Доброе утро. У нас тут много людей разбирающихся в строительстве, очень нужен совет. У нас в доме идет капремонт. Сейчас убирают провода освещения в штробы. Штробы делают в потолке (несущая плита), провода ведут по стенам на другие этажи. У нас везде потолок на горизонтальных балках лежит. Все балки проштробили. На некоторых этажах такие глубокие, что оголена толстая арматура. Я знаю, что нельзя штробить балки и плиты перекрытий. Куда обратиться, что бы узнать насколько правомерен подобный ремонт? У нас на этаже на полу плитка отвалилась - это насквозь пробили плиту с нижнего этажа. Я элементарно боюсь за дом, не хочется оказаться под руинами.
Санкт-Петербург
Если это планово, от администрации, то есть согласованный проект со всеми заинтересованными людьми, в том числе архитекторами. Так как заказ идёт через государство. Там пока согласуешь проект-ю и смету- поседеешь, сколько согласований необходимо получить .
Раз штробят-значит можно. Значит согласованно.
Если у вас от тсж, то у них так же должен быть согласованный проект. Попробуйте у них узнать. Но они могут вам его не предоставить если вы в какой-нибудь совет не входите при доме. Их право. В любом случае, они ж не дураки сами дом рушить) я бы не волновалась .
0
18.09.2020
Ответить
Санкт-Петербург
А если у вас старый фонд-однозначно через гос-во и там все согласовано.
0
18.09.2020
Ответить
Москва
Нам присылали смету с работами, но дом оказался другой серии. В подъезде делали штробу под трубы - указано было под 4, сделали аж под 8. Так что "официальным" Документам на работы я не верю.
0
18.09.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Сделайте фото , что трубы 8 а не 4 и пишите жалобу. Лучше ещё сослаться на какой-нибудь документ строительный.
0
18.09.2020
Ответить
Санкт-Петербург
И проект должен быть именно на ваш дом, ваш адрес и прочее! Если вам старый проект прислали, то можете спросить и новый ибо какого фига?)
0
18.09.2020
Ответить
Москва
Пока в технадзор обратились. Посмотрим что скажут. Проект это хорошо, но есть нормы ремонтов. Тем более у нас так здорово все на ходу меняют.
0
18.09.2020
Ответить
Санкт-Петербург
Проект рисует тоже по номам и правила а уж как делают -это другой вопрос. Если вы думаете, что что-то не так по производстве работ вы можете сами за свои деньги нанять технический надзор, который будет осуществлять контроль за производством работ. Только никто вам не даст гарантии, что этот же надзор откажется от предложенных денег подрядчика и закроет глаза на ошибки в выполнении. А так он и с вас и с них денег возьмёт.
0
18.09.2020
Ответить
Москва
Вот уж за свой счет нанимать я никого не буду, спасибо за ненужный совет. А про перекрытия есть официальные постановления.
Приложение № 1 к постановлению № 508-ПП
При планировании ремонта следует в принципе исходить из того, что по общему правилу запрещается штробить:
перекрытия;
несущие стены и иные элементы, обеспечивающие конструктивную прочность (особенно прокладывать в них горизонтальные борозды).
0
18.09.2020
Ответить
Санкт-Петербург
это ж не совет.
Вы сказали про технадзор, обычно его нанимает и оплачивает заказчик. Но т.к. заказчик не вы, то платите не вы, и отчитываться технадзор будет перед Заказчиком.
0
18.09.2020
Ответить
Москва
Ремонт кто делает? Жэк? Начала бы с них, потом можно в роспотреб
0
18.09.2020
Ответить
Москва
ЖЭК и у них все отлично. У нас дом старый. У соседей над нами перестали закрываться двери в комнаты. И мне страшно. Сегодня старший по дому в технадзор обратился, посмотрим что скажут.
0
18.09.2020
Ответить
Москва
Можно специалиста какого-нибудь независимого вызвать, что бы осмотрел и зафиксировал нарушения и уже с этим заключением имеете полное право ругаться. Насчёт штробления не очень понятно описано, поэтому сказать сложно что там, а вот то что у соседей двери перестали закрываться и правда странно (хотя могут быть и другие причины)
0
18.09.2020
Ответить