Мама двоих (8 лет, 5 лет)
Оренбург
перепланировка ? возможно?
уважаемые, да что уж там многоуважаемые!!! скажите реально ли спасти ситуацию? имеется однокомнатная квартира (площадь 44,3 кв) а еще имеется двое детей (6 и 8 лет) которых уже просто экстренно пора переселить. хотела поменять квартиру на большую двух или трехкомнатную, выставили нашу на продажу но тишина полная.... и вот у меня возникла мысль, а что если не продам? может как то можно из нашей однушки сделать двушку???
план квартиры нарисовала сейчас на спех, метры могут быть не совсем точными, как смогла так примерно и померила. по поводу стен ( какие несущие какие нет не узнавала пока , но соседи под нами делали полностью студию...так что стены убирали) лоджия у нас полностью утеплена ( выведены 2 радиатора и теплые полы, если это важно) вот как то можно что то эргономично продумать или нет? 
Мама пятерых (от 5 лет до 15 лет), планирую беременность
Санкт-Петербург
у нас такая же планировка, но я только сейчас бы сделала так - вместо кухни сделала комнату, потом где ниша ваша 2,5*3,5 там бы сделала кухню... ну и отделила бы комнату от кухни. Конечно кухонька мелкая получится и без окон, но зато 2 комнаты. Либо расширятся.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
я бы с удовольствием , но разве можно переносить кухню? да и к тому же у нас газ.... блин я вообще без кухни жить готова...😂😂😂
0
09.02.2018
Ответить
Мама пятерых (от 5 лет до 15 лет), планирую беременность
Санкт-Петербург
за деньги можно все... Переносят конечно.... и газ и водные трубы...
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
хорошо, тогда учту конечно, спасибо
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (12 лет, 9 лет)
Самара
Перенести газ? Это из области фантастики, на мой взгляд. Воду проблемно, но можно. Но с газом морочиться...
0
09.02.2018
Ответить
Мама пятерых (от 5 лет до 15 лет), планирую беременность
Санкт-Петербург
просто это все надо согласовывать и делать все по закону.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (13 лет, 11 лет)
Оренбург
По закону это сделать не получится. Нет такого закона, который разрешил бы кухню перетащить в жилую комнату (если не 1 этаж).
0
09.02.2018
Ответить
Мама пятерых (от 5 лет до 15 лет), планирую беременность
Санкт-Петербург
я бы вообще газ перекрыла и сделала бы себе электро.... А водные трубы - это не такая большая проблема перенести.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
у нас и отопление от газа, так что не вариант
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
нет, мы в районе Чкалова живем
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (13 лет, 11 лет)
Оренбург
Не знала, что там есть квартиры с индивидуальным отоплением.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
есть на Уральской у нас единственный такой дом))) типа элитный) вот и тяжело продать
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (13 лет, 11 лет)
Оренбург
Сейчас вообще тяжело жилье продать ((
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Курган
вот мой любимый вариант
если вы не запарились на счет законности выноса радиаторов на лоджию, чего ж паритесь на счет переноса кухни с газом.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
в что такого в разводке отопления по лоджиям??? у нас у всех в доме так и нет проблем вроде
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
как это???? почему??? и когда это выяснится, что это противозаконно?
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (32 года, 9 лет)
Москва
Если Вы не получали согласование в жилищной инспекции на такого рода перепланировку, то она незаконна. Почитайте в интернете, там много информации.
Мы тоже хотели вынести радиаторы на балкон и объединить его с кухней, но отказались от этой идеи. Слишком много трудностей.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
не знаю даже у нас изначально так квартира пркупалась от застройщика
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (32 года, 9 лет)
Москва
радиаторы изначально были на балконе? тогда все законно.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (18 лет, 11 лет)
Курган
Ну если у вас изначально отапливается улица, а не квартира, тогда все законно
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (13 лет, 11 лет)
Оренбург
Я так поняла, в доме в каждой квартире индивидуальное отопление. Поэтому ничего удивительного, что радиатор на лоджии.
0
09.02.2018
Ответить
конечно, возможна перепланировка в двушку и даже в трешку)) почему не указываете несущие стены? или здесь только межкомнатные перегородки ?
