Войти

Наполнение квартиры для сдачи в найм

Стульев я бы 4 табурета добавила. А так, все отлично. Мы 10тлет жили по квартирам. Как по мне, все идеально

0
20.05.2024
Мама ангелочка и дочек, а вот стульев всегда мало было в квартирах. Элементарно, родители в гости придут и посадить некуда😁
0
20.05.2024
Мама ангелочка и дочек, да, табуреты запланированы, типа Икеевских Мариус (стопкой будут стоять при необходимости).
Меня больше беспокоит кровать в спальне... Может там не спальню, а детскую сделать: кровать с матрасом 200х80, а родительская спальня будет в гостинной?
0
20.05.2024
Ирина, ну, а если наниматели будут без детей? Тут уж не угадать. Детям детскую мебель покупают сами. Мы когда снимали с ребенком, для нее мебель была наша.
0
20.05.2024
Candela
Есения, 1 год 6 месяцев Москва
Ирина, я бы сделала детскую с диванчиком и удобный диван-кровать в гостиной. Обычно пары без детей не переплачивают за двушку и снимают однокомнатную.
Детскую оформила бы нейтрально, чтобы можно было на любой возраст или вообще для студента, например.
0
20.05.2024
Кама
Ле, 8 летГле, 6 лет 4 месяца Москва
Candela, мы с мужем снимали двушку лет 5, до детей ещё.
Детская - не самая распространённая тема в маленьких квартирах под сдачу. Сейчас могут снять две подружки, к примеру, пара, которая работает из дома, чтобы разойтись по комнатам, да даже пара с ребёнком школьником, который будет в гостиной тусить. А с детской сразу без вариантов только для семьи с ребёнком.
0
20.05.2024
Candela
Есения, 1 год 6 месяцев Москва
Кама, но можно же оформить условную детскую так, что она будет использоваться как кабинет. В нашем случае в двушке под аренду мы поступили именно так.
0
20.05.2024
Кама
Ле, 8 летГле, 6 лет 4 месяца Москва
Candela, можно, но тогда будет два дивана и, по сути, не будет гостиной.
0
20.05.2024
Кама,
Изображение
0
20.05.2024
Кама, а если такой вариант: у родителей в гостинной будет диван 180х200, а в маленькой комнате кровать с матрасом 90х200 + рабочее место. Гостинная будет как место основных посиделок, а маленькая комната - место для школьника (не малыша). Либо двум взрослым по комнате, только один спит на большом диване, а второй на односпальной кровати с ортоматрасом.
0
20.05.2024
Кама
Ле, 8 летГле, 6 лет 4 месяца Москва
Ирина, Вы так все равно себе сузили круг арендаторов. Первый вариант был идеальный. Только правильно написали Вам про размер кровати: ставьте 160. А по поводу шкафа с таким размером, то можно или купе делать (что сейчас не самое популярное, но имеет место быть), или часть шкафа возле тумбы делать открытой. И вариант с легкими мобильными тумбами уже написали
0
21.05.2024
Кама, спасибо
0
21.05.2024
Candela, мою родительскую двушку 56м2 снимает как раз взрослая семейная пара без детей (дети взрослые, живут отдельно). Так что и такой вариант не исключаю...
0
20.05.2024

кровать не 150, а 160 лучше

0
20.05.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, если поместится 160 и не будет конфликтовать с дверцами шкафа - будет 160. Квартира малогабаритная, особо не разгуляться...
0
20.05.2024
Ирина, если выбрать между тумбочками и кроватью в 160, то однозначно кровать. У меня сейчас тумбочки нет, а стоит просто столик, который легко задвигается под кровать и днем не мешает проходу
Изображение
0
20.05.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, кровать 150 какая-то не стандартная и саму кровать мне кажется будет не просто найти и матрас. Да и честно вы сильно заморочились под сдачу
0
20.05.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, спасибо за мнение. У меня сомнения между двухспальной кроватью 150х200 и односпальной 90х200 (в качестве подростковой для ребёнка). Чтобы родители ночевали на диване 180х200 в гостиной и ребенок в комнате на 90х200.
Либо 2 взрослых друга/подруги по разным комнатам, но одному просто повезет больше с размером спального места.
0
20.05.2024
Ирина, два друга это такой себе набор, процент вероятности квартиры-хлева стремится в бесконечность.
Я бы на вашем (так же как и на своем недавно) сначала нашла арендатора/ов и далее исходя из состава решали бы что ставить. У нас недавно заехали новые жильцы и пришлось им купить на вб кровать 160*200 и матрас, все это было привезено за три дня, а до этого сдавали практически пустую квартиру и арендаторы были со своей мебелью. Сейчас тоже звонили: а можете забрать диван?
0
20.05.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, у меня вопрос был немного в другом: я сейчас проэктирую электрику и мне нужно выбрать универсальный вариант мебелирования квартиры под сдачу, чтобы оптимально разнести электроточки.
0
20.05.2024
Ирина, вы же врят ли будете переставлять розетки если потребуется переставить мебель? сделайте так чтобы можно было поставить и 160-180 и 200 между розетками, то есть примерно между розетками 250 см, главное от шкафа отступите
0
20.05.2024
Татьяна Специалист по недвижимости, спасибо за мнение.
0
20.05.2024

