Войти

Перепланировка. Сроки

Все что Вы описали Вам не разрешат. Точно. Вопрос - зачем узаконивать Вам перепланировку?! Я объединяла две квартиры 4 -х и 1 ком. Согласовывала с архитектором. И ничего не узаконивала!! Живу 14 лет. Буду когда продавать ...так и продам.

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

А почему не разрешат? (Не часть, а все?- я видела подобные проекты, не думаю, что просто так чертят).

Узаконить хотим потому что (абсурдно звучит) хочется чтоб все было правильно ну и на сколько сейчас успела почитать- без этого могут возникнуть трудности с вступлением в собственность (покупка с ипотекой).

0
29.03.2018

Угу...и мне это говорили. Квартира ипотечная, ипотека валютная. Все давно выплатила. После выплаты НИКТО ничего не проверял!!! Угу еще ипотечную квартиру сдавать нельзя...

Попробуйте...потом сообщите, хочется узнать конечный результат!!

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

))))) я это прочла только тут)))) вроде посты достаточно свежие (что реально проверяли, но новострой)

В любом случае, не хочется надеяться на «авось». Самим спокойнее будет.

Если не дадут (поймём, что очень накладно) дверь сделать- хотя бы надо решить вопрос с ненесущей стеной.

0
29.03.2018

В несущей стене точно не дадут....проверяли!! Только если дом 22 эт., а квартира на 20 эт. В общем больше запугивания и перестраховки. Я покупала вторичку и в ней уже было много нарушений. Мы все по максимуму восстановили. Но с/у у нас с серьезными переделками. Жалоб от соседей нет. И никому нет дела до нашей переделки....

И совет. Проконсультируйтесь с архитектором насчет проема. И будете делать дверь, заказывайте спец.оборудование для этого. Приедут и без шума и пыли аккуратно прорежут стену. А не кувалдой таджики...с грохотом на весь дом!!

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

С архитектором обязательно будем консультироваться) и делать все сами тоже не будем- а-то не останется, где жить😂


Сейчас пока пытаемся составить хоть какой-то план действий чтоб время не терять зря, когда въедем.
0
29.03.2018
Tari
Полинка, 12 лет 3 месяца Волгоград

Это пока у вас вредных соседей нет. Если бы были, вы бы не так к этому относились. Наши на нас в жилинспекцию писали. К нам с проверкой приходили. Так что ваш совет автору просто вреден.

0
30.03.2018

На меня в суд соседи подали и что?! Вернее на прежнего хозяина.....Пообщались и там люди работаю....Объяснили ЧТО надо исправить и мы это сделали. И все....и дальше живем и ничего не узаконили. Это просто форум и это МОЙ личный опыт.

0
30.03.2018
Юлия
Юрий, 16 лет 3 месяца Белгород

сами собираемся перепланировку делать, так как квартира с ипотекой, то еще и у банка надо согласовать проект перепланировки, после того, как в вам в жилищном фонде согласуют

0
02.04.2018

Ну это Вам еще своего покупателя нужно найти, что отнимает время, а зачастую и деньги. Далеко не все готовы покупать квартиры с неузаконенными перепланировкам, тк сейчас гайки закручивают сильнее и сильнее. Я вот уже больше года подбираю себе квартиру и вижу немало квартир с неузаконенными перепланировками, которые все это время так и висят в продаже, а какие-то уже прилично снижены в цене. Каждый решает за себя.

0
04.04.2018

Татьяна, здравствуйте! Вам для начала надо сходить на консультацию в жилищную инспекцию по своему району. Сначала надо будет подготовить проект на согласование перепланировки в компании, имеющей лицензию (рекомендации могу дать в ЛС). Так как затрагивается несущая конструкция, потребуется разрешения от автора проекта дома, а также возможно обследование с выездом эксперта. Устройство проёма в несущей стене возможно только с получением разрешения от жил.инспекциии, выполняется с усилением металлом только алмазной резкой. Согласование занимает от 6 месяцев. Стоимость всего этого примерно от 150 тысяч. Без проекта ни одна компания не возьмётся делать проём в несущей, сейчас это огромные штрафы и лишении лицензии. Раньше ломали всё подряд.

