Перенос кухни на место с/у возможно ли? И стоит ли?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, вчера пришла идея перенести кухню в самую большую комнату, на место с\у и коридора перед ним и сделать такую кухню-гостиную. Может кто знает это возможно? Узаконят ли такое? Стоит ли? Может кто подкинет какую-то другую идейку буду очень благодарна.
Я просто подумала,что если перенести кухню в комнату,то на ее месте пока сделать кабинет,а когда дети подрастут ,то они из своей большой детской переедут каждый в свою небольшую комнату,а мы с мужем в крайнюю слева комнату. Как вам такой вариант ? или не стоит ?
P/S: Девочки, всем большое спасибо! От идеи этой уж точно решила отказаться. Продумываю другие варианты
такая планировка :
а сделать примерно так:
Наталия
спасибо, вот у нас в нынешней квартире такая же проблема, запахи еды соседей в нашем санузле
08.02.2017
Ответить
Таисия
Если продавать не планируете,перенесите в зал без сноса санузла, как ниже предложили, просто обработайте все,чтоб не протекло,застрахуйте ответственность на случай затопления соседей и живите спокойно. Просто так с проверкой вряд ли придут к вам,да я бы и не открыла никому,имею право у себя дома! А если и продавать,то если покупатели новые не против,то и ладно..
04.02.2017
Ответить
Елена
ага, застрахуйте....а потом страховые отказывают в выплатах, тк переплпнировка не узаконена. Читала уже про такие случаи
04.02.2017
Ответить
Таисия
Только сейчас комментарий увидела ваш...ну да,наверное, вы правы, мы себе узнавали страховку без перепланировки...
08.02.2017
Ответить
Кубинка (Юлия)
Просто не нужно экономить на гидро и шумоизоляци... А затопить можно и от прорвавшей батареи. А так вам коммуникации даже тянуть будет не через всю квартиру. Все есть в с/у.
05.02.2017
Ответить
Таисия
А почему нельзя? Есть страховка,называется гражданской ответственности, это вроде как раз на случай если вы затопите соседей, без привязки к перепланировке..мы как-то интересовались,посчитали не дорого, но так и не заключили,тк были другие траты важнее,а потом забылось...
08.02.2017
Ответить
Кубинка (Юлия)
И пусть меня закидают тапками о законности. Но я бы крайнюю слева сделала спальней родителе (они реально это заслужили). 12,6 и 11,,6 детские, 22,4 кухня гостиная и даже бы туалет второй не трогала.
04.02.2017
Ответить
Наталия
Дааа, я тоже так мечтала, но знаю, что нереально законно перенести кухню в жилую комнату, поэтому подумала что можно на месте с/у. А так , конечно, ваш вариант был бы просто идеален!
04.02.2017
Ответить
НаталЯ
Знакомые примерно так сделали. Получилось нормально. Только слышно очень трубы. Я бы вот о чем подумала. Будет ли вам хватать одного санузла.
03.02.2017
Ответить
Наталия
Ну конечно жаль его лишаться, но если выбор стоял бы между второй детской или туалетом , то все равно выбрала б детскую. Конечно вариант выше вообще идеальный предложили, чтоб и кухню перенести и туалет оставить, но незаконный
04.02.2017
Ответить
НаталЯ
А если сам туалет перенести в коридорчик. А мокрую зону на место туалета сдвинуть. Там со входами подумать надо будет.
04.02.2017
Ответить
Марго
Это не законно! Раз!
Кухня на месте сан узла,когда у всех по стояку санузел....Ваще не по феншую! И три нет окна! А четыре,вам же хватает всем места.
02.02.2017
Ответить
Наталия
Почему нет окна? Целых два, точнее полуэркер, я же хотела сделать кухню-гостинную. Места вроде как хватает, но хотелось бы детям по отдельной комнате в дальнейшем, а не одну на двоих.
02.02.2017
Ответить
Datura
Может вам с мужем организовать себе спальню в гостиной?
А от одной из детских в 20 метров отрезать гардеробную комнату метров на 6?
