Войти

Наиболее удачная планировка

Svetlana
Иришка, 19 лет 2 месяцаНастёнка-Сластёнка, 9 лет 8 месяцев Саратов
Я за 2 вариант. Из плюсов первого - только лоджия, которую можно утеплить и сделать кабинет. Но стоит ли он тех денег, которые переплатите за квартиру?
Во втором я увидела множество вариантов перепланировки. Там поле не паханное для воображения. Нужно сесть и всё просто продумать. Вот что на скорую руку получилось (всё без затрагивания мокрых зон, чтоб не усложнять узаконивание перепланировки):


Тут всё очень индивидуально. Делала, как мне было бы удобно. Детские не сильно большие, даже маленькие, но, на мой взгляд предостаточно места для обычных игр, кровати, стола и встроенных шкафов. Да, железную дорогу огромную не поставить, а тем более стационарно. Но тут либо доп место под ТВ зону и по совместительству диван для гостевой ночевки родителей, либо большие зоны для игр. Показалось важным разделить прихожку и вход в санузел, чтоб пыль и грязь не растаскивалась по квартире. Заодно, это была бы стена, куда поветить телевизор. Если хотите, могла бы получше продумать варианты планировки, как только определитесь с квартирой, будут замеры. Сделаю расстановку мебели, розеток и выключателей. Без визуализации, давно уже не работала в 3д проектировщиках. По образованию архитектор-дизайнер, работаю в полиграфии, но видимо скучаю и тянет меня на проектирование. Оплата по договоренности, сколько не жалко будет. Мне просто это интересно, как бы хобби.
0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо огромное! Здорово и правда получилось! Сохраню ваш контакт.

0
26.05.2020
Svetlana
Иришка, 19 лет 2 месяцаНастёнка-Сластёнка, 9 лет 8 месяцев Саратов
Удачной вам сделки!
Мы год назад который раз решились на расширение жилплощади. Но, когда это уже 7 переезд для моей 12 летней дочери - это уже попроще (это учитывая еще переезды по съемным, пока ремонты), даже для моего мужа стало легче, который очень нерешительный в этом плане. Мы чуть не развелись, когда продавали первую однушку🙃. Только поговорили, а я уже через месяц покупателей нашла, причем с очень неплохой выгодой для нас, мы окупили всю мебель, ремонт и остались в плюсе в несколько сот тысяч. Но он всё равно был в шоке и не хотел ничего менять, влезать в долги, переплачивая за район, в котором я хотела жить, поближе к родителям. Потом успокоился и был рад, что я так всё разрулила. Потом когда двушку с перепланировкой продавать надумала, уже был всеми руками за. Благодаря оригинальным перепланировкам и двушка улетела за 2 месяца, задержала бюрократия с перепланировками, но мы успели нужную трешку отхватить. Площадь, как у вашего 2 варианта. Очень свободно всё получилось. Размеры для трешки замечательные. Мне больше и не надо. Но муж уже сомневается. Спрашивает, а есть ли смысл вещи перетаскивать, скоро опять ведь продавать надумаю 😋.
0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Ух как у все все четко, здорово!!!)))

0
26.05.2020
Svetlana
Иришка, 19 лет 2 месяцаНастёнка-Сластёнка, 9 лет 8 месяцев Саратов

Забыла написать. Не учла, что родителей собираетесь потом забирать к себе. Но стоит ли загадывать так далеко. По фото вы такая молодая, должны и родители еще не старые быть. Проще им потом рядом купить квартиру, разменяв их. И им бы удобнее было бы. У меня бабушки и дедушки мои почти до последнего жили отдельно и это оказалось лучше. Но это я потом свои ошибки поняла. Последнии 2 года жизни дедули жили вместе, мне казалось, здорово, что я могу о нем позаботится, убраться, приготовить и ему не скучно, когда рядом правнучка (доча ему и нам спектакли делала, друг другу они сказки рассказывали). Но уже потом, когда его не стало, пришло осознание, что перебарщивала, еще из-за своего удобства, надо было вовлекать его было в домашнии дела, движение- это жизнь. Но мне было проще всё самой, чтоб меньше уборки было, т.к. у него в 83 года, то то упадет, то что-то другое не так. Корю себя за это теперь. Влезла в его жизнь со своими благими намереньями. Надеюсь он меня простил.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо большое за все комментарии, советы, я все читаю, обдумываю. Мне 32,мужу 34. Моя мама молодая еще. А вот у мужа родителям по 78 и 70. Поэтому мы думаем, как они будут в будущем... Мы выбираем квартиру в их районе. У них есть своя трешка, 90кв. Они не хотят и 100%не будут ее продавать, мы даже не вмешиваемся в это. Это их квартира, их жилье и только им решать . Но сами хотим перебраться поближе к ним. Потому что все-таки, как бы ни грустно было это осознавать, когда-то настанет переломный момент... Вот поэтому хотим наиболее удобную планировку выбрать, чтобы всем было комфортно, если вдруг родители или один из них окажутся у нас.

