Распределение комнат

я бы в ванной поставила унитаз, а в том помещении где унитаз дверь бы перенесла на другую стену и оставила бы там запасной (гостевой) туалет, так как с маленьким ребенком вам все равно придется скорее всего жить в одной комнате, то оставила бы под спальню бОльшую комнату, но ограничилась бы вместительным шкафом, такой же вариант прокатит в и в комнате поменьше (16,3), пока детям особо не нужна комната, то можно в одной из комнат организовать спальню для гостей, где можете отдохнуть вы или муж при необходимости.

Или так. 16,3 спальня, в 18,3 сделать гардеробную и проход на кухню, то есть аля гостиная, там же поставить диван и телек и будет общая комната + гости могут ночевать, пока 15,3 комната свободного назначения (кабинет, гостевая, отсыпочная и тд), а в будущем детская, или потом детская 16,3, а спальня в 15,3

такие планировки вообще очень удачные

Если вы не собираете большого количества гостей, то под гостиную действительно можно отдать самую маленькую комнату, а вашу спальню сделать в большой, выделив там место под гардеробную, как вы и хотите.

Я бы сделала детскую-игровую из самой большой комнаты. По факту (в нашей семье), мы в спальне только спим. Больше всего времени проводим в гостиной-игровой)

У вас очень удачная планировка, из этой квартиры много можно выжать. Под спальню вполне можно взять большую из комнат, а напротив сделать будущую детскую, кто знает, с каким перерывом родятся дети, и одного ли пола будут. Так что если что рядом всегда можно будет устроить и вторую спальню.

я бы спальню сделала в комнате 15,3, детскую - в 16,3, кухню объединила бы с комнатой 18,3, проход оставила б из гостиной, а на месте двери в кухню продолжила б туалет, чтобы туда поместить стиралку. ну это на первый взгляд.....

Если вы планируете второго малыша, то может под детскую отдать комнату 18,3? Вам - 16,3, а гостиную - 15,3?

Я бы жилые комнаты сделала подальше от входа, 18 спальня, 16 детская, а гостиная напротив кухни.

Не дочитав до конца, разглядывая планировку, стала думать как бы сделала я. Сразу пришло на ум: спальня в большой + гардеробная, 16 кв.м- детская, 15 кв.м - гостиная. 😊

Я самую большую комнату отдала детям, средняя спальня и маленькая гостиная. По факту бодрствует вся семья только в кухне и детской, в спальне спим, а в гостиную пару раз в неделю захожу - погладить)))