Нужен совет по перепланировке

Светлана, я бы Вам очень-очень советовала сначала узаконить проект "по эскизу", а только потом его воплощать. Иначе - это полный "попадос"! То, что вам предлагает ваш архитектор меня очень удивляет: такое нельзя узаконить. Сан/узел не должен быть расширен (а тем более полностью размещен) на территории жилой зоны (про соседа снизу я прочла. Тогда вам надо ждать, когда им узаконят их планировку, и то я очень сомневаюсь, что им узаконят. Под ними живут на первом этаже?) я поняла, что у вас третий этаж. Так?
Потом меня удивил вариант кухни на месте санузла. Вы сами точно на это согласны? Хотя, "такое" могут узаконить, но с формулировкой "ухудшение жилищных условий" и без второго сан узла......
Еще: спальню так объединять с лоджией нельзя. Только с "французскими дверями". Короче, скажу прямо: какой-то маразм.
Я бы Вам советовала взять планировку вашего архитектора и сходить, как минимум, на консультацию в Мосжилинспецию (хотя, устный ответ - не бумага с печатью, как показывает практика). Мне даже интересно, что Вам там ответят. Но, повторюсь, бумага с печатью - гарантия, а слово - "воробей, не поймаешь".
И напоследок мои мысли: у меня два варианта:
1) оставить в общих чертах, как есть, только самую большую комнату разделить на две функциональные зоны для двух девочек (да, разница в пять лет, это не разница в 20 лет) плюс сделать небольшую корректировку других зон, и ...
2) кухню вынести частично в коридор, но не так "грубо", как вам предлагают.

иначе, у вас есть все шансы попасть на штраф, и на постановление "вернуть, как было".
Если Вы, Светлана, дойдете хотя бы до устной консультации в Мосжилинспецию, то я была бы благодарна Вам за "узнать", что вам там ответили.
Пока! Всего хорошего!

Мы увеличили су за счет коридора/холла. Главный инженер дома следил за процессом укладки на пол чего-то "непромокаемого". Убей не знаю, как называется, суть в том, что вода, если она прорвется на пол, то с него не протечет вниз. Какой-то специальный слой под плитку. Он же нам и бумажки подписал.

весь процесс фотографировали, чтобы доказать, что требования по этому защитному слою мы соблюли...

официально перепланировку не оформляли.

Здравствуйте, так как данное окно не фасадное и не влияет на общий внешний облик дома, то манипуляции с ним проводить можно, но Вы должны понимать, что согласование и узаконивание перепланировок - процесс требующий временных и финансовых затрат. Так же перенос мокрой зоны (санузла) понесет за собой ряд технических вмешательств и не факт, что УК Вам позволит это сделать. 4 спальни при данной планировке можно сделать и иными путями, не затрагивая мокрые зоны.