Девочки, добрый день. Может быть есть тут юристы по жил.праву, ну или кто разбирается в вопросах перепланировки. На ваш суд два фото плана. 1- до, 2-после предполагаемого ремонта. Разрешат такую перепланировку? Куда обратиться?


Девочки, добрый день. Может быть есть тут юристы по жил.праву, ну или кто разбирается в вопросах перепланировки. На ваш суд два фото плана. 1- до, 2-после предполагаемого ремонта. Разрешат такую перепланировку? Куда обратиться?


Да, это можно согласовать.
Ната, добрый день. Подскажите, пожалуйста, а что значит, " не нужно делать проект" для согласования? Смотрю, изучаю на сайте администрации и госуслугах и мало что понимаю. Согласование через ГУ не делается, лично. Это я что должна им представить? Мой новый план, как я тут выставила, только всей квартиры, естественно? Или как?
Открываете местный закон и читаете, что нужно для получения разрешения на перепланировку. Если там написано, что возможно согласование на основании плана/схемы, то делаете сами план/схему и прикладываете к заявлению. Если законом такая возможность не предусмотрена, то только проект в организации имеющей СТО.
Такой закон не нашла. На сайте администрации Долгопр.перечень документов есть, там говорится про проект. А на других сайтах указано, что все эти процедуры в МО не отличаются от Москвы. Порядок такой же. Простите, что замучила Вас.
Есть у них регламент на сайте.
Разрешение на перепланировку в Долгопрудном модно получить только на основании проекта от специализированной организации с СРО.
Спасибо, еще почитаю. Хоть то радует, что проект этот можно заказать в другом городе. У нас он точно дешевле.
Вы можете поискать на какой-нибудь специализированной бирже.
Если сами все нарисуете, то за копию лицензии и печать на документах отдадите тыс 3.
Я в 2013-ом делала аж в Усурийске.
Только проверяйте актуальность компании.
В общем то да, ваш проект ничего не нарушает: кухня у вас в новом проекте затрагивает разве что корридор (что законно), естественное освещение на кухне сохраняется (что обязательно), а спальню на месте кухни надо обозвать кабинетом или гостиной (чтоб формально стала нежилой), но спать там вам ни кто не запещает, еесна :).
Еще надо с плана убрать столешницы (как минимум со стороны плиты), в планах БТИ должна отображаться только плита и мойка, а столешница (к которой могут прикопаться) у вас залезает на территорию бывшей комнаты, это могут не пропустить.
Если у вас однокомнатная квартира, вариант с кабинетом не пройдет, т.к. должна быть хотя бы одна жилая комната в квартире. А кабинет не является жилой площадью
Спасибо, Виктория. Нет, у нас двушка почти 70 метров. Просто еще одну комнату и ванную сюда не включили, т.к.нужно было наглядно увидеть именно эти две площади. При покупке я вся такая деловая думала, что кухню поменяю местами с большой комнатой. Только потом узнала, что этого делать нельзя. Теоретически можно, на свой страх, но тащить все коммуникации...мрак. Не хочу. А так это все остается на своих местах, можно сказать, только кух.гарнитур развернется лицом в холл. Да дверь появится в якобы кабинет.
Саша, добрый день. Подскажите, пожалуйста, а к тому, что стол и стулья будут располагаться в большой комнате, могут придраться, или же это некритично? Спасибо
Для БТИ вы можете вообще нарисовать все как угодно, ставить потом мебель вам ни кто не помешает как хотите. Так что если переживаете, то можете нарисовать в гостинной спалью. Вообще я не помню запрета на обеденный стол под жилой зоной, вы же не готовить там будете.
Ну да, готовить не буду. Саша, можно еще вопрос, простите уж... Допустим, мне нарисовали будущий план. Куда я могу с ним обратиться для консультации, так сказать, узнать получит он согласование или нет. Во избежание ситуации, что перепланировку не одобрят, чтобы не тратиться на заказ проекта в СРО. Просто если не одобрят, я откажусь от перепланировки и буду исходить из того, что есть. А если одобрят, буду дальше думать.
Не думаю, что кто-то кроме БТИ будет смотреть на ваш план, но точно я не знаю
Да и еще. А кто тогда может придраться к этой столешнице, к примеру, или кабинету? Архитектура? Или еще кто есть?
Первый вариант сначала кажется более логичный. Но много вопросов... зачем вам диван на кухне, если он есть в гостиной? В спальню я бы добавила шкаф (расширив её) . На кухне мало рабочей зоны, диван лишний. Можно часть стены убрать между кухней и гостиной.
Я не поняла про «убираем часть несущей стены»... как это так?😳😳😳😳
кровать изголовьем в окно - жар от батареи и окно не открыть.
Прошу прощения, что не прошла мимо, но лично мне «никак» (я про оба варианта).
Поработайте с планировкой.
Планировка условная на кухне, диван просто посмотрели, влезет или нет. Не факт, что он вообще там будет. Кровать идет хоть так, хоть повернуть можно. И у меня написано," убираем часть не несущей стены". Несущие не трогаем вообще. А не несущей придется убрать где-то 1.60 м. И дверь перенести. Спасибо большое за отзыв. Мне интересно, можно ли это согласовать. С расстановкой мебели можно подумать.
Если не газ, то скорее всего можно. Могут только если, к жилой площади прикопаться, но это надо в местной инспекции узнавать.
И не говорите никому, что в кухне спальня. Нарисуйте там стол и диван и назовите кабинетом.
Вроде хорошо все выглядит, если Вам такой кухни достаточно. Единственное, надо, наверное, узнавать, что с несущей стеной делать, как укреплять. Может для этого проект тоже нужен какой-нибудь.
у вас получается кухня-ниша. ее площадь должна быть не менее 5 кв.метров. то есть то, что вы откусываете от старой кухни плюс то, что можно логически присоединить из коридора, все вместе должно получиться 5 кв.м.
Светик, привет. Спасибо за комментарий. Сижу как раз на сайте администрации, смотрю, какие документы нужно собрать. Вы еще в забугорище?
Да, у нас обратный рейс второй раз уже отменяют. Перенесли на завтра вылет.