Возможна ли трешка из такой квартиры или все плачевно?

В принципе, логика проста. Исходя из норм действующего законодательства - на жилое помещение минимум 1 окно, у вас их 3, значит гипотетически можно сделать 3 жилых помещения/спальни. Вопрос, можно ли при этом дополнительно выделить кухню-гостиную, в такой ситуации. Для начала, стоит предварительно подсчитать соответствие имеющейся площади к минимально требуемой по СП 54.13330.2016: «5.7 Площадь помещений в квартирах, указанных в 5.3, должна быть не менее: жилого помещения (комнаты) в однокомнатной квартире - 14 м2, - 16 м2, спальни - 8 м2 (10 м2 - на двух человек); кухни - 8 м2; кухонной зоны в кухне-столовой - 6 м2.». Если получившаяся площадь не менее требуемой площади, то уже есть над чем думать в перепланировке. Сложность вашего пространства в несущей стойке между помещениями, что усложняет задачу. Тут либо обратиться к архитектору, который будет выверять миллиметраж, чтобы влезть в нормы и пространство смотрелось пропорциональным и удобным и выигрышным, потому что задача всегда в увеличении жилой площади (что повышает рыночную стоимость квартиры впоследствии), а не ее уменьшении. Либо подобрать другой вариант квартиры, чтобы на 100% все ваши пожелания влезли. Главное не делайте зю-образных стен, сложных многогранных делений, диагональных стен и членений, в которых вам потом сложно будет жить, а про стоимость нестандартной мебели для комплектации многоугольников комнаты, которая стоит очень немало, говорить и не стоит. Намучаетесь! Ниже для размышления (сразу! это НЕ предложение и, тем более, не предложение с точным соблюденным габаритов и требованием к площадям, но примерные пропорции) - условный простой пример от чего можно отталкиваться при перепланировке. Цель - попытайтесь сделать помещения пропорциональными, визуально общее пространство просторным, уменьшить не функциональную часть нежилого пространства. Если не получается, рассматривайте другую квартиру! Помните так же, что нельзя расширять кухню за счет санузлов и жилого помещения. И наоборот, жилое помещение не может быть на территории кухни. Если у вас будет прописано в исходной экспликации БТИ кухня-гостиная (скорее всего так, ибо почти 18 м2 лишь на кухню не выделяют), то спокойно можно отдать часть в жилую, оставив 6 м2 для открытой кухни-столовой или 8 м2 для отдельного помещения. Если будет стоять 100% кухня, то часть ее отделенной территории придется прописать как кабинет или другое помещение (не спальня).

я не разбираюсь в размерах, но у меня в голове все встало на места только таким образом. если место позволяет, то я бы сделала так. кухня-гостиная получается без окна, но можно часть перегородки сделать из чего нибудь что будет пропускать свет. И как вариант сделать в этой комнате ( которую отщипнули от кухни) спальню родителей, но у меня немного не укладывается в голове как из спальни с балконом и окном в пол сделать максимум полезного пространства для ребенка. Но еще раз говорю, я в этом деле не спец, все интуитивно тыкала))

почему то сразу вспомнилась эта картинка

А где какие помещения? 4 - это какое вообще помещение? С/у? №8 - это кухня или кухня-гостиная?

если подвинуть стену и убрать балконный блок, то площадь станет около 18 метров. 2 маленькие спальни неправильной формы по 9 метров.

Я б рассмотрела вариант кухня- спальня, и причём кухня без окна. Там почти 18 метров. У окна спальня небольшая, либо двойные распашные двери со стеклом либо раздвижная перегородка. И по максимальному убрать перегородки с прихожей, чтоб зрительно расширить зону кухни.

На получится.... окон не хватает

Это невозможно

У Вас 3 окна и балкон. Те либо 2 комнаты и кухня, либо селить кого-то на узком балконе