Войти

Стоит ли брать квартиру с отделкой?

Маня
Москва
Назовите застройщика и я скажу вам точно, стоит брать с отделкой или нет. И порекомендую отличных мастеров. По цене которые не кусаются и укладываются оговоренный в срок)
0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Дк пионер вроде...

0
05.08.2016
Маня
Москва

Рекомендую. Уровень у них неплохой. Вопрос только в цене и на сколько срочно вам нужно вселиться. Любая готовая отделанная квартира, в среднем повышает стоимость от 700.000 до 1.5млн. р. без мебелировки. При этом, если брать голую квартиру в новостройке, нанять мастеров и сделать ремонт по своему предпочтению, обойдется примерно... возьмем площадь квартиры 70 кв.м/ 600.000р. и даже если вам обойдется все 1.5млн.р, это будет зависеть от выбранных материалов и сложности дизайна, то вы получите уровнем намного выше того что предлагает вам застройщик, а главное, сделаете так, как вам хочется. Выбор за вами!

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Спасибо!!!

0
05.08.2016
Маня
Москва

Всегда пожалуйста)
А кухни можете посмотреть в профиле либо здесь

0
05.08.2016
Катя
Сын, 14 лет 10 месяцевСын, 11 лет 11 месяцев Москва

А где? С розетками у них нормвл вроде.

0
05.08.2016
Катя
Сын, 14 лет 10 месяцевСын, 11 лет 11 месяцев Москва

Есть форум одного их жк. Там ксть реальные фото отделки

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Да? Надо поискать

0
05.08.2016
Sorceress
Сонечка, 14 летКатюня, 9 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Все зависит от того, как быстро вы хотите переехать, как много времени для того, чтобы заниматься ремонтом и сколько средств можете потратить на это. У нас тоже кв 65 м получается, взяли с отделкой, т.к. хотим как можно скорее переехать, у меня не будет возможности заниматься глобальным ремонтом после рождения второго ребенка, да и с финансами нелегко. Если есть время и деньги на полет фантазии, то выбирайте без отделки. Но ремонт будет минимум 3-4 мес, если быстро вольетесь в процесс и по деньгам гораздо больше чем 700 тыс. К слову, сейчас тоже живем в кв, которую брали с отделкой и то геморроя хватало с переездом. Ремонт не супер, но вполне хороший, 4-й год живем без претензий.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

3/4 месяца для нас не принципиально, и хотели у меня...огого) но лезть в ремонт ... Я не уверена что хочу) да и плюс- если квартира с отделкой, то и у всех соседей тоже уже отделка будет, значит шумные работы сведутся к минимуму, а это тоже не маловажно

0
05.08.2016
Sorceress
Сонечка, 14 летКатюня, 9 лет 6 месяцев Санкт-Петербург

Шумные работы все равно будут, но не с самого начала, а через 1-2 года, когда все заселяться и начнут переделывать ремонт застройщика. Хорошо, если соседи попадутся, которых устроит первоначальный ремонт, но многие все равно все перекраивают. Если у вас уже куча планов по дизайну и есть время и деньги на осуществление этого, то супер. Мы решили по-быстрому вселиться в то, что есть, а потом уже года через 3-4 сделать ремонт по душе. Еще немаловажный аспект - все косяки по ремонту (отклеившиеся обои, отвалившаяся или треснувшая плитка) всегда можно будет предъявить застройщику в течение гарантийного срока (обычно до 3-х лет) и они все исправят. Еще небольшой совет. Застрахуйте ремонт, даже если он будет от застройщика. Сумма небольшая, но это может очень помочь. т.к. в новых домах могут быть косяки или соседи сами могут накосячить с ремонтом и как следствие затопить или испортить ремонт вашей квартиры.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Спасибо. Про страховку я не подумала, а это важно!

0
05.08.2016
Ирина
Москва

Шумные работы будут со всех сторон, это я по своему опыту, у нас была с отделкой, меняли всё, штробили стены под электрику, т.к. розеток очень мало , снимали ламинат, застройщики кладут очень дешевый и не всегда укладка качественная, заново сваривали водопроводные трубы ( мы прокладывали так как нам удобно было ), стеклопакеты на окнах низкого качества,счищали потолок и стены до бетона, стены выравнивали, работы очень много.,и сто раз пожалели , что квартира с отделкой , так как строителям пришлось платить ещё и за демонтаж.но если покупать под сдачу, то конечно можно и без ремонта.И кстати , знаю только 2 квартиры, где люди вселились в то что было , без ремонта и живут, в основном люди переделывают если финансы позволяют.

