Приемка квартиры
Вопросы и ответыЗдравствуйте
Подскажите пожалуйста по поводу стеклопакетов..
Собираемся принимать квартиру в новостройке в договоре написано, что окна и балконные блоки -двухкамерный стеклопакет, по факту стоит однокамерный.
Если стоять на своем и требовать замену на двухкамерный, не будет ли хуже, я так понимаю все окно все равно не заменят, а профили под однокамерные стеклопакеты расчитаны.
Или мы неправильно рассуждаем?
Буду очень благодарна за ответы
Olga
Требуйте, это ваше право, особенно если нет необходимости быстро начинать ремонт или переезжать. Быстро это не решат 100%. У нас ничего хорошего не вышло с устранением недостатков, только 2 месяца потеряли + аренда квартиры.
28.12.2017
Ответить
Tanyscha3
Основную площадь в окне занимают стеклопакеты, поэтому на характеристики окна в целом по теплу очень влияет стеклопакет. Двухкамерный стеклопакет намного лучше однокамерного. Какой стеклопакет 1 или 2 кам вы можете определить по зажигалке (ко-во отражений) или по дистанции между стеклами (если только одна, то 1 кам). Стеклопакет поменять можно, только другие штапики. В некоторых случаях возможен вариант 1 кам стеклопакета, но обязательно с энергосберегающим стеклом
26.12.2017
Ответить
Tanyscha3
можно опять таки с помощью зажигалки...отражение огонька разное по цвету.
26.12.2017
Ответить
Кристина роспись одежды и вышивка
если в договоре на написано мелким шрифтом, что они имеют права вносить незначительные изменения, то кончено требуйте! мы покупали квартиру с отделкой, был перечень и в конце слова о том, что изменения могут быть, но не в сторону ухудшения. В итоге у нас даже было лучше, чем рассчитывали.
26.12.2017
Ответить
Таисия
Можно уточню: а где именно застройщик двухкамерные окна обещал? В буклетах или в договоре? Просто думаю, если в договоре / приложении, то одно дело, а вот с буклетами - там часто приписка "не является публичной офертой"...
25.12.2017
Ответить
Таисия
Тогда конечно! Сам бог велел! Сначала в договор включили, а потом соскочили! Пусть меняют! Вам деньги на окна (самим менять) не лишние!
26.12.2017
Ответить
Чиветта
Не принимать, настаивать на замене. Если вы конечно не ошибаетесь, двухкам с однокам легко спутать. Зажигалку держали?
25.12.2017
Ответить
Martovskaya
Зажигалку пока не держала, представители застройщика сами говорят, что он однокамерный, и что вправе вносить изменения в конструкции без согласования. Но очень сомнительно
26.12.2017
Ответить
Таисия
Вот правда, берешь квартиру в доме с двухкамерными окнами, скоростными лифтами к примеру, и тд и тп, а по факту: окно - однокамерное, лифт - Могилёвлифтмаш и тд все пустышка! Вот так сменили условия!!
26.12.2017
Ответить
toptop
Не принимайте квартиру. Если примете с замечаниями, замену можете 3 года ждать и не дождаться.
25.12.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Иногда двухкамерные принимают за однокамерные. Точно-преточно однокамерные? Фото есть?
Если должны - требуйте. Другое дело застройщик может встать "в позу" и сказать: "поставили вас в очередь. Ждите. Позвоним через пол года"...
25.12.2017
Ответить
Martovskaya
Точно-точно! Они сами говорят, что однокамерные и есть пункт в договоре, что могут вносить изменения. Но очень сомнительный пункт 
25.12.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
К сожалению , мы живём в таком веке, когда никто ни за что не отвечает, ужа на сковородке не поймаешь (((( формулировки договора составляют отряды Юристов застройщика. Мы должны либо подписывать, либо говорить "до свидания". Мои клиенты закрывают глаза на кучи недостатков, подписывают акты приёмки-передачи квартиры, чтобы быстрее начать ремонт. У покупателей - сроки (быстрее начать жить в собственном жилье), а застройщик этим пользуется.
Полагаю, вы сами будете всё себе менять....
25.12.2017
Ответить
Sveta
окна на размеры и планировку не влияют. Можно, конечно, требовать, если время и нервы лишние есть. иногда даже некоторым удается, действительно, что-то выиграть.
25.12.2017
Ответить
Галина
Не понимайте конечно. У нас так с теплосчетчиками было, в договоре немецкие, дорогие, а по факту- какие то странные, за 20 тысяч. В итоге мы дожали, правда ждали замены полгода, но у нас ремонт шёл. А соседи промолчали, в итоге меняли через год за свой счёт, т.к этот полетел, а с гарантией какие то проблемы возникли.
25.12.2017
Ответить
Олеська
Не принимайте квартиру,обязаны сделать как в договоре. Обязательно письменно все зафиксировать. Вопрос только сколько вам ждать этого,нужно ли это вам.
25.12.2017
Ответить
Martovskaya
Думаю будет ли теплее с двойным стеклопакетом, установленным на профиль для однокамерного
И не будет ли холоднее или еще какие-то подводные камни..
25.12.2017
Ответить
Олеська
Теплее конечно будет,профиль тоже поменяется,поверьте ээто их забота. У нас в компании (застройщика) исправляли сразу,или когда дом передавали управляющей компании, делали они уже. Главное сразу описать все проблемы в акте,там скорее всего еще мелкого будет много
25.12.2017
Ответить
akvitty
Профиль может быть разного размера по глубине. Под однокамерные стеклопакеты обычно ставят самый простой - 60 мм. Двухкамерный стеклопакет в него установить нельзя, поэтому застройщик будет обязан поменять вам оконные блоки целиком: поставить профиль от 70 мм и двухкамерный стеклопакет. Эти окна действительно гораздо теплее, требуйте замены.
25.12.2017
Ответить
Sveta
В 60 можно и двухкамерный засунуть. А по факту какая разница в стеклопакете, если отопление центральное и не по счетчикам.
25.12.2017
Ответить
akvitty
Есть разница, Свет. В морозы стекла ледяные в однокамернике, от них прямо холод идет. Могу сравнить в квартире, разница колоссальная по комфорту. И, кстати, перерасход по отоплению сейчас распределяют на жильцов.
А насчет двухкамерника в профиль 60 мм - впервые слышу, честное слово. Нам все оконщики говорили, что так ставить нельзя.
25.12.2017
Ответить
Sveta
У нас есть и двухкамерные, и однокамерные стеклопакеты в квартире. Окно с двухкамерным стеклопакетом холоднее - напрямую зависит от установки. Первые окна с однокамерными пакетами ставили сами, соответственно старались. В 60 профиль можно поставить 32 стеклопакет. Нам даже говорили, что в наших окнах можно заменить стеклопакеты на двухкамерные, заменив штапики, а у нас окна установлены 18 лет назад, тогда и толщин таких не было.
25.12.2017
Ответить
akvitty
У нас тоже и те, и другие. Ставили одновременно одинаково абсолютно. Сами стекла холоднее на ощупь существенно в однокамерниках. Конденсат больше выпадает.
Нам как раз отказали в замене однокамерных стеклопакетов на двухкамерные в профиле 60. Возможно, потому что 32 не подходил по размерам стекол, только 40-ка. Так и живем с однокамерным одним окном, остальные двухкамерные. Жаль, двухкамерное - совсем другое дело.
25.12.2017
Ответить