Согласование по проекту
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Снова к вам с вопросом перепланировки. Если делается увеличение санузла за счет коридора, то это согласовывается проектом. А вот если согласование проводится уже после ремонта, то мне объяснили, что уже проект не делается, а получается техническое заключение (вроде так называется). Кто-нибудь так делал? Не могу найти сколько это может стоить, дороже ли, чем проект? Поделитесь опытом пожалуйста!
Ninin
Если вы делаете для себя перепланировку зачем вы хотите ее узаконить? Затрагиваете ли вы несущие стены? Я делала ремонт и параллельно сама узаканивала. Процесс в москве следующий: 1. Квартира в ипотеку. Получила разрешение банка на ремонтные работы и перепланировку (написала запрос в банк можно типа, они ответили офицальных письмом можно). 2. В БТИ запросила и получи техпаспорт на квартиру с обмерочным планом. По этажные планы и т.п. в перечне все указано что требуется
3. С планом пришла в мосжилинспекцию (http://mgi.mos.ru). На сайте есть все про перепланировку. Они объяснили как на копии плана бти нанести мне линии (то что сносим перечеркнуть крест накрест красным, новые стены нарисовать зеленым), проверили что я задумала сделать. Это и есть проект как они мне пояснили для физ лица. Посмотрите в перечне у них на сайте.
Я все сделала и подала им. Там сейчас все быстро, много окошек
Все....
Как мне показалось сложного вообще ничего нет....
В это время в квартире шел снос стен когда заходили соседи я им просто показы вала планы бти и что идет согласование, вопросов не возникало.
08.06.2017
Ответить
Маруся
В каком смысле зачем узаконить? Думаете,можно этого не делать? Несущие стены мы не затрагиваем.
То что вы согласовали, это по эскизу. В нашем случае эскиза мало.
08.06.2017
Ответить
Ninin
Я снесла все стены в хрущевке и ставила новые как мне удобно было. В мосжилинспекцию нет понятия эскиз. И ценами на проект это только пугают. Вы сходите к ним уточните. В согласовании нет ничего страшного как ниже пишут
08.06.2017
Ответить
Даниил
Да, Вы правы - согласование перепланировки после проведения ремонта делается на основании технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ. Сама документация будет стоить порядка 30-35 тысяч. Так же хочу заметить, что этот путь был придуман в первую очередь для тех, кто каким то образом получил недвижимость с уже имеющейся несогласованной перепланировкой что бы подтолкнуть людей к ее легализации. Если делать перепланировку без решения Мосжилинспекции, а потом согласовывать, то в отношении Вас будет применен штраф (2500 на физ лицо). Плюс в момент ремонта по жалобе соседа или управляющей компании Вас так же могут оштрафовать и дать предписание на приведение помещения квартиры в прежнее состояние в установленный срок (это не означает, что нужно сделать как было и все тут - перепланировку можно согласовать и в этом случае, но с нервотрепкой )
07.06.2017
Ответить