Делать кухню или не делать, вот в чем вопрос?! ПОМОГИТЕ советом!!!
Вопросы и ответыЯ так устала от того, что мне не нравится наша кухня. У нас с мужем однокомнатная квартира, практически всё свое время я провожу на кухне. Когда он купил и заехал в квартиру я с ним не была знакома, он сделал везде ремонт (выровнил стены, потолки и т.д.), но мебель поменял только в комнате. Получилась стильная холостяцкая квартира. Но не поменял мебели на кухне вообще!!!!!
А она меня так угнетает, стол дубовый, который не подвинешь с места и еще к тому же круглый не дает прохода к балкону. Стулья загромоздили все пространство, плита с отломанной ручкой.
А как хозяйка, мне важно чтобы везде был порядок, чтобы душа пела на кухне, чтобы хотелось там готовить, накрывать красиво стол... Вот такие у меня мечты!!! На этой кухне я НИЧЕГО делать не хочу, ну правда приходиться
.
Но у меня есть НО, муж в принципе зарабатывает неплохо, мы займем и в скором же времени отдадим! Но мои родители, т.е. бабушка с мамой ПРОТИВ моей идеи и никак не хотят меня поддерживать, они говорят, чтобы лучше мы эти деньги отложили на покупку квартиры двухкомнатной. Ну сколько мы на неё копить будем???????????? На эту квартиру?! Лет 5 как минимум, пока купим, пока ремонт сделаем, пока переедем.
Я в полном расстройстве что же делать
, так хочется что-то поменять, хочется чтобы душа приходя домой радовалась...Ведь ВСЁ свое время я практически только на кухне!
Как бы Вы поступили???
Елена Havaha СК
я бы копила на 2-шку. А те деньги, которые ты сейчас вложишь времонт (А ОНИ НЕМАЛЫЕ, ЕСЛИ ТЫ ХОЧЕШЬ ЧТОБ СОВРЕМЕННО И КРАСИВО) к тебе ни в каком виде не вернутся!
25.08.2010
Ответить
Иришка
А почему не вернутся, когда в доме красиво, разве на это не обращают внимание покупатели?
25.08.2010
Ответить
Елена Havaha СК
как риэлтор и эксперт-оценщик скажу - стоимость ремонта никогда не возвращается (возмещается) при продаже. Можно вернуть стоимость (и даже заработать на продаже) догогого дизайнерского евроремонта, но ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ НЕ ЖИЛИ ПОСЛЕ РЕМОНТА! В твоем случае (замена линолеума, переклейка обоев и установка кухонной мебели) - это скорее хороший косметический ремонт... Квартира с таким ремонтом будет продана быстрее, чем квартира без ремонта, но не дороже! Потому что с точки зрения потенциального покупателя нет смысла платить за б\у ленолиум и обои (которые могут еще им и не понравится), которые любой нормальный покупатель будет все равно менять! Зачем им платить за ненужные им элементы квартиры?
Возможно, я не совсем поняла планируемое качество твоего ремонта. Но учти, что любой качественный ремонт, который могут в последствии оценить потенциальные покупатели, включает: замену окон на МПО, замену эл. проводки с современными выводами на панель управления, выравнивание пола (стяжка) желательно с устройством теплых полов, выравнивание стен, использование дизайнерских "придумок" в декоративном оформлении стен, пола и потолка. И, естественно, использование современных качественных дорогих материалов. Извини, но линолиум никак не попадает под данный критерий, да и обои на кухне...
Повторяюсь, возможно, что я не поняла, что ты хочешь делать, но вбухать столько денег в "косметику" нецелесообразно.
25.08.2010
Ответить
Иришка
Елена, спасибо за такой развернутый ответ, очень интересно Ваше мнение!!!
Т.к. мы стали сами недавними обладателями квартиры, то всё-что вы перечислили на кухне мы сделали и не только на кухне ( замену окон на МПО, замену эл. проводки с современными выводами на панель управления, выравнивание пола (стяжка) , выравнивание стен, пола и потолка и еще звукоизоляция. Просто всё это было сделано, но не поставлена мебель хорошая, а осталась от старых хозяев. А насчет линолеума, было принято решение, что пока ребенок маленький, никакой плитки... Есть вариант ламинат конечно, но если вдруг труба прорвется или какое-нибудь чипе связанное с водой, то ламинат вздуется. Я хочу сделать что-то красивое очень, не просто тяп-ляп... Надеюсь и новые хозяева поживут с такой кухней еще не один год.
25.08.2010
Ответить
Фото потом в студию выложи! Иришка
Конечно выложу!
Т.е. Ваше мнение, если сделано все, что Вы перечислили + мебель, то хоть как-то можно будет на цене поиграть?! Что мол всё сделано+ мебель хорошая. Или зависит от клиента, ему может очень понравится, но вслух он этого не озвучит и скажет:"Я за это платить не буду лишнего!". Бывает такое?!
Я что-то загнула))) Просто интересно Ваше мнение, тем более Вы работаете в этой сфере!
25.08.2010
Ответить
Елена Havaha СК
Да, будет выше цена, чем у квартиры без ремонта. Но ты стоимость ремонта "не отобъешь".И еще - нужно найти человека, которому именно ваша квартира понравится. А часто бывает, что покупатель с продавцом во вкусах не сходятся. Поэтому квартиры с ремонтами продаются чуть медленнее. Хотя тоже по всякому бывет...
