Вопрос планировок и цены

Второй вариант. Смежные комнаты - жесть!

мне нравится идея с утеплением и присоеднием лоджии. В зоне кухни там можно было бы организовать столешницу для приема пищи, я так понимаю, вас двое )

А во второй части балкона можно организовать хранение, или рабочие места, если возможно. У этого есть один большой минус - теплый пол жрет электроэнергию.

А вообще, подумайте о переносе столовой зоны в гостиную, оставив на кухне маааааахонький столик для завтрака)

Добрый день! Отвечаю на Ваши вопросы

1) Здесь все зависит от Вас, Ваших привычек и образа жизни. Оба варианта планировки далеко не идеальны.

В первом варианте в проходной комнате можно сделать спальню-нишу, устроить проем на кухню и таким образом сделать гостиную. Также можно узнать, возможно ли в несущей стене между комнатами перенести дверной проем. Во втором варианте опять же нужно делить комнату на спальню и гостиную.

2) Узнать стоимость и состав дизайн-проектов можно здесь, посмотреть пример комплекта рабочих чертежей можно здесь Сайт с портфолио, описанием выполнения дизайн-проектов и прочей информацией - http://op-2.ru/

3) Здесь все индивидуально и зависит от Ваших пожеланий по проекту. Смета на ремонт считается не за кв.м, а по видам и объему работ. У нас был проект квартиры-студии 48 кв.м, который удалось сделать "под ключ" (дизайн, ремонт, материалы, обстановка) за 1млн.

Мы сотрудничаем с ремонтной бригадой. Вместе решение и исполнение не придумываем: дизайнер создает дизайн-проект, а бригада ведет работы согласно проекту.

Если ребенок только планируется или маленький, то лучше первая.
Кухня больше, большой шкаф поместиться в спальне, большая комната будет полностью свободна. Перегородка коридор-комната сносится(видели такую квартиру) и коридор можно по-своему обыграть новый.

Во второй минус кухня и в маленькой комнате неудобно дверь расположена: получается что шкаф и кровать будут стоять вдоль длинной стены и это очень сильно съедает объем. Коридор тоже очень маленький, и проходной - будут грязь разносить

Обе планировки не слишком удачные для двушки. Я бы искала третий вариант, с раздельными комнатами и кухней хотя бы метров на 8. В 500 тысяч вместе с работой, материалами, мебелью и техникой (хотя бы только для кухни) уложиться практически не реально. Лучше ориентируйтесь минимум на 700-800.

я жила во второй планировке 5 лет. больше всего напрягало отсутствие прихожей, грязная зона полностью проходная , обувь ставить некуда, а у вас еще и коляска будет. Кухня, кстати, маленькая, но у нас было вполне уютно, втроем помещались легко. Еще когда окна на одну сторону, то проветривается хуже, и надо обратить внимание на сторону света - вдруг это север и не будет никогда заглядывать солнце, темно и мрачно. Ну а смежные комнаты... это почти однушка), в такой квартире я выросла, неудобно очень. Негде уединиться, звукоизоляция никакая.. Есть более удачные планировки во вторичке с такой же площадью. Есть со смежными, но с возможностью разделить. А тут эта дверь в центре комнаты, в несущей стене, никуда ее не сдвинуть, совсем плохо

Здравствуйте.

Предлагаю Вам Разработать Дизайн проект интерьера.

Комплект Чертежей

3D визуализацию помещения

Без праздников и выходных с 9-30 до 21-00

Цены доступные для каждого. Звоните и уточняйте информацию по вашему помещению.

Москва М_Т_С +7 916 164 94 64
почта: 89161649464@mail.ru

А перепланировка где то возможна в какой то из квартир? Просто скажу вам честно, смежные комнаты это жесть, особенно если есть/планируются дети, и кухня 6 метров это еще большая жесть! Если выбирать из 2 зол(если нельзя ничего изменить в планировке), то я выберу кухню побольше, но смежные комнаты. Но отсутствие коридора это тот еще треш тоже! Если во 2 вар можно стену немного перенести в комнату, расширив кухню то лучше этот вариант! Или если смежную можно отделить переносом двери влево и отделив проходную коридором... вобщем мало данных))) еще этаж, сторона света куда выходят окна, возраст дома, есть предбанник в подьезде где можно оставлять коляски велосипеды...))

Я бы второй выбрала. Кухня 6,7- это еще нормально, бывают меньше. Комнаты изолировано друг от друга- супер.

В первом варианте вообще ничего не нравится. Мебель фиг раставишь. Проход до спальни просто посередине комнаты. У нас зал тоже проходной, но по краю комнаты- не напрягает. А здесь представьте: один работает в зале, а второй ходит мимо до кухни. И без разницы как его рабочий стол стоять будет, все равно миграция либо перед ним, либо вообще за спиной.

Я бы искала другой вариант - не нравятся обе планировки.

По дизайну - заказывайте сразу всю квартиру, разница в стоимости будет минимальной, относительно всего ремонта, а геморроя уйдёт куча!

у нас проходной коридор, проходной зал, первое время плакала)) и менять хотела и т.д. и т.п., сейчас привыкла))) разуваемся на коврике все, песок мусор не куда не тащится.

хотя очень не хотела проходной коридор, жили до этого с таким 15 лет(((

Во втором варианте можно разделить лоджию на две части стеной. И ту что у кухни утеплить и присоединить. Тогда получите кухню побольше. Но во втором варианте грязная зона у входной двери проходная. Устанете мыть.

Я за вторую. У нас предыдущая квартира была почти такая. В маленькой комнате детская, в большой спальня-гостиная. Перепланировку не делали, т.к. это была служебная. Детям очень нравилась эта планировка - они открывали двери и на маленьком велосипеде катались по марштуту детская-коридор-зал и обратно :-) т.е. ощущение простора было. И слышимости не было - то есть родители могут в своей комнате принять гостей и смотреть телевизор, в детской не слышно.

если нужна бригада строителей,мастеров-ремонтников,могу дать тел(дешево и быстро)теперь всем советую их

6 метров кухня? Я санузел объединила - 5 метров, кухня 6 метров для меня за гранью представления

Я за вариант 2) по остальному не подскажу

Второй вариант однозначно.