Девочки, если у вас подобное, опишите ваши ощущения. В чем + и -?

Начинаем продумывать ремонт. Сейчас у нас дети в одной комнате, квартира трёшка. Мне очень понравилось такое решение, тк зона отдыха отдельно, но и с гостями есть где поболтать.
Комната 18 м² с выходом на балкон.