Покупатели - народ хитрый. Они хотят всегда купить подешевле, а продавцы - продать подороже. Иногда такого понаслушаешься...!
Когда будешь квартиру продавать - должна быть идеальная чистота и порядок. И сохранение дизайнерской идеи (все лишнее убрать). Это производит впечатление!
25.08.2010
Ответить
Я его запомню обязательно!!! 
Иришка
Как еще один аргумент в пользу ну хоть какого-нибудь ремонта на кухне - это то, что вся квартира от этого будет выглядеть лучше и при продаже или размене (через пару лет) вы вернете деньги инвестированные сейчас в ремонт! Так что я только ЗА! Сама знаю, что такое "любимая кухня" - сейчас свою просто обожаю! Да и муж потом поймет, что оно того стоило!
25.08.2010
Ответить
Иришка
Я об этом тоже думала, а не может такая ситуация возникнуть, что придет покупатель и скажет, что им совсем не нравится кухня и что переплачивать за неё они не собираются. Хотя хочу сделать стильную кухоньку.
25.08.2010
Ответить
Иришка
Почему же переплачивать? Просто светлое и чистое пространство уже совсем иначе смотрится! И аргумента а-ля: "фу, так у вас тут такое в кухне делается!" Вы уж точно не услышите. Мы руководствуясь этим принципом отремонтировали в этом году балкон - он теперь как еще одна комната стал! А раньше я им даже не пользовалась! Но решать все равно Вам! Тем более, что сами говорите, что много времени на кухне проводите. Я сама такая - обожаю свою кухню!
26.08.2010
Ответить
Vovanamama
А какую кухню вы хотите?Если какую-то нееобычную, эксклюзивную, то меньше 200 тыс р. точно не выйдет, а это хорошие деньги...
Мы собрали сами, из Леру-Мерлена, получилось 50 000 р. Уже как-то подъемно по деньгам
25.08.2010
Ответить
Иришка
Я думаю вместе со всем ремонтом, так и выйдет! Тыс 200.000, но это реальная сумма для кухни. А для квартиры оч маленькая (( Даже если мы её вложим сейчас, то копить всё равно долго придется!
25.08.2010
Ответить
Ритатуля
Совсем и не маленькая... У меня сестра риэлтор, когда она нас разменивала, мы хотели на три квартиры, мечтали пусть хоть однушки но три отдельных, но ситуация на рынке такова что однушки стоят очень дорого, потому как на них идет осной спрос, разница между однушкой и двушкой, а далее между двушкой и трешкой совсем не велика. На тот момент однушки стояли 4200000, а двушки 4500000... Вот такая разница... Поэтому сильно подзатянув пояса и попродовав все ненужное мы взяли 2 двушки и одну однушку. Сейчас может разница и побольше, но все равно это не нереальные миллионы!
25.08.2010
Ответить
Иришка
Девочки спасибо за совет, я так же считаю! У нас уже здесь сделан ремонт, муж 3 года назад все делал. Надо просто мебель вывезти. обои поклеить, линолеум постелить и мебель заказываю. Но мебель хочу красивую!!!
Но как же для меня важно мнение моей мамы и бабушки. Ведь на время ремонта мне придется к одной из них переехать и выслушивать, как я была не права. А когда лет через 5 я заговорю о квартире, они мне скажут, помнишь наши слова, мы же тебе говорили.
Ведь во многих семьях все друг друга поддерживают, почему в моей этого нет 
Себя же успокаиваю мыслей: " Девочка, ты уже не маленькая принимай СВОИ взрослые решения!"
А еще они говорят, что ребенок весь мой ремонт испортит- это правда???
Себя же успокаиваю мыслей: " Девочка, ты уже не маленькая принимай СВОИ взрослые решения!"
А еще они говорят, что ребенок весь мой ремонт испортит- это правда???
25.08.2010
Ответить
Юляшка
про последнее )) есть такое, в том году тоже делали ремонт, внизу обои мелкий порвал, пришлось низ переклеивать, и у новой мебели оторвал пару ручек, но все-равно то что было до ремонта бееееее!!! а в комнате уже над диваном виднеются художества ))
25.08.2010
Ответить
Евгения
Да ладно. Мы с годовалой дочерью ремонт в 3ке делали. Все вдвоем с мужем и даже не выезжали никуда. Если у вас в семье нет поддержки,постарайтесь просто,чтоб ваш сын когда вырастит думал по другому. А родственников не изменить...
25.08.2010
Ответить
Иришка
Я бы тоже дома осталась, но однушка! Придется искать приют))) Наверное кухню нам сделают за 2 недельки! Хочется в это верить! А сына по-другому буду воспитывать и поддерживать его во все для него важных решениях. Буду учиться на чужих ошибках!
25.08.2010
Ответить
dja-karta
если только обои поклеить и линолеум постелить - какие проблемы?
и мебель можно не сильно дорогую, но ту, которая будет вам удобна!
мнения мамы и бабушки, конечно, важны, но ведь вам на той кухне "обитать", а не им )
25.08.2010
Ответить
Иришка
Я согласна, завтра придет дизайнер, у меня много задумок. Будем осуществлять на листе бумаги, а потом посмотрим, сколько по стоимости выходит. Конечно хочется необычную)) Дизайн уже придумала!
25.08.2010
Ответить