Выбор квартиры. ПОМОГИТЕ!!!

Эх,Лиан, а мы хотели нашу кв на чистопольской как раз продавать,но не сейчас, а может через год... У нас двушка своя напротив казань арена. Или может через полгодика...пока запускаем туда жильцов временно. А так я бы выбирала на твоем месте там,где больше зелени. Вот мы сами живем сейчас тоже на чистопольской, и тут гулять негде, каменные джунгли,ребенок дышит пылью и асфальтом. Я бы лучше брала новостройку в более зеленом районе города, чтоб деревья были высокие, парк или хотя бы травка. Вот на дубравной знакомые брали, солнечный город вроде зелено... Еще мне важно было бы,чтоб не было рядом шумных мест тц. Т.к. много народу ходит,грязно может быть.

Лиан я бы тоже лучше отдала предпочтению чему то новому, мы живем в новостройке хотя до этого была старая квартира с высокими очень потолками, но честно... надоедает быстро, хотели что то новое тоже красивое, с хорошим охраняемым двором плюс тут же и детская площадочка у нас... то что я хотела к примеру... ну если не уверены почитайте какие то сайты информативного характера которые пишут отзывы о тех или иных новостройках ну вот первое что отрыла типа этого http://zhite.li/kvartiry-do-4-mln-v-moskve ну и плюс разные статьи о недвидимости

В новострое другой контингент, другая атмосфера. Но и район имеет огромное значение. Может лучше подкопить и купить новострой в вашем районе?..

мы взяли новострой без "цивилизации", но здесь активно развивается все каждый день. При этом знали, что рядом с домом будет строится сад и школа. Сейчас сад построен, школа строится. А цивилизация придет в новостройки, просто не все сразу, надо подождать. панельку бы не взяли, но если дому не более 10 лет, рассмотрели бы, тк сейчас новостройки ужасного качества.

если жили в престижном раёне, то посмотрите лучше на gethpme мы у них брали новостройку, если не секрет скажите приблизительно на какую стоимость рассчитываете ? мы брали новостройку элитку, здесь понятное дело цена вопроса, они довольно таки не дешевые но соответствуют всем требованиям и цене, если вам еще интересно могу посоветовать где посмотреть, мы например брали в ЖК Рассвет, мне оочень нравится этот раен, ну в принципе можете посмотреть приблизительно что да как https://gethome.ru/prodazha/kvartira/novostroiki , может что и найдете если опять таки еще актуально..других не знаю и боюсь, с этими просто имели дело

Сами были пару месяцев назад перед таким же выбором, недалеко от нас новостройки, можно немного сэкономить, или взять рядом с нашим домом вторичку, с домом 16-20 лет, в итоге, я поняла, что лучше возьмем вторичку, но не почувствуем этого переезда, сад остается так же в шаговой доступности, не меняем его, вся цивилизация, метро в 10 минутах ходьбы, поликлиника, магазины. Все наше, родное!:) Квартиру выбрали большую, 80 кв., ремонты по нашему подъезду у всех сделаны (видно по окнам и балконам) в подъезде чистота, да и на этаже всего по две квартиры. Но пересмотрели много, есть и неприятные подъезды с отвратным запахом, да и контингентом типо, многодетных, детдомовских, в таких брать не рискнули. А в минус новостроек, это жить в состоянии бесконечных ремонтов от соседей и всего дома не хочется. Кстати, муж пытался меня на танхаус уговорить, но это вообще не наш вариант:)

где выбрали? на какой улице?

присоединюсь также к тем кто за инфраструктуру, и конечно все индивидуально. есть ли рядом транспорт,если нет то как скоро будет? готовы ли Вы быть далеко от друзей и близких (и далеко ли?) слушать первые пару лет ремонт соседей, ждать усадки дома и тд? тем не менее надо ездить и смотреть все варианты, может попадется идеальная вторичка или уютная новостройка? не стоит спешить с этим вопросом, чтоб потом не кусать логти)

Я бы лучше взяла вторичку в районе,в котором норм инфраструктура,чем новостройки без садов,школ и магазинов. Сами жили в таком глухом районе,где ни школы,ни кружков,ни магазинов. Но нам та квартира досталась бесплатно. При первой возможности продали её и купили квартиру во вторичке. Зато живём в центре и все рядом,даже школа через дорогу. А из старого района мы в школу на автобусе ездили. А тот район,ндк раньше жили сейчас застраивается,народ квартиры покупает. Им сначала пели песни про то,что черещ пару лет там будет рай. А сейчас на форумах они плачут,что и школу в ближайшем будущем строить не будут,и садов тоже. Да и магазинов там нет. А с тех пор,как застройщик обещал школу прошло уже 10 лет.

