Квартира 53 кВ м
Вопросы и ответыВроде хорошая квартира и раздолье для фантазии, но что-то не так. Не получается хорошей большой кухни-гостиной. Спальня огромная получается, а вот она как раз нужна минимальная, но обязательно с гардеробной. Или гардеробная в коридоре.


Кухня слева. С/у неизменный. Трубы отопления по стене обозначены. Замеры сделаны. Как люди смогли, так и записали. Подруга планирует в ней жить одна, а там хз
Лучший ответ
Elena
16.06.2025
Ответить
Elena
В_ж_и_к, а про необходимость уединиться в постановке задачи ничего не было. И от кого уединяться, если проживает один человек?
Кухня-гостиная большая, спальня с гардеробной минимальная. Что же не так?
Как вы описали задачу так я вам и предложила 😉
16.06.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Elena, не квартира, а "мечта" клаустрофоба, интересно, только мне не понятно желание делать самое важное место в квартире спальню без свежего воздуха
16.06.2025
Ответить
В ж и к
Татьяна Специалист по недвижимости, и ведь многие так и сделали там. Но у кого-то просто шторка, у кого-то раздвижные перегородки, которые я вообще не понимаю (стоят они недешево). Я сама повелась на них и теперь жалею
16.06.2025
Ответить
Elena
Татьяна Специалист по недвижимости, кухня-гостиная большая, спальня минимальная с гардеробной, живет будет один человек. Какая была постановка, такое и предложение 😉
16.06.2025
Ответить
коала
Печально строят сейчас. Окон мало, квартира глубокая (6,5 метров в глубину).
У меня хрущевка была, двушка. 44 квадрата, 3 окна. Кухня, 2 комнаты. А тут однушка бОльшей площади, либо студия как ниже предлагают. Посоветую рассмотреть другие варианты планировок, другие квартиры. Эта - сплошное нерациональное использование метров.
16.06.2025
Ответить
В ж и к
коала, это еще нормально! Хуже, когда 3 окна в комнате и не знаешь, что с ними делать
16.06.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
хорошая большая кухня гостиная это сколько? из-за того что стояк водяной один максимально к окну близко делать стену спальни, часть спальни под гардеробную,остальное под кухню гостиную. У нас похожая квартира, но два стояка, гардеробной нет, но кухня гостиная получилась 18 м2 и комната 14м2
16.06.2025
Ответить
В ж и к
Татьяна Специалист по недвижимости, насколько близко к окну можно строить стену? Там до труб от окна 30см
16.06.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
В_ж_и_к, это нужно смотреть по месту, я точную цифру не скажу, а вообще не верный подход, сначала решают что и где нужно, а потом площади планируют. Да и трубы при необходимости можно переварить
16.06.2025
Ответить
В ж и к
Татьяна Специалист по недвижимости, по факту, это трубы спальни. Не переваришь. Это наверное муторная история
16.06.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
В_ж_и_к, пусть ставит сразу за трубами, если "не переваришь"
16.06.2025
Ответить
selena1002
В_ж_и_к, добрый день! Стену можно ставить вплотную, заподлицо. Заказчики сначала отдавали планировку узаконить в строительную организацию. Одна из стен как раз так идет на их чертежах:
Зеленым цветом. Поэтому стену можно установить между окном и трубами, не страшно, что они будут в кухне-гостиной, главное - радиатор будет в спальне). И проблема, насколько я понимаю, не просторах, а в приватности, верно? Из этой квартиры можно сделать отдельные "просто" кухню-гостиную, спальню и еще даже одну комнату, но "темную". В ней можно сверху сделать фрамугу для доступа света и воздуха. Если нужна будет кровать, то можно сделать кровать-альков, т.к. эта комната будет иметь форму вытянутого прямоугольника. И Вашей подруге нужно подумать о компромиссе. Решить, что она больше хочет, а чем может пожертвовать. Кстати, я тоже считаю, что сначала расстановка, а по ней уже план перегородок. Я обычно так делаю).
Зеленым цветом. Поэтому стену можно установить между окном и трубами, не страшно, что они будут в кухне-гостиной, главное - радиатор будет в спальне). И проблема, насколько я понимаю, не просторах, а в приватности, верно? Из этой квартиры можно сделать отдельные "просто" кухню-гостиную, спальню и еще даже одну комнату, но "темную". В ней можно сверху сделать фрамугу для доступа света и воздуха. Если нужна будет кровать, то можно сделать кровать-альков, т.к. эта комната будет иметь форму вытянутого прямоугольника. И Вашей подруге нужно подумать о компромиссе. Решить, что она больше хочет, а чем может пожертвовать. Кстати, я тоже считаю, что сначала расстановка, а по ней уже план перегородок. Я обычно так делаю).
16.06.2025
Ответить
Леся
Надо пойти к дизайнеру, пусть варианты планировки накидает. Но эта квартира уже с самого начала не предполагает кухню-гостиную+ полноценную спальню, окон маловато.
16.06.2025
Ответить
В ж и к
Леся, спасибо за оригинальную идею! Дизайнер за просто так не накидает. Человек в поиске покупки квартиры
16.06.2025
Ответить
Леся
В_ж_и_к, так я дизайнер и мы с коллегами спокойно делаем такую работу)) Иногда делаем проекты до сдачи квартиры и выдачи ключей хозяевам по плану от застройщика (идея так себе, но иногда клиент торопится и идёт на этот риск). Примерно накидать можно всегда, чтоб человек понимал потенциал помещения. За деньги, разумеется, но и такая услуга есть))
16.06.2025
Ответить