0
10.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
только перегородки видимо потому квартиры соседей обьедененны в студию
0
11.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
да нет пока не заказывали
0
11.02.2018
Ответить
его заказывать не нужно, потому что план БТИ прилагается к документам на покупку квартиры. Еще его называют кадастровый паспорт
Там видны площади и самое главное - стены
0
11.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
почему то у нас его нет
0
11.02.2018
Ответить
Мама троих (22 года, 18 лет, 13 лет)
Москва
Перепланировка всегда в достаточно серьезный ремонт выливается, зачем же вкладываться в него в выставленной на продажу квартире? Да и правильно Вам тут уже написали, квартиру с перепланировкой продать еще сложнее может оказаться. Лучше на стоимость потенциального ремонта цену скинуть и продать быстрее :)
А пока может перестановкой мебели обойтись? Отделить шкафом или стеллажом часть комнаты, диванчик на кухню поставить ?
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
во о тоже думаю может мебель новую купить...все равно покупать, да и перегородкой какой то обойтись
0
10.02.2018
Ответить
планирую беременность
Вы столько денег вбухаете на перепланировку, что проще расшириться. Тем более, кто у Вас потом купит эту переделкину, которая вне закона получится? Может, цену на квартиру снизите и хорошего риэлтора наймете?
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
конечно может быть .... просто просчитываю все возможные варианты
0
09.02.2018
Ответить
планирую беременность
У мненя много знакомых, кто из кухни делал спальню, а из большой комнаты кухню-студию. Так получится две отдельные спальни в двушке.
У одной знакомой на лоджии разместилась кровать, шкаф и убирающееся рабочее место. Что-то типа такого:
0
09.02.2018
Ответить
Мама троих (15 лет, 10 лет, 5 лет)
Уфа
подождите с перепланировкой, не раз уже продаю квартиру, и скажу Вам, что сезон начинается в марте, и октябре (почемуто?))))) я вообще выставила свое объявление в начале сентября, а мне позвонили в конце октября(когда уже забила и объявление опустила ниже некуда)у каждой вещи есть свой покупатель(я в этом удостоверилась))))))) и ведь продала)))))и оооочень даже хорошо, в общем как и хотела)))) Удачи Вам!!!!
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
спасибо большое) я просто на будущее если вдруг за год не продадим))))
0
10.02.2018
Ответить
Москва
Может эта квартира для Вас удачливая,а сменив все станет иначе в жизни.
0
13.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
все прекрасно, но это вы к чему?
0
13.02.2018
Ответить
Москва
Многие люди не придают значения тому,что самое главное в жилье это его уникальная энергетика,которая может быть удачливой или наоборот.Даже,здесь на этом форуме ко мне обращаются те,кто сменив жилье понял,что в прежнем было намного везуче по делам и со здоровьем.Просят,чтобы я разобрался что у них произошло.
Для тех,кому эта новость в новинку,кажется это глупостью пока сами в это не вляпаются.Это типа такой скрытой засады в любом жилье.
Иногда,достаточно просто сменить комнату для сна и все идет по-другому.
0
15.02.2018
Ответить
Москва
Дарья права без БТИ никак.
Алла, дам вам контакты проектной компании(, они помогут вам с перепланировкой и не очень дорого. Обращалась к ним с той же проблемой, плюс у них есть все необходимые документы для согласования перепланировки.
0
12.02.2018
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 10 лет)
Санкт-Петербург
Сколько денег вы вбухните в перепланировку? А ещё мебель надо будет на заказ скорее всего. Потому что стандарт может не подойти. Посчитайте. А ведь количество метров не увеличится. Может все таки поменять. Цену снизьте.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (12 лет, 9 лет)
Самара
На мой взгляд, овчинка выделки не стоит. Приличной двушки все равно не выйдет, а вбухать столько сил и денег, чтобы получить очень-очень компромисный вариант... Лучше продавайте.
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (16 лет, 14 лет)
Оренбург
лишний раз убеждаюсь да....
0
09.02.2018
Ответить
Мама двоих (15 лет, 13 лет)
Москва
вопрос всегда в цене. Если тишина дольше 2 недель - снижайте цену
0
10.02.2018
Ответить