Мы переехали поближе ксвекрам, из новостройки в какой то старый блочный дом... у меня до сих пор депрессия (( меня все раздражает, особенно контингент .

Район для меня важен - для меня лучше меньшей площади но в приличном районе... ну или за город))) дом , таунхаус... так как все равно ездить.

В центральных районах и школы приличнее... и магазины на выбор.

Я в этом году переплатила конечно... но осталась в своем районе и да квартира маленькая .... зато радуюсь удачному расположению...

Надо все внимательно взвесить. За новостройку конечно контингент, современная планировка, чистые дворы и подъезды. За вторичку инфраструктура, а это много значит. 20 лет для дома не срок. Я живу в доме, которому 30 лет, да он не идеален, но ничего критичного. Больше всего меня бесят бабуси у подъездов, сын их фейс-контроль называет. Бесят алкаши во дворе и крики всю ночь в стиле "родственник, мне Афоня рубль должен". У нас хоть подъезд приличный, а в соседние не зайти... Я бы купила новостройку, но смотрела бы, что бы инфраструктура была хоть какая-нибудь.

я думаю если найти хорошую квартирку в своем районе то 15-25 лет не возраст для кирпичного или панельного дома. походите посмотрите на состояние подъездов, делает ли что-то УК по содержанию дома например, да и вообще если взять квартиру в старом доме, где много людей уже в возрасте, о и жить вы будете спокойнее, в тишине так сказать, а где много молодежи , то музыка по ночам, пьянки гулянки и вечный звук дрели обеспечен.

Я уже писала в прошлой вашей теме о новостройке и вторичке. Теперь смотрю, на вашу подборку в заглавном посте, как-то дорого получается. Можно же, через http://novostroyki.flatfy.ru/, найти варианты такого же плана, но дешевле.

Не знаю, мы в новостройке купили, и как же приятно в ней жить, и планировка совсем другая, подезды большие, чистые лифты, запаха старого нет в доме))))) но у нас хороший район, вся инфроструктура есть полностью, поэтому и купили именно здесь. Посмотрите на перспективу, может новый район будет застраиваться, развиваться и все скоро появиться.......

Смотрите на школы, садики. Может в своём районе новостройки меньшей площади. Мы смотрели только определённый район, это около 20 домов, другие даже не рассматривали. Риэлторы от нас вешались, потому что не знали что предложить. В итоге взяли в нужном районе, нужной площади, но совсем без ремонта. Хотя ремонт не планировали. Решили что ремонт сделать проще, район то потом на поменяешь

Как же тут помочь, если неизвестно в каком вы городе и в каком районе ищете?)

Сейчас в новостройках частенько очень плохая шумоизоляция, слышно всех соседей. У моей мамы в спальне слышно как сосед за стеной в туалет ходит! И еще плюс вторички - дом уже не будет давать усадку, плитка в ванной трещинами не пойдет

Мы сейчас тоже перед таким выбором.. съездили посмотреть пару "вторичек" .... И ..ищем новостройку... Очень удручает состояние домов...грязные подъезды, ужасные лифты( или вообще без лифта, а деньги те же практически...

Для меня район принципиален. Я сама из Центра, а муж с рабочего района. Пожила там ...разница колоссальная, менталитет и люди другие. Поэтому я за более маленькую кв, проще дом, но хороший район.

Район важнее. 15-25 лет для дома не срок, зайдите посмотрите чтобы подъезды были хорошие , и контингент приятный.

Так это же наоборот классные дома - конечно!

район очень важен