Таунхаус в пригороде
Наше новосельеНавеяно предыдущим постом )) А ведь действительно может быть многим полезно!
Таунхаус, о котором пойдет речь дальше, принадлежит семье моей сестры. Жилье мы покупали почти одновременно и по соседству, только мы остановились на двухкомнатной квартире, а они выбрали таун в 130 кв.м.
ЖК "Английский квартал" - симпатичные двухэтажные домики с мансардой на 6 или 8 хозяев с небольшим земельным участком.
Окна квартиры выходят на одну сторону. У сестры на Восток (и маленькое окно в гардеробной на Юг). Отапливается с помощью газового котла: на первом этаже теплый водяной пол (без радиаторов), на втором этаже и мансарде - радиаторы под каждым окном.
Планировка:
Прихожая, санузел и кухня-гостиная.
На втором этаже санузел с ванной, спальня родителей с небольшой гардеробной и маленькая детская для четырехлетнего сына.
Мансарда - единое пространство с одним окном.
Ремонт полностью от застройщика. Мансарда, первый этаж, детская комната - на стенах краска. В спальне и гардеробной - обои. На первом этаже на полу кварцвинил. На втором этаже и на мансарде - ламинат.
Ну, а теперь подробнее о том, в каком виде получили жилье от застройщика. Мансарду уже показала. Первый этаж покажу позже отдельным постом, когда появится необходимая мебель в полном объеме.
Спальня:
Детская:
Ванная:
Фото плитки меня сначала испугали )) Но вживую оказалось очень интересно ))
Ну, и немного фото обжитого интерьера спальни и детской.
Спасибо за внимание! ))
odri86_(меня зовут Тийна)
Все очень даже симпатично, особенно, учитывая, что не сами делали, а получили от застройщика. Но меня лично очень смутило напольное покрытие 1 этажа - кварцвинил с теплым полом?? Первый раз такое сочетание вижу.. они уже зиму жили? Почему не керамогранит?
И еще интересена стоимость в сравнении с вашей двушкой, допустим, намного дороже?
13.03.2019
Ответить
Вера
Кварцвинил как раз очень хорошо с теплым полом сочетается. Зиму перезимовали )) А кварцвинил летом все почки застудит, босиком не побегаешь. У нас в квартире везде кварцвинил единым полотном. Теплый пол электрический в прихожей.
По стоимости вместе с ремонтом одинаково вышло. Если без ремонта брать, то наша двушка 75 кв.м. 2 700, а таун 110 кв.м 3 500
13.03.2019
Ответить
Анна
У Вас тоже ремонт от застройщика? Не хотите показать его и планировку, это тоже многим было бы интересно, а большая кухня понравится практически всем. 75 кв. м. для двушки очень просторно, в советских домах трёшки намного меньше.
13.03.2019
Ответить
Вера
Нет. Ремонт мы сами делали. Тут кухню уже показывали. Ну, и так периодически, когда совета просят, выкладываю фотки. Квартира не обставлена до конца, хотя год уже живем.
Планировка такая
Кухня почти 18 кв.м.
В спальню никак шторы не подберу
Санузел, к сожалению, один в квартире
В детскую (17 кв.м.) мебель на днях должна приехать.
Кухня почти 18 кв.м.
В спальню никак шторы не подберу
Санузел, к сожалению, один в квартире
В детскую (17 кв.м.) мебель на днях должна приехать.
14.03.2019
Ответить
Анна
Вот это я понимаю - планировка и уютное оформление для реальной жизни :) Только обои без фартука не пачкаются или они над плитой чем-то закрыты? Некоторые расцветки (на кухне) тут, что называется, "не мои", но это чисто субъективно. Два санузла в двушке я в реальной жизни встречала один-единственный раз, и то это был результат перепланировки. Сама с двумя детьми от такого не отказалась бы, а уж тем более не отказалась бы от квартиры с 3-4 комнатами и тем более от дома ))) Как и от большой кухни: у нас 9,5 кв.м., за раздвижным столом без мучений помещается до 10 человек, но дивана и прочих элементов гостиной, разумеется, там нет.
14.03.2019
Ответить
Вера
На фартуке прозрачное закаленное стекло. Мне кажется видно на фото, если присмотреться. Гостиной у нас нет, поэтому кухня с небольшим диванчиком. Маленькая комната - детская, большую разделили стеночкой, получив спальню и кабинет для мужа около 6 кв.м. (очень был нужен).
Спасибо за добрые слова! Мне, конечно, это очень приятно! ))
14.03.2019
Ответить
Анна
Стекло, думаю, сразу видно тем, кто в жизни знаком с таким вариантом отделки, а кто незнаком - по картинке с ходу не поймут :) Это как с пробковым полом у нас в детской: все, кто этого материала не знают, принимают за линолеум )))
14.03.2019
Ответить
Анна
А насчёт санузла: Вы не думали поставить перегородку и сделать его раздельным?
