Узаконивание Перепланировки. Москва

Здравствуйте.

Если вы не переносили мокрые зоны (туалет и кухню расширяли или уменьшали за счёт коридора), не затрагивали несущие стены, то можно попробовать согласовать планировку по эскизу и это будет недолго и недорого. Начните с этого, попробуйте.

Для этого нужно :

1. План БТИ до перепланировки.

2. Документы на квартиру

3. Подготовить эскиз на котором указана планировка до, планировка после, экспликации до/после с площадями помещений, перечень производимых работ.

Обязательно указать на плане расположение плиты и сантехники.

4. Все это подаёте электронно через портал mos.ru и получаете согласование. Это бесплатно .

Максимум за что заплатите : 2000-3000 руб за план БТИ, и за разработку эскиза специалисту (если не сможете сделать его сами).

Если работы по проекту выходят за список тех, которые можно согласовать по эскизу, тогда нужно заказать проект перепланировки в организации , имеющей СРО (это 20000 руб примерно)

Если затрагиваете несущие конструкции, то нужно ещё техническое заключение от проектной организации.

Потом после окончания работ в любом из сценариев: закажете диск в кадастровой фирме (10000 руб примерно) и передадите в государственный реестр, чтобы они у себя зафиксировали.

Что касается времени: я полтора года назад начала эту эпопею самостоятельно.

У меня была сложная перепланировка: затрагивала несущие и самонесущие конструкции, перенос мокрых зон.

Получили все разрешения и согласования, сделали ремонт, сейчас финиш: осталось только кадастровый диск заказать и в Росреестр подать документы.

А другой объект , который по эскизу и без разрешения, за один месяц согласовали

8 лет назад утверждала перепланировку самостоятельно, потом уже не было ни времени, ни сил, поэтому через фирмы. За 8 лет что-то поменялось, но даже если самостоятельно делать, вам нужен проект , который сделает фирма, а для этого нужен план из бти. Когда делала самостоятельно - затраты были только на проект и на план из бти. Далее согласование в администрации, в ук и тд. Если через фирму - в нашем случае посчитали около 130 тыс.

Ох, как я намаялась. тоже сначала хотела согласовать самостоятельно, чтобы сэкономить. В результате и средства потратила, и кучу времени, и нервы были уже на пределе, когда я всё-таки решила обратиться к профессионалам. Может быть и есть люди, которые могут это сделать, но я точно к ним не отношусь. тем более самостоятельно когда делаешь, всё равно оплачивать надо, плюс отгулы приходится брать, чтобы попасть в рабочие часы. В общем я не справилась. отдала в компанию переплан, они мне за 4 месяца сделали (это если вдруг кому нужна такая информация)

Долго, дорого и не факт что получится. А если и получится, не с первого раза. Если есть железные нервы и куча свободного времени, то попробуйте. Если нет то отдайте в какую-нибудь проверенную фирму. В Москве есть переплан, у меня сестра к ним обращалась, относительно недорого сделали и быстро.

На мой взгляд, с нашей бюрократией - это просто нереально. Во всяком случае я бы сама точно не стала. А я знаю, что в Переплане хорошо делают. Правда я с ними ничего не согласовывала, я через них квартиру принимала. Специалиста их вызывала. Мне понравилось.

Мы тоже сделали , но в фирме перепланировку и думали у них же и заказать согласование, но чет все еще думаем. Ремонт уже начали делать

Самостоятельно?! Эта ж куча времени и нервов уйдёт . дешевле отдать спецам

Постою, послушаю