Добрый вечер, присмотрели трехкомнатную квартиру в панельной девятиэтажке. Все нам понравилось и метраж, и планировка, и цена. Но есть один нюанс, она угловая. Угловые две комнаты. Все просмотрели, грибка нет. Поделитесь мнением, стоит ли брать квартиру. Если швы начнут продувать, можно ли это как-то утеплить в последствии? Дорого ли это все обходится?
Девочки, если есть кто из Волжского, может кто знает что-то про угловые во "Флагмане"?
Москва
У нас была угловая панельная квартира. Когда делали ремонт утеплили стену изнутри. Квартира была сухая, тёплая. Без проблем вообще. Так бы и жили , если б город не поменяли. У нас ее купили наши знакомые, кроме них ещё желающие были среди знакомых семей, ибо знали какая квартира)
Москва
ISOVER , а сверху гипсокартон. Но это было 10 лет назад, может, сейчас уже другие технологии 💁🏼♀️
Екатериновка
Надо смотреть, если угол выходит на север, то может и не быть сухости и утеплять такую стену тоже как бы палка о двух концах - может и плесень дать. Если только радиаторы мощные стоят ...у родителей угловая квартира на третьем эт.9-ти этажки постройки 1987 г. Радиаторы тощие..зимой, когда трещат морозы, мерзнут. выходит эта стена на западную сторону. Не утепляли. Может щас дома по-другому строят...?
Екатериновка
А вобще, в идеале, если найдете задаром тепловизор, то и поймете сразу, где какие щели.
Торцевая трешка, две комнаты как раз. Полет нормальный )) Один шов был явно недоделагный (новостройка), заделали строительной пеной специальной, больше не беспокоил. Зато соседей меньше и окно дополнительное
Волжский
эта, которую смотрим, тоже торцевая, но окна дополнительного нет. Торец без окон =) а вы с предчистовой отделкой брали? как потом этот шов заделывали? Штукатурка или что-то еще? Мы от собственника смотрим, дом 2010 года.
Без отделки. Потом делали ровно то же, что с остальными стенами. В этой комнате, по-моему, без штукатурки обошлось, только шпаклевка и обои. Вообще никаких специальных танцев с бубнами. Вокруг окон пенят щели побольше, со швом так же.
А вообще сейчас смотрю на свою стену и думаю, а почему такой страх угловых квартир у людей? Потому что на этой стене батареи нет? Про дождь и ветер не понимаю, честно. Ведь все остальные стены тоже на улицу выходят, да они еще и с окнами ))) У них такие же швы, которые, однако, почему-то никого не напрягают. Если дом хреновый и есть риск плесени, так она на любой стене появиться может и шов может и посередине дома быть плохо заделан. Так что смотрите квартиру по факту. Может, стоит до зимы покупку отложить, там виднее все проблемы. Сразу видно: холодная - теплая, дует - нет.
Новосибирск
Панель....тут как повезёт. Но вот опыт в моей семье : квартира моей мамы ( 28 лет там прожила), сначала было ничего так, потом (я училась в школе в средних классах) стали продувать швы -капитально утеплялись снаружи. Потом внутри -все равно холодно . Но не критично . В морозы холодно . Квартира моего мужа (прожили там 5 лет)- под окнами пришлось все переделывать -с годами появилась чёрная плесень, заехали в новострой которому было 2-3 года. Сам брал в стройке. Также была плесень в прихожей где вентиляция. И конденсат -устраняли. В ванной была плесень -думали соседи топят-оказалось дефект плиты у соседей, те не их вина. Делали это все. У родственников квартира панель.... капитальный ремонт в новостройке, утепление не то что швов, а вообще стен, одна промерзала. ....в итоге конденсат в углах в зале и в прихожей плесень плесень плесень и плесень. Под обоями. .. а денег вбухали и появляется это все не сразу. А лет через 3-5. Думайте. Была бы возможность -я бы больше никогда панель не взяла. Но такие дома дешевле -это плюс.все.
Москва
Сразу при ремонте все-все швы расковыряете, почистите и заново заделайте. Если не переживаете за потерю площади, то можно утеплить наружные стены.
Отсутствие второго окна конечно минус, но может быть там есть вторая батарея? И просто пролезьте по углам квартиры ( пусть пока чужая) и тщательно посмотрите, как держаться обои в углах, под потолком, есть ли на них плесень. Это все можно пощупать и принять решение. А так никто за стеной орать не будет.
Волжский
У нас радиусные углы там, закругленные. Поэтому с них ничего не отклеивается. Местами обои отошли снизу и сверху, но они от застройщика. Многие жалуются на их обои, а дому уже 9 лет. Не знаю, могут ли обои отходить просто так, от времени?
Хотя, они и в холле местами отклеиваются, а там нет наружных стен
Всё зависит от конкретного дома и конкретных климатических условий. Чужие дома и условия тут малоинформативны, спрашивать лучше жильцов аналогичных квартир в том же доме или хотя бы в соседнем таком же. Всё же отвечу на вопрос: у моих соседей, у которых часто бываю в гостях, именно такая квартира в панельном доме 2006 года постройки, очень тёплая и ниоткуда там не дует. Но насчёт информативности уже написала.
Москва
У меня угловая. 20 лет живу в ней.
Ничего не утепляли. Никогда никаких грибков не было, ничего не протекало и тд.
Вообще никаких проблем нет.
Не стоит, жить конечно можно, но летом будете жариться как на сковородке, в дождливую погоду все стены мокрые будут, вдоль уличной стены придется наращивать дополнительные батареи, в холодное время от крыши холод будет идти. Ну и не продаваемый вариант или гораздо дешевле аналогичных в середине дома. А еще если за стенкой лифт, то это ужас ужасный. Первый этаж лучше, чем девятый 100%
Калгари
У нас в России угловая панельная квартира. Все прекрасно. Не хололно, ничего не мокнет. Очень довольны)
Москва
Мы в такой живем 8 лет) и еще и на последнем этаже))) и как раз на углу у нас детская. Тьфу тьфу тьфу, все устраивает.
Рига
У свекров угловая квартира, 2 комнаты из 4 - угловые. Они их утеплили, проблем никаких.