У нас был проект квартиры с подобной планировкой со своими нюансами и пожеланиями заказчиков (мебель Икеа и стиралка в шкафу в коридоре, например), но, правда, не под сдачу в аренду - https://hti-design.ru/projects/design-proekt-2-komnatnoy-kvartiry-44-m2/. Позволю себе несколько комментариев: - шкаф в спальне лучше ставить купе, иначе размер кровати будет сильно ограничен пространством, необходимым для открывания дверей шкафа;

- розетки в спальне планируйте под полноценную спальню, а не детскую; даже если там будет жить ребенок, Вы заранее не угадаете с возрастом и его потребностями, а спальня - универсальный вариант;
- над кухней надо поработать (думаю, это уже будет задача для мебельной фабрики), возможно, предусмотреть микроволновку и все-таки варочную панель на 3-4 конфорки;
- много свободного места в коридоре, но без размеров непонятно, можно его как-то задействовать или нет (например, сделать кладовку) и вообще есть ли смысл заморачиваться.
0
21.05.2024
Hi-Tech Interior (современный дизайн интерьера), спасибо за советы
0
21.05.2024
Анна
Алиса, 11 лет 1 месяц Москва

Возьмите диван не аккордеон, а нормальный, с максимально ровной поверхностью, чтобы можно было спать. Двушки обычно с детьми снимают.

Вместо компьютерного стола просто письменный универсальный стол.
0
23.05.2024
Анна, нормальный диван - это какой на Ваш взгляд?
0
23.05.2024
Анна
Алиса, 11 лет 1 месяц Москва
Ирина, чтобы спальное место было цельное и ровное. Аккордеон - это же тот, который вперед раскладывается? Я бы на таком на постоянку спать не смогла. Да и раскладывать их неудобно. Обычная "книжка" или как там он называется, когда 1 чаловек может спать так, а если нужно второе спальное место - уже раскладывать.
0
24.05.2024
Анна, цельное и ровное - это только полноценная кровать. Аккордеон на ламелях будет лучше любой книжки. В нём нет заломов. Бюджетные поролоновые модели не рассматриваю к покупке.
0
24.05.2024
Анна
Даниил, 16 лет 2 месяца Москва

Кухня: холодильник, плита/духовка, стол, 2 стула (+2 складных)

Душ: стиралка
Комнаты: шкафы, 1 кровать 180*200.
ВСЕ.
Вы никогда не угадаете кто снимет. Семья с малышом или подростком, молодая пара, которой надо работать на удаленке в двух разных комнатах или одинокая девушка.
Ваш диван может оказаться ненужным, а телевизор сейчас многие и не смотрят. если вы уж так хотите заполнить пространство можете купить под нужды первых квартиросъемщиков что-то, которые через полгода съедут , а следующие скажут это нам не надо.
0
21.05.2024
Анна, спасибо за мнение
0
21.05.2024
Жанна
Сынок, 14 лет 10 месяцев Москва

Нужно конечно более типового человека чем я, но

1- кровать нужна под нормальный матрас, минималка матраса 160, лучше 180.
2 - комоды нафиг и тв тоже. Либо на кронштейн
3. Посудомойку бы хотелось 4 - настолько жаркая квартира, что три кондера?) 5- диван не покупала бы до сдачи
0
21.05.2024
Жанна, спасибо за советы
0
21.05.2024

Идеально. Не надо детскую кровать. Диван лучше. Кровать детскую сами купят. Тут не угадать. Для каждого возраста своя потребность. У Вас всё, что надо. Мы примерно в такой комплектации снимаем. Только у нас шкаф купе ещё напротив ванны туалета встроен. Очень удобно- вещей куча у нас.

0
20.05.2024
AnTyumen
Сын, 9 лет 4 месяцаСын, 1 год 1 месяц Тюмень

Кровать не 150! Лучше убрать одну тумбочку, но сделать 160. А в идеале 180 конечно...)) В гостиной комод под тв я бы не делала. Например мы не смотрим тв, и это будет детская в нашем варианте (а не наоборот). И комод будет мешать.

0
20.05.2024
AnTyumen, спасибо за мнение.
0
20.05.2024
Комодик в детскую, нужен ли? "Если друг оказался вдруг... " или про ремонтников

Похожие записи