0
26.05.2020
Svetlana
Иришка, 19 лет 2 месяцаНастёнка-Сластёнка, 9 лет 8 месяцев Саратов

Чтоб реально всем удобно было при переселении родителей, нужна 4-х комнатная. Но как вариант, конечно, можно вам будет им уступить свою спальню, а самим на кухне на диване. Шкаф для личных вещей напротив ванной. Это не удобно, конечно. Мы сейчас в однушке временно, по сути так и живем. Одежда частично в гардеробной. Если дети однополые, то уже в большом возрасте можно и вашу отдать им на двоих (но только лет с 7 решилась бы. Боюсь балконов). Это тоже тот еще треш, если дети характерами не подходят или большая разница в возрасте. Мы с сестрой пожили так детство в одной комнате, таскали друг друга за волосы, дрались, ревели. Никогда не было теплых отношений, нас слишком разных поместили в одно пространство и это ужасные воспоминания из детства. Кто-то хочет спать, кто-то читать, кто-то петь, кто-то тишину, кто-то музыку слушать, кому-то уроки... Родители могли и раньше нас расселить, когда дедушке и бабушке смогли купить отдельную квартиру, но родители были за то, чтобы была зона гостинной. И только за полгода до переезда в 4-х комнатную (лет в 17), мама не выдержала нашей ругани и разрешила мне свалить от сестры в зал спать.

Нужно думать, еще раз думать, как поступить, если хотите предусмотреть все ситуации. Сложно это, не реально всё предугадать.

0
27.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

4х комнатную мы не сможем финансово купить и ее не так просто найти в нашем городе . 90кв это предел для нас. Вчера с мужем обсуждали, пока все же на 1 варианте остановились, там больше места можно выделить и родителей есть куда поместить. Ещё посмотрим пару домов, в том районе, куда мы переезжать будем, строительство идет хорошее. Может быть, что-то еще подвернётся

0
27.05.2020
NG
Принцесса Мия, 12 лет 1 месяцПринцесса София, 8 лет 6 месяцевПринцесса Ария, 5 лет 1 месяц Москва

Я бы второй вариант выбрала.

Не поняла, почему вы написали, что там спальни для родителей не будет - количество комнат одинаковое.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Потому что в 1варианте кухня и гостиная объединены и "освобождается" одна комната под спальню. А во втором варианте кухня обособлена, гостиная, в которой спальню не сделаешь, и 2 условных детские, для супружеской спальни места нет и для родителей тоже, если только детей вместе поселить.

0
26.05.2020
NG
Принцесса Мия, 12 лет 1 месяцПринцесса София, 8 лет 6 месяцевПринцесса Ария, 5 лет 1 месяц Москва

Так это же условное обозначение от застройщика. В первом варианте вообще одна комната именуется гардеробной))) во втором варианте вполне можно поставить диван в кухне, и будет кухня-гостиная.

0
26.05.2020
NG
Принцесса Мия, 12 лет 1 месяцПринцесса София, 8 лет 6 месяцевПринцесса Ария, 5 лет 1 месяц Москва

Хотя сейчас посмотрела, в первой площадь на 10 кв м больше. А стены в квартире будут от застройщика или нет? Если в первой попробовать изменить планировку (коридор какой-то бестолковый, одни повороты), то можно и первую вполне.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Да, стены будут, но дом монолитный, можно и снести стены😁 коридор согласна, странный, но зато можно его отделить и сделать гардеробную)) много сомнений, и в 1, и во 2 варианте есть и плюсы, и минусы. Нужно все обдумать🤔

0
26.05.2020
NG
Принцесса Мия, 12 лет 1 месяцПринцесса София, 8 лет 6 месяцевПринцесса Ария, 5 лет 1 месяц Москва

Но все стены снести будет нельзя в любом случае - там нужно аккуратнее быть с санузлами и кухней-гостиной.... тут бы лучше с дизайнером-архитектором потом планировку обсудить, когда определитесь, чтобы подсказали именно по стенам хотя бы.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Дада, конечно, это однозначно

0
26.05.2020
Юлия
Дмитрий, 15 лет 10 месяцев Москва

"Здесь получается не будет полноценной спальни для мужа и жены, если детей расселить по разным комнатам. "

Но ведь количество комнат одинаковое

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Количество комнат может и одинаковое. Только в первом варианте кухня и гостиная объединены. Поэтому "освобождается" олна комната под спальню.

