Какую трешку выбрать?

Все зависит от ваших потребностей. Для кого квартира, состав семьи? Сколько нужно спален? Нужны ли гардеробные? Допускается ли кухня-гостиная? Какие стены несущие? Нужна ли перепланировка или нужно разместиться в текущей?

В первом варианте не будет ощущения уединенности в комнатах, вроде их три, а при открытых дверях все друг друга видят и слышат , и при входе просматриваются комнаты, что не всегда может быть приятно (у нас похожая планировка). Во втором варианте из плюсов- отделена как раз тихая спальная зона от активной шумной, да ещё и со своим санузлом, два балкона,при входе в квартиру не видно ни одной из комнат(это для чужих), из минусов - коридор (ничего не разместить, да и грязь от входной двери будет здорово разноситься по квартире). Кстати, во втором варианте вполне можно "срезать" угол ванной комнаты, чтобы хоть как то отдалить пути движения от грязной зоны прихожей. Интересно - какая ширина коридоров?

В первом варианте очень даже толковая прихожая)

Первую! Во второй мне нравится только наличие второго санузла. В первой шикарный коридор. И чем он Вам не угодил? Заходишь - и сразу большое пространство, а не клетушка, где попой не развернешься, и не узкая кишка, как во второй квартире. Вот во второй квартире, кстати, грязная зона у входа действительно является транзитной, а в первой квартире за счет размеров холла, ее легко можно обойти.

мне нравятся такие прихожие, как в первом варианте. Заходишь и простор. Не то что в этих кишках (я про эти узкие длинные коридоры). Но два санузла - это хорошо, можно постирочную сделать или кладовку. Однозначно бы отсекла тамбур на две квартиры и там расположила верхнюю повседневную одежду/обувь (у нас так и сделано и именно потому что коридор - кишка)))) Поставишь шкаф - уже не пройти). Так что скорее за 2-ую.

https://www.youtube.com/watch?v=iHVtEeeZiK8&list=PL46NoLvbWp9R8PRB4xcRvBCDdPQb7FMLb посмотрите советы этого дизайнера, полезные вещи говорит, правильные

какие то обе не особо идеальные.. мне наверно больше первый вариант нравится. что туалет с ванной отдельно от остальных помещений. в комнате что примыкает с кухней по стене примыкания установить длинный шкаф, чтоб поглощал шумы. коридор большой это плюс что можно ходить не грязи которую только что принесли с улицы и растаскивать по дому. у нас в квартире прямо у входной двери вход на кухню - тоесть проходим прямо по коврику под дверью. вся грязь на кухню. плюс запахи с коридора шли на кухню. ставили дверь с шумо и запахо уплотнителями

Смотря что хотите получить в итоге. Мы купили квартиру, я плевалась от планировки, отдали в руки хорошо дизайнера и я уже несколько лет счастлива. Смотрите где вид лучше и соседей меньше, чтоб подальше от лифта и общего балкона. Ещё хорошо бы понимать какие стены несущие, какие можно убрать.

Первую конечно. Ненавижу лабиринты.

1. Есть непроходная зона около входной двери; более просторная прихожая, во втором варианте длинный коридор, как у нас был на прошлой квартире.. неудачное решение (; балкон на кухне - для меня минус

Вторую. Метраж почти одинаковый, но вторая меньше (а значит цена меньше на целых полтора квадрата - у нас это 1500$). Но при этом к кухне прилегает хороший зал, у которого с кухней хороший общий балкон. Плюс доп с/у у спален.

Первая больше нравится, огромный плюс отделить грязную зону. И прихожая хорошая по площади, можно придумать, как ее обставить. У второй прихожая никакая.

Я за второй, ТК там 2 санузла) хотя в первом холл мне нравится, чтоб пройти и не толкаться...

Мне второй нравится) и уединится можно) А то у нас тоже комнаты рядом, и переживаешь всегда, чтобы дети не услышали😬

Я бы выбрала второй вариант, там в кухне есть балкон или лоджия, очень полезно на кухне. И может быть можно будет объединить, тогда площадь Кухни увеличится.

Если именно из этих двух, то первая, вторая и правда лабиринт. А вообще лично я из-за площади кухни не стала бы брать ни одну из этих.

В первой в холле можно нормальный шкаф поставить поперек стены напротив двери, либо вдоль справа от входа. Во второй два санузла- большой плюс для большой семьи.

Однозначно вторую. Два туалета и кухня рядом с большой комнатой. Про балконы опять таки писали.

2 вариант. Балкон больше. Может гардеробную можно сделать. А шкаф вдоль стены в холле поставить также можно.

2, 2 с/у и обувь грязную вынести в общий коридор с соседями

Выбрала бы вторую, обувь в тамбур, кузню увеличить за счёт балкона , ну и плюс 2 туалета

Второй вариант. Зона спален отделена от гостинно-кухонной зоны. Второй санузел в спальнях.

Однозначно вторую, плюсуюсь ко всему что про нее писали..)))

Вторую. И, если возможно, об'елиняла бы кухню, гостиную и маленький коридор.

Вторую. Плюсы уже описали в комментариях.