02.02.2017
Ответить
Наталия
Немного не поняла, что вы имеете ввиду. Спальню сделать в самой большой комнате?
02.02.2017
Ответить
Datura
Спальню с зоной гостиной сделать в самой большой комнате. Как обычно-кровать у окна, дальше какое-то зонирование решетками, перегородками, шторами, кто во что горазд, дальше ближе у входа ТВ и диван, где будете тусить с детьми. Гостей обычно на кухне принимают.
Одну маленькую комнату отдаете о одному ребенку, вторую-большую, делите на комнату второго ребенка и гардеробную для всей семьи
03.02.2017
Ответить
Наталия
Нет. Очень хочется иметь спальню, с туалетным столиком и пуфиком. Именно отдельную
04.02.2017
Ответить
Datura
В качестве идеи. А что, если перенести мокрую зону в коридор на простенок 270 который, стену напротив снести и сделать на всей этой площади кухню-гостиную? Она будет проходная именно в зоне кухни, но я видела проекты, если обеденная зона не в проходе, то с этим нет проблем.
Стены между всеми комнатами у вас несущие, я правильно поняла?
Детям можно заранее сделать каждому свою комнату, но одну пока использовать под игровую.
02.02.2017
Ответить
Наталия
Да, стены между комнатами несущие. Спасибо, очень ваша идея понравилась. А как бы вы мебель при таком варианте расположили? Диван, телевизор, стол со стульями, холодильник и кух гарнитур?
02.02.2017
Ответить
Datura
Гарнитур прям в простенке 270 см который, в самой комнате (уже без стены) обеденную зону, может еще какой-то буфет, если будет не хватать место для хранения, может быть холодильник надо будет туда же.
Дальше ближе к окну диван, можно даже большой угловой, ТВ
03.02.2017
Ответить
Anna Nicole
Плюсуюсь! Этот вариант гораздо лучше. И согласовать можно, и второго с/у себя не лишаете.
02.02.2017
Ответить
Наталия
А если не лишать себя туалета и тихонько перенести кухонную зону в комнату, что будет? Неужели обязательно согласовывать? Тем более что все коммуникации прямо через стенку
04.02.2017
Ответить
Anna Nicole
Согласовывать такое не согласуют. Разве что Вы на 1 этаже или на втором, а под Вами магазин, то есть нежилое помещение. Можете, конечно, не согласовывать, но если вдруг затопите соседей или еще что-то произойдет непредвиденное, будут проблемы. Если продавать будете эту квартиру, придется возвращать все на место, то есть опять ремонт
04.02.2017
Ответить
Наталия
Поняла, спасибо. А вообще загвоздка именно в мойке? Ее нельзя над жилыми? А плита электрическая? Духовка и т.Д? Там если что на место вернуть по идее просто
04.02.2017
Ответить
Елена
представьте просто....соседи снизу сходили в туалет, а к вам запахи на кухню придут....
02.02.2017
Ответить
Наталия
Ой, спасибо, об этом не подумала.... Радость от возможности получить 4 комнаты затмила всё...
02.02.2017
Ответить
Наталия
Понятно. Жаль. Я просто подумала, что так можно, ведь мокрая зона, на мокрую зону с/у переносится
02.02.2017
Ответить
Наталия
Понятно. Жаль. Я просто подумала, что так можно, ведь мокрая зона, на мокрую зону с/у переносится
02.02.2017
Ответить
lika-g
Так можно сделать,если у вас последний этаж. Мы так сделали и все согласовали. А про запахи от туалета соседей снизу, бред. У каждой квартиры свой вет. канал идет. Что-то не припомню, чтобы у нас воняло от соседей снизу )))
06.02.2017
Ответить
Наталия
Нет, у нас 13 этаж в 19 -ти этажке. И у нас не воняет, но почему-то с их кухни запахи все в нашем с/у
06.02.2017
Ответить
Ирина
Везде по разному. Мы снимали квартиру в элитном доме работников цк. Вот там жесть, если кто-то ходил в туалет гостевой сверху - у нас мочой пахло.
28.02.2017
Ответить