Дверной проем

Если у вас нет только оконной рамы, подоконный блок стоит, батарея на месте - вообще проблем быть не должно. У моей подруги квартира в ипотеке и есть небольшая перепланировка, которая не затрагивает несущие конструкции. Просто была снесена перегородка из пазогребневыих блоков и увеличена площадь гостинной за счет этого. Проблем вообще не было. Хотя она сначала ремонт сделала, а потом оценщика вызвала. Если "банк" вменяемый, то все должно быть нормально.

Никто вас не заставит! Приходит фотограф и все фоткает, прямо все и даже подъезд. Если банк решит, что их устраивает вот такая переделка, то разрешение даст вашим покупателям) мы продавали так, в плане бти не было указана перегородка, однако банк разрешил. Хотя перепланировка не узаконена была))

У нас договориться не получилось с оценщиком. Пытались ипотеку получить через райф. Нам пытались приписать условия приведения в порядок с планом БТИ квартиры путем восстановления не только бывшей двери в коридоре, которую убрали покупатели; но и настаивали на переделке самого плана БТИ, в котором у всего подъезда одна из дверей в трешке находится не с края несущей стены, как должно быть, а нарисована посередине. Мы и фото соседской квартиры делали. В итоге, плюнули и обошлись без банка.

Договаривайтесь с оценщиком на месте. И оценку делают покупатели! Главное не вызывайте оценщика из банка, ищите сами по списку аккредитованных этим банком. Не все, но кто-то прикроет глаза на этот проем. Если покупатели согласны на вашу квартиру с такой переделкой пусть заморачиваются. Продавала такую и покупала. По-моему в Сбере они эту оценку смотрят сквозь пальцы. Нашу вообще потеряли, искали уже на этапе сделки. Хотя там за 20 млн стоимость.

Оценщику на лапу дать. Он либо так сфоткает, что незаметно будет. Либо договориться с соседями сверху/снизу с аналогичной квартирой, , чтобы их квартиру вместо вашей для отчета пофоткать.

Бти не ходит, оценщик да. Договаривайтесь с оценщиком, что бы на фотографиях не видно было ваших переделок.

Мы сейчас продаем квартиру в ипотеку. У нас ванна и туалет совмещены. Риелтор пояснил, что будет договариваться с оценщиком, чтобы тот фотографировал так, что ванна отдельно, туалет отдельно.

У нас квартира в ипотеке, делала для банка оценку квартиру, так как батарея не убрана и ничего не сломано, а только убран оконный блок - все нормально. Оценщица сначала хотела пытаться сфотать чтобы этого не видно было, а потом решили что закон мы не нарушали и все показали как есть. В итоге все впорядке.

У нас узаконена перепланировка с присоединением балкона, оконный блок удалён вместе со стеной под ним. Оформляли в 2016 году, единственное -нанимали для этого человека, поэтому тонкостей я не знаю.