Акт "приема квартиры"

Это нормальная практика, при сдаче квартиры помимо договора, составляется перечень имущества, находящегося в жилом помещении на дату его передачи арендатору и состояние этого имущества, там все подробно указывается и также составляется акт приема передачи квартиры хозяину (в вашем случае). Есть арендаторы, которые считают, что если они платят то и могут относиться к чужому имуществу как хотят т.е. наплевательски. Если ничего не ломали и не разрушали, аккуратно относились к имуществу и все чисто, тогда не думайте об отрицательных последствиях со стороны хозяина, будет все отлично. А обращаться с жалобами в налоговые и пр., то это же как бумеранг, потом где-то вернется обязательно(  

Нам такая же хозяйка попадалась как-то! Обои были наклеены еще при сдаче дома, это хрущевка была 5-ти этажка.Мы снимали ее 3 года. В то время за 15000 в месяц еще. Так она нам к моменту когда мы купили свою квартиру и собирались съезжать, но она об этом не знала, подняла цену за аренду с 15000 руб. до 32000 руб. с совершенно чистой совестью. До этого все вздыхала как ей нас жалко, такие хорошие и всю жизнь по съемным квартирам. А когда сказали, что купили свою по ипотеке и переезжаем, она запричитала, что мы сделали глупость, что влезли в такую кабалу и что лучше бы продолжали снимать у нее. К слову, в квартире была не работающая стиральная машинка, холодильник, у которого постоянно намерзал лед на морозилке( в стремительно короткие сроки) и от этого не закрывалась дверца.Сан. техника тоже вся была в первозданном виде и все кругом текло. Муж принципиально ничего не стал менять, все только ремонтировал. Ито ей повезло, что мы ее ни разу не напрягли, все решали сами. Квартира много лет сдавалась и до нас и была вся учуханная такая, с замоханным паркетом, в таком состоянии, что наступаешь на паркетину с одной стороны, а с другой она поднимается))))). В общем, когда съезжали, хозяйка наша тоже катастрофически не хотела отдавать нам аванс в 15000, мы не скандальные, она это знала прекрасно и из 15000 отдала нам только 7000, типа, остально удержала за электроэнергию, которая была нами когда-то израсходована. А потом вовсе обнаглела, позвонила нам и предложила сделать ремонт в ее квартире, типа, обои она купила, а нам неплохо было бы их переклеить....Мы отказались, сказав, что нам своего ремонта на год хватит. Так что это люди такие наглые, со всего хотят хоть рубль отжать. И аванс удержать, да еще и ремонт чужими руками бесплатно сделать...Даже слов нет. Это я к тому, что в вашем случае не обои виноваты.Она просто отхапать побольше хочет, вот и крутит. Если бы не было претензий к обоям она бы привязалась к чему-то другому, как в нашем случае "потраченной электроэнергии", при всем при том, что кроме холодильника и периодически компьютера у нас ничего не работало.Мы с мужем пахали тогда с 10 до 22час. Из дома выходили в 8утра и возвращались около 24час. И когда мы ее нажечь успели???!!!Не тратьте на эту дрянь свои драгоценные эмоции,вспомните надпись на кольце царя Соломона: "Все пройдет и это тоже"))))

Ну это глупость, конечно. Если изначально в договоре ничего перечислено не было, то пусть в след. раз это учтет и отметит. Мы в такой же ситуации были, хозяйка не хотела залог возвращать якобы она 2 нед. Нас ждала, а могла бы сдавать квартиру. Хотя изначально все было согласовано, составлен договор и она сама просила время, чтоб купить диван и подключить стиралку. Я была беременная на тот момент и общался с ней муж, он не конфликтный и ругаться не будет, сказал, что такого нигде не написано и вобщем деньги она вернула. Правда потом звонила мне, обзывала негодяйкой, нашла на шланге возле бочка унитаза изоленту, типа мы поломали. Но я ей не смогла доказать, что ничего у нас не ломалось, а изолента -это видимо сантехническая обмотка. Кароче, таким людям ничего не объяснишь, к сожалению

А Вы при въезде в квартиру составляли "опись имущества"? А то ж хозяйка может сказать, что Вы разбили золотой унитаз и сломали холодильник за 50тр (это все к примеру)