0
05.08.2016
Анна
Лиза, 16 лет 6 месяцевДима, 14 лет 2 месяцаГера, 11 лет 11 месяцев Москва

Если готовы подстроится под то, что есть и в дальнейшем думаете о покупке своего "настоящего" дома, а этот как временный или под сдачу - отличный вариант.
На 67 м средняя стоимость работ 350тыс и материалы отделочные и черновые тоже дешевле 350 не получатся. Но вы избавляете себя от необходимости терпеть грязь и шум в течение полугода, ездить по магазинам, только за мебелью.
Если вы особенные, вам нужно жилье которое отражает интересы семьи, в котором комфортно и вы чувствуете себя там именно так как хотите сами чувствовать, а не как дизайнер, которая думала о типичной семье придумала, то надо делать самим. Это сложнее и скорее всего получится дороже, но результат вам больше понравится.
Как компромиссный вариант - берете существующую отделку, нанимаете дизайнера-декоратора на подбор мебели и текстиля, чтобы с вами ездила по магазинам и в существующих условиях постаралась максимально "под вас" причесать существующую квартиру.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Я боюсь, что будет не хватать розеток, не там светильники...если электрику переделать, то проще с нуля.

0
05.08.2016
Анна
Лиза, 16 лет 6 месяцевДима, 14 лет 2 месяцаГера, 11 лет 11 месяцев Москва

По количеству розеток и светильников - это не проблема, доставить дополнительную розетку несложно и не дорого. А вот выводы не в тех местах - это действительно может стать проблемой.

0
05.08.2016
Anna Nicole
Мой зайчик, 11 лет 10 месяцев Москва

Я бы брала без отделки. Отделка может включать в себя 3 розетки на всю кухню. Это несерьезно. Все равно придется производить грязные работы, так лучше уж с нуля. И продумать точно разводку коммуникаций под себя (что где будет стоять, где светильники и т.д.). Если будет встроенная мебель, стены ровнять максимально аккуратно. От застройщика обычно стены идут вкривь и вкось, если это не жилье элит-класса. Вложите эти 700 тысяч на качественную ЧЕРНОВУЮ отделку. А вот на чистовой рекомендую сэкономить, потому что новый дом дает сильную усадку в течение 3-5 лет, где-то придется обои переклеивать, где-то плитку перекладывать...

ПС: сантехника должна быть золотая, чтобы ради нее пойти на ремонт от застройщика))))
0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Да тут даже не ради сантехники) а просто чтобы не связываться с ремонтом,но вот количество розеток - это проблема(

0
05.08.2016
Светлана
Миласик, 15 лет 2 месяцаКатюсик, 12 лет 4 месяца Москва

Я бы не стала с отделкой брать. За эти деньги лучше черновую сделать. Мы сейчас ремонт в квартире под себя переделываем, это как минимум куча новых розеток, перенос выключателей. В прошлый раз за ремонтниками никто не следил и сейчас столько косяков вылазит. Даже с гипсокартоном на потолке умудрились начудить.

0
05.08.2016
Светлана
Миласик, 15 лет 2 месяцаКатюсик, 12 лет 4 месяца Москва

И допишу - мы хотели брать квартиру с отделкой, только как вложение денег под дальнейшую ее сдачу. Прставил мебель и все

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Не. Мы хотим себе. Под сдачу даже вопрос не стоял бы)

0
05.08.2016
Светлана
Миласик, 15 лет 2 месяцаКатюсик, 12 лет 4 месяца Москва

Тогда точно без отделки. Все-равно или переделывать придется, или будете недовольны, что все непродумано. И потом, плитку, пол, обои, двери, все это как минимум по своему вкусу хочется сделать.

0
05.08.2016

Не стоит, за 700 тысяч можно сделать черновую от и до все под себя. Мы взяли с отделкой, в итоге обои под покраску абы как поклеены, по 2 розетки на комнату, проем намного шире двери и щели запенены и сверху на пену заклеены обоями, про плитку непонятного бежевого цвета и отечественную сантехнику вообще молчу. В итоге еще платили, чтобы это все демонтировать. Оставили только стяжку и то непонятно как ее делали. Наливной пол весь потресканый тоже снимали. За эти деньги можно было с нуля сделать конфетку.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Вот я и боюсь, что через одно место сделают. С другой стороны неизвестно как нам сделают "наши" ремонтники. И как долго они делать будут(

0
05.08.2016

Это абсолютно разные вещи. Ваших работников вы будете контролировать! Они будут выполнять ваши пожелания. А с готовым ремонтом никакого контроля. Вам решать, но для меня такой выбор бы даже не стоял. Готовый ремонт, это выброшенные деньги.

0
05.08.2016
Евгения
Гошик, 16 летВарюшка, 9 лет Щелково

Я смотрела с отделкой. Взяла б только если под сдачу. Себе б никогда. Самые дешеый ламинат, сантехника советская на вид. Лучше по своему вкусу уж все. Плюс электрика минимальная обычно. Захотите еще розетки, это обои снимать и все равно штробить. Они ж не знают, где тв будет у вас например, где тв розетки выведены. Либо все подстраивать под этот готовый ремонт
0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Спасибо. Вот количество розеток меня очень смущает если честно(

0
05.08.2016
МамаЛюля
Мария, 14 лет 5 месяцевПолина, 11 лет 7 месяцев Запорожье

Надо смотреть не по картинке и если понравится, то брать. Но я не люблю чужой ремонт, мне все не так. Хотя делать ремонт это очень сложно, мы закончили чуть меньше чем 2 года назад. Только недавно отошла )) мне казалось, что ближайшие 10 лет я и думать не смогу о ремонте )) Брали в новострое, делали все с ноля. Зато так как хотели сами.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Ну вот в том и проблема- мы только что закончили ремонт на даче) но с другой стороны- я точно знаю как хочу видеть свою квартиру...