0
29.03.2018

На алмазной резке автор разорится)

0
30.03.2018

Устройство проёмов в несущих стенах выполняется только с разрешения жилищной инспекции, с проектом, с усилением металлом и алмазной резкой. Другого пути нет.

0
30.03.2018

Только по факту никто не проверяет это, к сожалению.

0
30.03.2018

Проверяют. Выезд инженера на обследование происходит после устройства проёма и усиления металлом. А если НЕ алмазной резкой начать делать проём, то там и проверять не придётся, соседи сбегутся. Шум будет стоять такой, что весь дом ходуном пойдёт ходить. Сейчас компании, которые делают проёмы в несущих стенах, очень дорожат своими лицензиями. Вряд ли кто-то захочет без согласования выполнять работу.

0
31.03.2018

Это очень хорошо

0
31.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

Спасибо!

0
30.03.2018

Соседи подавали доки на дверь в несущей. Им такую конструкцию выдали - надо укрепить так то и так то. Глаза на лоб вылезли. Интересно что Вам выпишут.

Ну и объединение санузла. Двое детей. Они растут и тоже любят посидеть в туалете. Школа, сад, работа это все практически в одно время утром. Подумайте на песрспективу. Кто-то моется, а кто-то уже не может покакать на горшок. Нас 4. И утром в гонке двух санузлов бывает мало.

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

Спасибо за комментарий!

К швеллерам и прочему готовы) есть вероятность, что только их может хватить, так как у нас верхний этаж (но ближе к делу будем консультироваться с архитектором по этому вопросу.
О заторах в туалетной очереди тоже думали, но ванная очень маленькая, хочется большей функциональности...
0
29.03.2018

понимаю)

0
30.03.2018
Samira
Саид, 18 летСамира, 15 лет Пушкино

Что, правда, прорубить дверь в несущей стене?? Там даже штробить особо нельзя, аккуратно, а тут прорубить

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

Для меня- прорубить (сделать отверстие под дверь), как называется на «правильном» языке, ровно как и методики мне пока не известны.

Если б этого никто и никогда не делал- я бы поняла Ваш комментарий, а так... не по теме как-то.

0
29.03.2018
Samira
Саид, 18 летСамира, 15 лет Пушкино

Хорошо, что мы не ваши соседи)

0
30.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

Да куда уж нааам)))))

0
30.03.2018
Светлана
Миласик, 15 летКатюсик, 12 лет 2 месяца Москва

Чему вы удивляетесь? Проем сделать можно, правда не везде. Я раньше мечтала свою и соседнюю квартиры объединить. Узнавала предварительно, сказали что только от 10 этажа и выше (а я на 7). Так что все возможно.

0
30.03.2018
Natalia (@nata_it)
Дочка, 15 лет 1 месяцСынок, 7 лет 5 месяцев Челябинск

О других подумайте - прорубить в несущей стене. У вас же соседи есть, квартиры которых опираются на ваши.

Даже если и согласуют - стену надо будет УКРЕПЛЯТЬ согласно прочностному расчету проекта перепланировки.

Из за подобного безрассудства и случаются трагедии.

0
29.03.2018
Tatyana
Пирожочек, 11 летКозявочка, 7 лет 8 месяцев Москва

А я написала, что не планируется укрепление конструкции?

Или Вы предполагаете, что человек, желающий сделать все официально, будет расчитывать на то, что ему дадут «добро» сделать без укреплений?

Читать между строк не надо- уж лучше задать уточняющий вопрос.

0
29.03.2018
Комментарий удален
0
29.03.2018
Перепланировка Объединение двух квартир юридическая сторона

Похожие записи