Комната для родителей и разнополых детей

З.Ы. меня больше всего интересует чужой аналогичный опыт размещения, а также конкретные рекомендации по фирмам/моделям мебели, кто где делал на заказ и т.д., ну и стоимости.

Камин в Вашей комнате лишняя деталь. Он её не украшает и не несёт никакой функциональной нагрузки вообще.

Если Вы готовы обдумать расстановку мебели в комнате нормально, а не "всё сразу и так сойдёт", то могу схематично расставить мебель.

Для начала условно разделите комнату на 2 зоны: родительская и детская. И следуйте этому разделению. Конечно, все члены семьи могут пользоваться комнатой, но функционально она должна быть поделена.

В детской зоне половину комнаты отведите для сна, поставьте туда кровати и небольшие шкафчики или комоды, чтобы ребёнок мог сам складывать и доставать одежду перед сном и с утра (на Вашем плане лучше выбрать место подальше от балконной двери). Вторую половину надо отвести для игр и творчества. Там можно поставить столик, полки, хранение игрушек, стены сделать более активными, постелить коврик для игр на полу.

Взрослую часть также надо зонировать: одна половина для сна и отдыха (кровать и шкаф), вторая - рабочая зона и развлечения (стол, комп, телевизор, полки для книг и тд). Кровати детские и взрослые лучше поставить максимально далеко друг от друга, будет удобнее.

В таком тесном пространстве наличие каждой вещи надо чётко продумывать, чтобы была функциональная нагрузка, если ставить всё "просто так", то будет жуткое нагромождение.

без ящиков.
в любом случае агитирую убрать все лишнее, по максимуму. Все предметы должны быть многофункциональные и рациональные ))
еще есть такой прием: морярным скотчем или мелом на полу нарисуйте границы мебели, увидите реальные масштабы происходящего.

Мебель на авито будем смотреть.

Это Вам так кажется. Вставать ночью с 2 детьми придётся часто. И каждый раз кто-то постоянно в темноте будет перелезать через другого, будить его. А уж если вдруг ещё и заболеешь, то очень сложно. Зачем делать что-то не удобное, если сразу можно эти моменты продумать. А у дивана к тому же ещё и подлокотник с этого бока.

Про "много места" - Вы уж определитесь, зонируете Вы комнату для всех членов семьи или нет.

Как- то нам близка тема закаливания более, чем боязнь сквозняков - это же замечательно)

1.перенос дверного проема (сейчас широкая дверь по центру, ни туда ни сюда, ее надо заложить, а в другом месте выбить (технически это разрешено для этой стены)- профиль и гипсокартон, работа на два дня, выбить проем , как кувалдой махать будете( стена кирпич 3*5 3 дня, это что бы и чистоту навести, стена кирпич 1*2 но 60 см толщиной неделя)

2. замена окна (балконная дверь), переклейка обоев, замена(демонтаж) натяжных потолков 
3. Из мебели:
-встроенный шкаф-купе в потолок шириной 2 метра, глубиной 50, высота 262. С зеркальными створками. На заказ. Разброс фирм и цен! Поделитесь контактами?
- два комода 50х45 небольших, ну камин муж сам хочет сделать, книжные полки штук шесть.
- детский столик 110-120 шириной, высотой 55 см. На заказ наверное? Или есть готовые. + детские стульчики..
- 2 детские кроватки 160 х 80, наверное икею возьмем, растущие и с ящиками внизу. Или что еще посоветуете?
- ну и нам думаем, диван опять купить ( сейчас на диване спим..) или взять нормальную кровать с ящиками?? Диван место экономит..
А детям если выкатные кровати брать, то вообще будет вся комната просторная.
- ну и модуль для хранения игрушек
- и текстиль еще! На шторы, подушки, покрывала... рыжий ковер есть , зеленый докупить надо - могу сказать так : в 300 тыс. вы можете вписаться , но кто в эту сумму вписывается... эконом класс( со своей колокольни... балкон от 30000, обои от 1500 рулон, потолок???)
шкаф... от фирмы зависит(иногда здесь предлагают хороших проверенных)
комоды столики кроватки модули для игрушек - икея, как готовый вариант( у нас ее нет, поэтому берем то что есть))))
диван-кровать- я лично свой диван не на что не променяю)))хорошие диваны от 90000-120000
текстиль ковры - опять икея, там же все есть или ... 

это из того что здесь чаще всего мелькает)
ремонт сами или нанимать? самим делать время нужно, но экономия в деньгах...