0
26.05.2020
Юлия
Дмитрий, 15 лет 10 месяцев Москва

во втором варианте кухню тоже можно назвать кухня-гостинная ))

0
26.05.2020
Анна
Москва

В первом площадь кухни-гостиной намного больше. Собственно, это главный плюс той квартиры.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Да, мне тоже это кажется большим плюсом, невзирая даже на неудобные коридоры

0
26.05.2020
Анна
Москва

Во второй квартире коридор на мой взгляд в целом не лучше. Метров сжирает ненамного меньше, чем в первой, а форма такая, что шкафы толком не разместишь.

0
26.05.2020
Вера Коронова
Кирюха, 19 лет 1 месяцДаночка, 12 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Я за вариант #2

Всё таки окно в кухне выигрывает, от балкона будет действительно очень мало света.

И ещё плюсом является квадратный холл, а не эти длинные бесполезные коридоры.

Конечно вполне понятно что первый вариант стоит дороже, тамметров больше.

Но преимущества в планировке особого нет, кроме площади кухни гостиной.

Но ведь и во втором м варианте она не маленькая.

0
25.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо большое! Я уже тоже вижу больше плюсов во 2 варианте

0
26.05.2020
Вера Коронова
Кирюха, 19 лет 1 месяцДаночка, 12 лет 10 месяцев Санкт-Петербург

Во втором варианте ещё и спальня с двумя окнами 😍

Конечно она!

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо, помогли очень советами!

0
26.05.2020
ZhannaT
Давид, 17 лет 6 месяцевЛея, 13 лет 4 месяца Нур-Султан (Астана)

Здравствуйте. Я бы выбрала первый вариант. Выход в комнату сделать из кухни. Часть коридора под гардеробную. Площади спален сохранены и вполне приемлемы.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Как вы классно придумали, спасибо огромное вам! Я вот вчера просидела над жтой планировкой, все думала-думала, как сделать, только гардероб придумала и то неудачно- в спальне. А у вас со входом из кухни очень даже по душе мне! Спасибо, будем думать!

0
26.05.2020
ZhannaT
Давид, 17 лет 6 месяцевЛея, 13 лет 4 месяца Нур-Султан (Астана)

Пожалуйста) Обращайтесь за дизайном

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Вы делаете и перепланировки, и непосредственно дизайн?

0
26.05.2020
ZhannaT
Давид, 17 лет 6 месяцевЛея, 13 лет 4 месяца Нур-Султан (Астана)

Да. Мои проекты посмотрите в дневнике)

0
26.05.2020
Анна
Москва
По-моему, лучше первая, только зону входа надо выделить (скажем,чуть продолжив стену справа от входной двери и что-то поставив слева), иначе грязь будет разноситься. И почему Вы решили, что в кухне-гостиной нет окна? На плане оно есть, а дверь без него - в спальне, где имеется окно по другой стене.
Что до планов забрать к себе свёкров в глубокой старости - так к этому времени кто-то из детей вырастет и уедет.
0
25.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Нет, это время настанет раньше, к сожалению. Сыну нашему сейчас только 2 года. А родителям мужа уже 78 и 70 лет.

Они слава богу ещё в хорошем здоровье, но время неумолимо.
С прихожей да, согласна с вами. Я тожетоб этом подумала
0
26.05.2020
Аленкина
Иринка, 17 лет 5 месяцевВасёк, 14 лет 10 месяцевСветлана, 12 лет 5 месяцевМария, 9 лет 9 месяцев Арсеньев

2 вариант. Один из важных моментов - в первом отвратительная проходная прихожая. Во втором можно спокойно сделать гостевую зону на кухне. И одну из комнат занять родителям. Я бы на месте ТС сделала родительской спальню с балконом - мне так спокойнее. Если дети большие и разнополые - по разным комнатам. Мальчику (как априори более аскетичному созданию) - зал с классным и удобным диваном. Если дети маленькие, либо однополые - в одну спальню с кроватями и рабочими местами. В зале - игровую зону. Не понимаю приоритетов, когда каждому ребенку выделяют по 15 квадратов, а родители должны ютиться на диванчике.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо, согласна тоже насчет прихожей!

