Куда заселяться?

полноценно разделить можно там где хватает окон, на сколько я понимаю в этих квартирах окон только на двушку, значит можно только зонировать. Либо во второй квартире кухню выносить в коридор

При данных планировках , если соблюдать нормы перепланировки , а сейчас с этим достаточно строго, то полноценную 3 комнату не получится сделать.

1 вар. 13.78 это коридор? уменьшить комнату 22, коридор 13.78 + часть комнаты 22 - кухня. бывшая кухня и бывшая 22- две детские.

Мне кажется, с нижней планировкой только замучаетесь с мебелью... Наверное делить комнату 22 метра.. Так то по 11 на каждого ребёнка хватит, можно даже как-то вдоль, чтобы окно и туда и туда попало) но будет два длинных узких помещения, наверное не айс...

В 1 варианте можно в комнате 22кв сделать кухню-зал. Площадь позволяет. Но узаконить Вряд-ли получится. Но это самый удобный вариант. Во 2 варианте в кухню-столовую сделать в 19кв. Тоже не узаконить скорее всего. Но мне не нравится тут в целом планировка. Придумали же. Комната 15кв, а холл 22.

Мне кажется, что вторая двушка на фото лучше подходит для переделки в трешку. Там я так понимаю на схеме 5.30 это типа гардеробной. Ее можно объединить с комнатой и потом пополам поделить примерно. Чтобы во второй комнате был свет можно стену сделать условно прозрачной. Но тут важно знать какие стены несущие. Первая двушка в плане формы комнат мне нравится больше. Как вариант, там можно утеплить лоджию и сделать там спальное место. Я так у себя в квартире сделала. Утеплила, теплые полы, подиумная кровать.

В первом варианте из комнаты 22кв м можно сделать перегородку и разделить на 2 комнаты. Не пойму, что там между этой комнатой и кухней? Окно-дверь?