фантазии, то выбирайте без отделки. Но ремонт будет минимум 3-4 мес, если быстро вольетесь в процесс и по деньгам гораздо больше чем 700 тыс. К слову, сейчас тоже живем в кв, которую брали с отделкой и то геморроя хватало с переездом. Ремонт не супер, но вполне хороший, 4-й год живем без претензий.
3/4 месяца для нас не принципиально, и хотели у меня...огого) но лезть в ремонт ... Я не уверена что хочу) да и плюс- если квартира с отделкой, то и у всех соседей тоже уже отделка будет, значит шумные работы сведутся к минимуму, а это тоже не маловажно
Шумные работы все равно будут, но не с самого начала, а через 1-2 года, когда все заселяться и начнут переделывать ремонт застройщика. Хорошо, если соседи попадутся, которых устроит первоначальный ремонт, но многие все равно все перекраивают. Если у вас уже куча планов по дизайну и есть время и деньги на осуществление этого, то супер. Мы решили по-быстрому вселиться в то, что есть, а потом уже года через 3-4 сделать ремонт по душе. Еще немаловажный аспект - все косяки по ремонту (отклеившиеся обои, отвалившаяся или треснувшая плитка) всегда можно будет предъявить застройщику в течение гарантийного срока (обычно до 3-х лет) и они все исправят. Еще небольшой совет. Застрахуйте ремонт, даже если он будет от застройщика. Сумма небольшая, но это может очень помочь. т.к. в новых домах могут быть косяки или соседи сами могут накосячить с ремонтом и как следствие затопить или испортить ремонт вашей квартиры.
Шумные работы будут со всех сторон, это я по своему опыту, у нас была с отделкой, меняли всё, штробили стены под электрику, т.к. розеток очень мало , снимали ламинат, застройщики кладут очень дешевый и не всегда укладка качественная, заново сваривали водопроводные трубы ( мы прокладывали так как нам удобно было ), стеклопакеты на окнах низкого качества,счищали потолок и стены до бетона, стены выравнивали, работы очень много.,и сто раз пожалели , что квартира с отделкой , так как строителям пришлось платить ещё и за демонтаж.но если покупать под сдачу, то конечно можно и без ремонта.И кстати , знаю только 2 квартиры, где люди вселились в то что было , без ремонта и живут, в основном люди переделывают если финансы позволяют.
Если готовы подстроится под то, что есть и в дальнейшем думаете о покупке своего "настоящего" дома, а этот как временный или под сдачу - отличный вариант.
На 67 м средняя стоимость работ 350тыс и материалы отделочные и черновые тоже дешевле 350 не получатся. Но вы избавляете себя от необходимости терпеть грязь и шум в течение полугода, ездить по магазинам, только за мебелью.
Если вы особенные, вам нужно жилье которое отражает интересы семьи, в котором комфортно и вы чувствуете себя там именно так как хотите сами чувствовать, а не как дизайнер, которая думала о типичной семье придумала, то надо делать самим. Это сложнее и скорее всего получится дороже, но результат вам больше понравится.
Как компромиссный вариант - берете существующую отделку, нанимаете дизайнера-декоратора на подбор мебели и текстиля, чтобы с вами ездила по магазинам и в существующих условиях постаралась максимально "под вас" причесать существующую квартиру.
Я боюсь, что будет не хватать розеток, не там светильники...если электрику переделать, то проще с нуля.
По количеству розеток и светильников - это не проблема, доставить дополнительную розетку несложно и не дорого. А вот выводы не в тех местах - это действительно может стать проблемой.
Да тут даже не ради сантехники) а просто чтобы не связываться с ремонтом,но вот количество розеток - это проблема(
Я бы не стала с отделкой брать. За эти деньги лучше черновую сделать. Мы сейчас ремонт в квартире под себя переделываем, это как минимум куча новых розеток, перенос выключателей. В прошлый раз за ремонтниками никто не следил и сейчас столько косяков вылазит. Даже с гипсокартоном на потолке умудрились начудить.
И допишу - мы хотели брать квартиру с отделкой, только как вложение денег под дальнейшую ее сдачу. Прставил мебель и все
Тогда точно без отделки. Все-равно или переделывать придется, или будете недовольны, что все непродумано. И потом, плитку, пол, обои, двери, все это как минимум по своему вкусу хочется сделать.