0
26.05.2020
Веронька
Захар, 20 лет 11 месяцевСавелий, 14 летАлёна, 6 лет 1 месяц Ижевск

Я за 1 вариант.

У нас в спальне окно с дверные проёмов, выходящее на лоджию. Данное окно вместе с дверью мы убрали, лоджию утеплили. Вместо подоконника сделали столешницу, переходящую на лоджию. Света с лоджии достаточно

0
25.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо!

0
26.05.2020
коала
Старший, 10 летМладший, 7 лет 9 месяцевДочка, 2 года 2 месяца Минск

Второй вариант. У Вас второго ребёнка ещё нет, те минимум года 3-4 ещё вторая детская не понадобится

В первом варианте коридор дурацкий и занимает кучу метров

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Согласна полностью насчёт коридора

0
26.05.2020
Ната
Тимофей, 19 лет 5 месяцевЕгор, 14 лет 10 месяцев Москва

Однозначно второй. И во втром варианте столько же комнат что и в первом. Почему Вы говорите о том, что не будет комнаты для родителей?? На планах я вижу квартиры с одинаковым кол. жилых комнат.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо=) , уже несколько раз отвечала на этот вопрос ниже)

0
26.05.2020
Вера Коронова
Кирюха, 19 лет 1 месяцДаночка, 12 лет 10 месяцев Санкт-Петербург
Комментарий удален
0
25.05.2020
Елена
Димочка, 18 лет 8 месяцевДениска, 11 лет 3 месяца Москва

1 вариант грязная зона у входной проходная

Туалет далеко от гардероба и спаллни справа

Я бы выбрала вторую

0
26.05.2020

Конечно 1, что тут думать? Три изолированные спальни и кухня-гостиная 22м - мечта. Стороны света, лоджии, окна и пр. - полная фигня по сравнению с отдельными спальнями для всех членов семьи.

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо!

0
26.05.2020

Мне, однозначно, больше первый вариант нравится, он более перспективный.

0
27.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо! Тоже в итоге остановились на 1 варианте

0
28.05.2020
Маша Е
Полина, 13 лет 1 месяцАнна, 11 лет 4 месяцаКсения, 9 лет Москва

Если в старости забирать родителей - то я бы выбрала 1, всё-таки дальняя комната хорошо изолирована от шума остальной квартиры , плюс туалет рядом 🤭 (но стоит ли на это ориентироваться сейчас?) с другой стороны, как родительская спальня тоже отлично бы подошла, там выспаться по выходным отлично будет. Но второй вариант тоже хороший, явно более светлая квартира будет.

0
26.05.2020
Марина
Сынуля, 7 лет 10 месяцевСыночек, 13 лет 4 месяцаДоченька, 4 года 9 месяцев Чебоксары

2 вариант. В обеих планировках одинаковое количество комнат!

0
26.05.2020
А
Яя

1. Если сторона солнечная, то наоборот лоджия будет плюсом

0
26.05.2020
Natalya Natalie
Алан❤️, 7 лет 11 месяцевРоман , 2 года 11 месяцев Смоленск

Спасибо!

0
26.05.2020
Юлианна
Девочка, 11 лет 1 месяцМальчик, 9 лет 4 месяцаПланирую Воронеж

А я бы первую выбрала. Кухня-гостиная прям мечта! В нишу в эту кухню, а остальное зона гостиной. У нас сейчас кухня примерно как во втором варианте и три спальни. Ну мала она для полноценной гостиной и гостей там не оставить(((

0
26.05.2020
Юлия
Дмитрий, 15 лет 10 месяцев Москва
можно в такую сторону подумать сделать кухню-гостинную для общего времяпрепроваждения
0
26.05.2020
Мария
Максим, 14 лет 4 месяца Пенза

Количество комнат одинаковое. Только в 1 варианте это называется гостиная, а во втором кухня. При чем, она даже площадью не сильно отличаются.

0
26.05.2020
Тали
Сын, 8 лет 10 месяцевДоченька, 9 месяцев 9 дней Москва
Комментарий удален
0
27.05.2020
Мирка
Катя-котенок, 17 лет 8 месяцевТимур, 13 лет 6 месяцевВадим, 11 лет 11 месяцев Донецк

Я за первую.

0
28.05.2020
Ирина
Щепек, 14 лет 7 месяцевНик, 11 лет 7 месяцевГрю, 7 лет 9 месяцев Рязань

второй

0
26.05.2020
Безопасность в квартире (окна) ГДЕ НАЙТИ УДОБНЫЕ СТУЛЬЯ ДЛЯ КУХНИ

Похожие записи