Квартира студия под сдачу

я так сделала. купили студию 34 метра в Новой Москве, вложив туда материнский капитал. Платили ипотеку год до сдачи дома. После сдачи дома, купила все необходимое для сдачи в аренду. Ипотека была по 10 тыс. в месяц (у нас был свой хороший первоначальный взнос), начали сдавать, через 2 года закрыли ипотеку. Сейчас сдаем. Знаете о чем я сейчас жалею больше всего? О том, что я вложила туда материнский капитал. Я не могу ее продать не выделив доли. Хотели дальше расширять ту жилплощадь, но нужно брать только вторичку или готовое жилье, что существенно дороже. Наша квартира за год выросла в цене на 1 милл. Сейчас и с первоначальным взносом поступила бы по-другому (разобралась с инвестициями). Вывод для себя я сделала. Лучше бы на сумму материнского капитала дополнительно взяли ипотеку. Но поезд уже уехал. И друзья тоже сначала хотели купить в Сочи квартиру с капиталом, спросили у меня стоит ли, я рассказала о своем опыте, потом передумали и купили землю в дальнем Подмосковье и очень рады.

Я снимала в Питере студию как раз метров 14 была, там заходишь коридорчик слева санузел дальше кухонька и над санузлом под потолком кровать. У меня клаустрофобия через неделю началась, хорошо что я на 10 дней снимала. На долгий срок не реально в такой жить, там не развернёшься.

У меня тоже мат.капитал пролеживает и тоже хотелось бы в жилье под сдачу вложиться. Но, если учесть, что студии 3-5 млн стоят и нужно брать ипотеку на эту сумму, чтобы эти несчастные 450 тыс освоить, то это сомнительное удовольствие. Вообще рентабельно в центре посуточно. Дешёвые студии на окраинах города и в пригородах сдадутся максимум за 15 тыс. Не могу понять, есть ли в этом выгода или геморроя больше.

14 кв м это как?

Скорее всего это комната в бывшей коммуналке,переделаная под студию.Так себе вариант( Тоже цены на студии мониторила,меньше 3ех миллионов в новостройках в сданном доме,не нашла.И при этом дом будет у черта на куличках,но метраж зато не меньше 20 метров будет,плюс лоджия.

Если вкладывать мат капитал, там очень много нюансов. Выделение долей всем членам семьи и определённый метраж. Может, у Вас по другому

Очень сомнительная студия, как по методу, так и по стоимости. Сами искали в начале года, в новом сданном доме, в адекватной удаленности от метро (тот еще квест найти, дешевле 3,2 примерно не фига не было.) И по площади все ж метров 20 кмк это минимум.

Такую студию лучше брать в центре,для сдачи по-суточно.

А как именно хотите использовать мат капитал? У вас нет собственности вообще?

14 метров? Это и на санузел? У нас даже спальня больше) Нет, ну просто подумайте заранее какой контингент будет привлекать такая студия под сдачу (и в целом такой дом), а Вам с ними потом разбираться.