Не стоит, за 700 тысяч можно сделать черновую от и до все под себя. Мы взяли с отделкой, в итоге обои под покраску абы как поклеены, по 2 розетки на комнату, проем намного шире двери и щели запенены и сверху на пену заклеены обоями, про плитку непонятного бежевого цвета и отечественную сантехнику вообще молчу. В итоге еще платили, чтобы это все демонтировать. Оставили только стяжку и то непонятно как ее делали. Наливной пол весь потресканый тоже снимали. За эти деньги можно было с нуля сделать конфетку.
Вот я и боюсь, что через одно место сделают. С другой стороны неизвестно как нам сделают "наши" ремонтники. И как долго они делать будут(
Это абсолютно разные вещи. Ваших работников вы будете контролировать! Они будут выполнять ваши пожелания. А с готовым ремонтом никакого контроля. Вам решать, но для меня такой выбор бы даже не стоял. Готовый ремонт, это выброшенные деньги.
Надо смотреть не по картинке и если понравится, то брать. Но я не люблю чужой ремонт, мне все не так. Хотя делать ремонт это очень сложно, мы закончили чуть меньше чем 2 года назад. Только недавно отошла )) мне казалось, что ближайшие 10 лет я и думать не смогу о ремонте )) Брали в новострое, делали все с ноля. Зато так как хотели сами.
Я так понимаю, что отделка - это выровненные стены, полы и потолки. Вам только клей обои, стели на пол что либо, электричество и сантехника проведены... Да? Или вы имеете ввиду уже готовый ремонт?
Не. Там полностью все. С обоями, плиткой и ламинатом. Ставь кухню и диван- и живи
У меня муж делал сам (один) ремонт в новостройке. Это жесть, не было ничего, ни электропроводки, ни сантехники, стены, потолки, пол кривые. Даже окна без стяжки. Делал 8 месяцев по вечерам и выжодным. Получается, только на материалы ушло 600 тысяч. Он говорит, была бы возможность, взялтбы с ремонтом. А вам еще мастеров заказывать. Будет дороже. Вы сьездите посмотрите, устроит вас или нет. Но смотрите все тщательно
Не знаю что там за отделка, но обычно это так, для вида. Обои на бетонные и кривые стены, линолеум, самая дешевая сантехника.
Да вроде хорошая отделка, плитка, ламинат.. но это ж все на картинке, а нарисовать красиво и я могу..а по факту...
Сходите посмотрите, или дом не построен еще? Если Вам не обязательно все под себя делать, может и стоит взять. Мы у себя всю электрику переделывали, особенно на кухне очень много, т.к. нужно вывести внизу розетки под всю технику + сверху над столешкой.
Если у вас есть время и силы не берите. Посмотрите живьем если все порравится почему б и нет.
Тоже думаю лучше взять черновой и сделать с нуля. 700000 совсем не маленькая сумма, вполне можно сделать мы в прошлом году делали трешку так, сумма была побольше конечно, зато сам процесс ходишь, выбираешь что по душе, визуализируешь, я наслаждалась таким процессом)))) так давно мечтала все выбрать самой и сделать ремонт. Правда мужу все самое сложное досталось) все возить и рабочих гонять) но это того стоит....
Ну вот как бы да...700 тыс- вполне адекватная цена на ремонт, если делать самим.
без отделки.если-бы разница 100тыс. можно было бы подумать, а так и думать нечего.через полгода вас будет бесить плитка предыдущего хозяина, а через год вы захотите сделать ремонт.
За 700 тысяч можно ремонт с нуля сделать (зимой двушку делали)! Да и мало ли, что не понравится в этой отделке - переделывать сложнее
Если дом совсем новый, то лучше с ремонтом, потому что все дома дают усадку, может что то треснуть, испортится. У нас в Куркино новая квартира была, мы такой ремонт сделали, а керамогранит на полу трещину дал через какое то время.. Так обидно было. А так вьезжаешь, поживешь немного и делаешь ремонт.
Видела в Солнцево парке "квартиры с отделкой" - ужасные просто. Советское все: обои, трубы, двери, кривые плоскости, дверные проемы, сантехника... Поддерживаю Евгению. Только на сдачу.