14.03.2019
Ответить
Анна
У нас в сумме даже меньше получается - ванная 1,7*1,6 и уборная 1,35*0,9. Простора, конечно, никакого - тут увы, но всё нужное, включая стиральную машину, уместили. Всё ж лучше, чем советская планировка с ванной 1,5*1,3 )))
14.03.2019
Ответить
Вера
У Вас, наверное, ванная установлена? Нам нужен был только душ и только в строительном исполнении. Кроме того, если делать отдельный туалет, то в него нужно впихнуть раковину, пусть и маленькую. Разделяющая стена съела бы много пространства.
15.03.2019
Ответить
Анна
У нас раковины в туалете пока нет, хотя в перспективе хотелось бы: исходной планировкой, как и в подавляющем большинстве российских домов, она не предусмотрена, а денег и времени на серьёзное переоборудование санузла у нас летом не было. Сменили все коммуникации и почти всю сантехнику, покрасили потолочные панели изначально пакостного цвета, кое-как подобрали плитку вместо отлетевшей и местами недостававшей - и всё. Слишком много - практически с нуля - пришлось делать в остальных помещениях )))
А так раковину можно впихнуть даже в самый маленький пятачок совсем небольшого туалета. Ванна есть, ага, мужу без неё никак )))
15.03.2019
Ответить
odri86_(меня зовут Тийна)
Ого, ну и цены у вас!! )) чтоб я так жил ))
В детской что ли кварцвинил замутить вместо керамограгита... Обыскалась сравнительных параметров в цифрах для кварцвинила и керамогранита, хотя, конечно, однозначно последний выигрывает по термодинамическим характеристикам, интересно просто насколько.
14.03.2019
Ответить
Вера
Не знаю, как там по показателям )) Но однозначно не хотела бы грохнуться на керамограните. Кроме того, он холодный. Летом тоже что ли отопление включать?.. не представляю себе этого. Ковры не люблю.
14.03.2019
Ответить
odri86_(меня зовут Тийна)
У нас отопление электрическое, нам все же экономия тоже актуальна. Насчет того, что холодный..не знаю, опыта пока не было, но у большинства людей с теплыми полами в доме, да даже у тех, кто тут, про свои дома рассказывает, керамогранит и как-то выживают ))
14.03.2019
Ответить
Вера
Ну, зачем делать ремонт, тратить деньги, а потом выживать? )) У нас керамогранит в санузле + теплый пол, потому что наступать на него неприятно - холодный. Ходить в тапках или носках не любим. А кварцвинил не боится воды, не травмоопасен, тактильно приятный, не гремит, можно теплый пол установить. За год ни разу не пожалели, что везде его уложили.
14.03.2019
Ответить
Анна
Я никогда не понимала моды на плитку или керамогранит за пределами санузла, балкона и входной зоны в прихожей. Твёрдо как в общественных местах, если квартира прохладная, то холодно без подогрева, более травмоопасно для носящихся и падающих детей, а если уронить на плитку какой-то весомый или хрупкий предмет, то карачун либо предмету, либо плитке. Эстетика - на вкус и цвет, для кого-то - восторг, для других - наоборот. Но ведь массово не глядя и не думая про альтернативы, так делают, а лет 10-15 назад, когда я делала ремонт в своей первой квартире-новостройке, вообще лепили повально.
14.03.2019
Ответить
Вера
Ближайшее метро в 600 км в Казани ))
Школа и сад имеются в 10 мин на машине. Года через два появится школа в 5 мин ходьбы (участок прямо возле нашего дома).
Город в 20 мин на машине, аэропорт - в 15 км.
13.03.2019
Ответить
Мирка
Если есть машина, таун - это отлично. Но именно этот таун мне не понравился. При очень неплохой площади отвратительная планировка.
13.03.2019
Ответить
Вера
Спасибо за мнение! Но, думаю, "отвратительно" - слишком громкий эпитет в данном случае ))
13.03.2019
Ответить
Наташа
Я обожаю тауны! Ну а если ещё и инфраструктура развита, то это вообще любовь!) Мне и ремонт очень понравился! И я вот только сейчас поняла, почему их так люблю. Дело в том, что таунхаус- это некая помесь квартиры и дома, вроде, и с людьми вокруг живёшь, как в квартире, а вроде, и в своем доме со своим малюсеньким двориком))
13.03.2019
Ответить
Юлия
А у нас застройщик наоборот дома сдавал в бетоне , зато вся инфраструктура, детские площадки, спортивные комплексы, фонтаны и ландшафтный дизайн шли изначально общие это конечно и понравилось ну и 5км от МКАД ))) 
Ну и свой пруд с пляжем и лес 🌳 с дорожками для прогулки колясок тоже классно)))
Ну и свой пруд с пляжем и лес 🌳 с дорожками для прогулки колясок тоже классно)))
12.03.2019
Ответить
Вера
Очень красиво! Сколько по цене? (Сейчас мягкое подложу что-нить, чтобы грохнуться небольно )))
Наш застройщик тоже в бетоне сдает. Но тем, кому как и нам, нужно жилье "под ключ", сдают с ремонтом.
