Узаконить перепланировку. Нужно ли?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Купили квартиру, дизайнер делает проект, убираем 1/3 стены между кухней и гостиной и заделываем вход на кухню из коридора. Планируем там жить до конца жизни))
Прочитала про узаконивание перепланировки... Это ж хождение по мукам и выкачивание денег. Что, если это не делать? Даже если все-таки продадим её, можно ж обратно поставить стену и разобрать проход, или если покупателей устроит, оставить все как есть.
Лучший ответ
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Anna
У меня родители сделали сначала ремонт, а узаконили перепланировку лет 8 спустя по принципу "ну раз положено, пусть будет". По факту никто не проверяет, не знает. Кли прижмёт - ну узаконите, а так можно не париться
20.01.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2022-05-18/mkmsoa5tg9alo21a2jkdhqgzbj2pd0dbfpc.jpg)
Roxy
Вам, чтоб начать ремонт, должно быть разрешение От вашей жил.инспекции. Это редко, кто делает. Но, если у вас есть противный сосед, который может настучать, что у вас там перепланировка, то к вам придут проверяющие органы и выпишут вам штраф с требованием вернуть все в прежнее состояние и только после этого получать разрешение на ремонт. Но, в новых домах, как правило, таких соседей нет, тк они еще сами не успели въехать. Поэтому, делают кто во что горазд. Никто ничего не согласовывает. И продаются квартиры с неактуальным техпаспортом вполне себе не плохо.
19.01.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2022-07-18/0brf84jgbnpqpejs0eq5llfbj16fnibtf5l.jpg)
![](https://cdn4.imgbb.ru/navatar/188/1883153/201506/0e093c4977fb6285dfb52ad6d3fe4e05.jpg)
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/292/2924119/201902/de209ff0a804ec9bd65f6537ba5f14e4.jpg)
Еленка
Фаина, большинство банков не одобрит. Только если давать денег оценщику и он закроет глаза
19.01.2023
Ответить
![](https://cdn4.imgbb.ru/navatar/188/1883153/201506/0e093c4977fb6285dfb52ad6d3fe4e05.jpg)
Фаина
Еленка, не нужно давать денег оценщику. Сбер принимает изменения в ненесущих перегородках на ура. Втб принимает вообще всех.
19.01.2023
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/292/2924119/201902/de209ff0a804ec9bd65f6537ba5f14e4.jpg)
Еленка
Фаина, мы прошлую покупали квартиру у нас вопрос был даже к встроенному шкафу, которого не было)) правда у Альфы)
19.01.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2022-07-18/0brf84jgbnpqpejs0eq5llfbj16fnibtf5l.jpg)
Ромашка
Фаина, по опыту знакомых, все же оценщики придераются и ещё как. И денег не взяли. А там стена на 20 см короче была, а тут полностью стену хотят снести. Тут как повезет...
20.01.2023
Ответить
![](https://cdn.imgbb.ru/b/e/f/bef90408cd616efd1b6562c28357ef7e.jpg)
Мирка
У меня квартира с неузаконенной перепланировкой (убран балконный проем, балкон полностью присоединен к комнате). Решили вопрос с нашей УК по простому - площадь этого балкона включили в жилую и теперь в оплату квартиры входят еще эти 5 кв. метров. УК довольна, никаких проблем. Полдома жильцов так сделали (это по словам УК).
22.01.2023
Ответить
![](https://cdn4.imgbb.ru/navatar/300/3004469/201811/a932cc0fffaa584fdd7e65e2961390a1.jpg)
Ольга
Мы и покупали и продавали квартиру с неузаконенной перепланировкой , проблем не было.
19.01.2023
Ответить
![](https://style.imgbb.ru/st/img/user_avatar.png)
Татьяна Сергеевна
У меня тоже квартира с неузаконенной планировкой (я её такую и покупала).
Сейчас продаю и никаких проблем. Беда если через маткапитал покупать будут. А за наличку пофиг)
19.01.2023
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/292/2924119/201902/de209ff0a804ec9bd65f6537ba5f14e4.jpg)
Еленка
Ну с точки зрения продажи, то можно узаконить потом это просто дороже. Но вопрос, какую стену собрались сносить, если у вас панелька, то стена несущая и фиг вам кто это согласует и я б 10 раз подумала стоит ли это делать. У нас такая квартира висела на продажу в соседнем доме, получилось шикарно, цена ок, но продавали они её больше полугода. Ну и сосед может настучать, плюс проём надо укреплять
19.01.2023
Ответить
![](https://cdn4.imgbb.ru/navatar/116/1163539/201405/5b6722d02e519dcb26db1e34f96de329.jpg)
Алла
Я в новостройке делала перепланировку со всеми разрешениями, ничего там страшного нет. Проект заказывала в нашем регионе, сама квартира в другом. Соседи разные, проблемы мне не нужны. Мужу и так нормально было, поэтому я одна этим занималась. К тому же у нас такая планировка, что после переплана мокрые точки остались нетронутыми, но обеденная зона оказалась над и под спальнями соседей.
19.01.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2021-11-04/jis8j7z01b9hle84j22z1liiztzeo479tn1.jpg)
Розали
Мы все переломали не несущие)) У нас главная по подъезду бабуля сказала, ломайте без разрешения, не несущие, ничего страшного)) она тоже перепланировку сделала у себя)
Просто если по ипотеке потом продавать, надо будет получить разрешение, ну или договориться о получении)) либо просто людям за наличные продать, тогда ничего не надо.
19.01.2023
Ответить
![](https://imgbb.ru/frontend/users/avatars/2023-02-05/5bdf2ntpqcolc2nvlo59wtgct7bzv7w3zzx.jpg)
Анастасия
если стена не несущая то впринципи пофигу,уж если вдруг какая то проверка,ну фиг знает что и почему,вряд до,то можно фальш стену туда прилепить и все,до свиданья)так же и при продаже,а вот если несущая огромный штраф и возвращение стены натместо,по-моему
19.01.2023
Ответить
![](https://cdn3.imgbb.ru/navatar/2/22011/201901/3e71c2f6e4fc6057fac59379ace5334c.jpg)
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.