0
05.08.2016
МамаЛюля
Мария, 14 лет 5 месяцевПолина, 11 лет 7 месяцев Запорожье

Если силы и желание есть, то берите без ремонта и сделаете все как хотите.

0
05.08.2016
Mila
Малышик, 15 лет 4 месяцаМалышка, 10 лет 3 месяцаМалыш, 2 года 4 месяцаАнгелочек, 17 лет 8 месяцев Архангельск

Я так понимаю, что отделка - это выровненные стены, полы и потолки. Вам только клей обои, стели на пол что либо, электричество и сантехника проведены... Да? Или вы имеете ввиду уже готовый ремонт?

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Не. Там полностью все. С обоями, плиткой и ламинатом. Ставь кухню и диван- и живи

0
05.08.2016
Mila
Малышик, 15 лет 4 месяцаМалышка, 10 лет 3 месяцаМалыш, 2 года 4 месяцаАнгелочек, 17 лет 8 месяцев Архангельск

У меня муж делал сам (один) ремонт в новостройке. Это жесть, не было ничего, ни электропроводки, ни сантехники, стены, потолки, пол кривые. Даже окна без стяжки. Делал 8 месяцев по вечерам и выжодным. Получается, только на материалы ушло 600 тысяч. Он говорит, была бы возможность, взялтбы с ремонтом. А вам еще мастеров заказывать. Будет дороже. Вы сьездите посмотрите, устроит вас или нет. Но смотрите все тщательно

0
05.08.2016
Светлана
Полина, 12 лет 9 месяцевАрина, 9 лет 7 месяцев Воронеж

Не знаю что там за отделка, но обычно это так, для вида. Обои на бетонные и кривые стены, линолеум, самая дешевая сантехника.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Да вроде хорошая отделка, плитка, ламинат.. но это ж все на картинке, а нарисовать красиво и я могу..а по факту...

0
05.08.2016
Светлана
Полина, 12 лет 9 месяцевАрина, 9 лет 7 месяцев Воронеж

Сходите посмотрите, или дом не построен еще? Если Вам не обязательно все под себя делать, может и стоит взять. Мы у себя всю электрику переделывали, особенно на кухне очень много, т.к. нужно вывести внизу розетки под всю технику + сверху над столешкой.

0
05.08.2016

Если у вас есть время и силы не берите. Посмотрите живьем если все порравится почему б и нет.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

А живьем наверное и не посмотреть- строится еще

0
05.08.2016

Можно посмотреть предыдущие обьекты этого застройщика.

0
05.08.2016

Тоже думаю лучше взять черновой и сделать с нуля. 700000 совсем не маленькая сумма, вполне можно сделать мы в прошлом году делали трешку так, сумма была побольше конечно, зато сам процесс ходишь, выбираешь что по душе, визуализируешь, я наслаждалась таким процессом)))) так давно мечтала все выбрать самой и сделать ремонт. Правда мужу все самое сложное досталось) все возить и рабочих гонять) но это того стоит....

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Ну вот как бы да...700 тыс- вполне адекватная цена на ремонт, если делать самим.

0
05.08.2016
валентина
илюша, 16 лет 2 месяцаалиночка, 13 лет 3 месяца Моршанск

без отделки.если-бы разница 100тыс. можно было бы подумать, а так и думать нечего.через полгода вас будет бесить плитка предыдущего хозяина, а через год вы захотите сделать ремонт.

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Спасибо.

0
05.08.2016
Мульта
Кот, 14 лет 5 месяцевМышь, 10 летБурундук, 3 года 6 месяцев Старая Купавна

За 700 тысяч можно ремонт с нуля сделать (зимой двушку делали)! Да и мало ли, что не понравится в этой отделке - переделывать сложнее

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Это да, мне угодить и так сложно, а тут даже не спросит никто)

0
05.08.2016
Надежда
Москва

Если дом совсем новый, то лучше с ремонтом, потому что все дома дают усадку, может что то треснуть, испортится. У нас в Куркино новая квартира была, мы такой ремонт сделали, а керамогранит на полу трещину дал через какое то время.. Так обидно было. А так вьезжаешь, поживешь немного и делаешь ремонт.

0
05.08.2016
Юлия
Москва

Видела в Солнцево парке "квартиры с отделкой" - ужасные просто. Советское все: обои, трубы, двери, кривые плоскости, дверные проемы, сантехника... Поддерживаю Евгению. Только на сдачу.

0
06.08.2016
Малина
Алисюша, 9 лет 7 месяцев Москва

+1 к тому чтобы брать без отделки

0
05.08.2016
Nelli
Митюнюшка, 8 лет 8 месяцев Москва

Спасибо)

0
05.08.2016
Треугольный шкаф? Обои Parato

Похожие записи