Будут ли проблемы?

Если нет техпаспорта то переплпнеровка не узаконена, для регистрации в ЕГРН нужен техпаспорт, и банку он нужен. Банк не разрешит вам узаконить перепланеровку пока не выплатите ипотеку. Есть стены которые нельзя сносить, несущие, имено поэтому продавцы не дают вам паспорт, возможно убрана именно такая стена. Просто если захотите продать будут проблемы, потомучто мало кто хочет такую квартиру где перепланеровка не узаконена, и как правило за это сильно скидывают цену, поэтому подумайте и попросите техплан и узнайте узаконене ли перепланировка

Все ок, потом не возникнет ситуация, когда документы будут сравнивать с реальностью, причём жестко и бескомпромиссно. До тех пор можно спокойно жить. восстановить стену можно за один день - блоки, штукатурка, покраска, подоконник. Ничего сложного в этом нет. знакомая столкнулась с такой же проблемой - когда-то была снесена стена между гостиной и кухней с газовой колонкой. Затык произошёл на попытке продать квартиру. У покупателей ипотека, знали, что придут с проверкой. За 3 дня сделали стену из гипсокартона. Стена есть, проблемы нет, квартира продана. Чисто теоретически эту стену можно убрать опять за 1 день вместе с уборкой. поэтому жить в таких квартирах можно годами и ни о чем не думать

Это запрещено противопожарными нормами. Максимум что официально можно сделать: снести подоконный блок и поставить французские двери. При этом должен быть сохранён порожек между основным помещением и лоджией, и радиатор отопления остаться внутри помещения. Такие меры нужны для безопасности жильцов в случае пожара: если задымление на лестнице подразумевается спасение и ожидание помощи пожарных на балконе.

Если вас устраивает такое состояние квартиры, то проблем не будет. На этом фото стена не снесена, просто убран оконный блок. Главное, чтобы не было переноса батареи на балкон. Банки это спокойно пропускают. И жить с этим можно, никто ничего сейчас не проверяет.

Будут проблемы с оформлением, переоформлением, продажей, а если как-то спалитесь и окажется что перепланировка незаконна, то еще штраф большой и не важно что сносили не вы

Я снесла в двух комнатах. Для себя рассудила так - можно сделать французские распашные пластиковые двери в случае продажи. Это подойдёт вместо снесённой стены.

поэтажный план и экспликация все равно нужны, не банку, а оценочной компании и они в оценочном альбоме все перепланировки и переустройства обязаны отразить.

У вас снесён подоконный блок. Банкам все равно есть он или нет.

У меня была новостройка, но совершенно точно техпаспорт просила оценочная компания, а отчет об оценке - просил банк

Сейчас все квартиры перепланированы, практически. Тогда ничего бы не продавалось, и не покупалось.