12.03.2019
Ответить
Юлия
По цене двушки в Москве, мы уже три года живем и сейчас цены на большие дома даже падают...
13.03.2019
Ответить
Юлия
Поселок наш уже не новый давно))) писали посты и рекламу у нас снимали, и сериалы снимают периодически, и клип свой мбенд сняли.Несколько раз был лучшим проектом загородного жилья, я думаю кто интересуется знают уже...
13.03.2019
Ответить
Yuliya
очень красиво!!! а сколько в месяц вы платите за обслуживание всей этой красоты?
19.03.2019
Ответить
Алла
Очень понравилось все, особенно мансарда и детская комната. Единственное, что резануло глаз, это плинтус. Он в тон пола, я так понимаю, мне больше нравится в тон дверей, к тому же в пустом пространстве не очень смотрится именно плинтус напольный и потолочный. Но когда все будет заставлено мебелью, возможно, не так будет бросаться в глаза. Про плинтус это мое мнение, я не с целью покритиковать, тем более обидеть. У самой дома напольный плинтус в тон пола. Менять лениво, а вот в квартире уже делаем в тон дверей.
12.03.2019
Ответить
Вера
Ой, здесь многие так боятся критики, что комментаторам приходится сто раз извиниться, высказывая свое мнение )) Я критики не боюсь ни сколько, поэтому можно высказываться свободно.
Я тоже люблю плинтус в цвет дверного наличника. На первом этаже, кстати, он белый )) Но из всего ремонта хозяева выбрали лишь цвет краски для стен. Спасибо Вам за добрые слова!
12.03.2019
Ответить
Анна
Мне наоборот чаще нравится в тон пола, а многие варианты из свежей моды, в том числе в тон дверей - нет. Каждому своё и тут :)
12.03.2019
Ответить
Анна
Ремонт симпатичный, но планировка странная. Вроде в сумме большая площадь, но для жизни семьи с ребёнком как-то мало вышло, детская - прямо клетушка. ИМХО, это хорошее жилище для творческого человека с мастерской под самой крышей или пары без детей.
12.03.2019
Ответить
Вера
На 8 кв.м. поместились и кровать, и стол, и вещи есть, где хранить. Но на будущее племянник себе уже мансарду присмотрел в качестве личного пространства )) Сейчас все на первом этаже весь день проводят. На второй этаж поднимаются спать.
12.03.2019
Ответить
Анна
Понятно, что если постараться, много что много где можно уместить :) Я в детстве жила с сестрой в комнатке примерно 7 кв.м., и там кроме двухъярусной кровати ещё помещались письменный стол, платяной и книжный шкафы. Но планировка для такой большой площади в самом деле странная и нефункциональная, а если второй ребёнок появится, вообще непонятно, где его размещать, пока старший не в мансарде. Хотя если владельцы сознательно выбрали именно такой вариант и довольны, значит, для них всё хорошо.
12.03.2019
Ответить
Вера
Второй ребенок уже появился )) Лет до трех будет с родителями. А как старший в школу пойдет, можно и переселяться.
12.03.2019
Ответить
Анна
Все мы разные и на вкус и цвет... Мне постоянно жить в одной комнате с уже подросшим ребёнком было бы не слишком комфортно, а при наличии вроде как большого жилища - даже странно, а кому-то вот хорошо.
12.03.2019
Ответить
Вера
Да, Вы правы! Все мы разные. Еще год назад мы вообще жили в однушке в 29 кв.м. вчетвером )) До года ГВ, до трех лет дети постоянно просыпаются то попить, то на горшок. Поэтому бегать в соседние комнаты я бы тоже не хотела. Да и маленькие еще, страшно одним, прибегают к родителям. Но у кого-то с рождения в отдельной комнате. Каждому - свое, как говорится. Лишь бы семье было комфортно.
12.03.2019
Ответить
Анна
Мы до этого лета жили в однушке с ребёнком 2,5 к тому моменту лет, теперь у него отдельная комната, что очень радует. Правда, в нашей комнате имеется регулярно и звучно орущий младенец, так что в полной мере радость вкусить не получается )))))
12.03.2019
Ответить