Всех замучаю, сама замучалась((((
Жилье для служащих: военнослужащих, сотрудников полиции....Девочки, ну кто уже купил квартиру по сертификату, объясните, а?
Можно ли брать новостройку??? Кто говорит да, кто говорит нет. Сейчас лазила нашла что можно, не пойму.
Дают ли сверх этого сертификата денежку? Кто говорит да, кто то нет, ВТБ точно не дают.
Обязательно ли брать квартиру в том районе, где живешь?
Голова пухнет.
Женечка
можно новостройку. сверху - если только отдельным кредитом за свои, а не государственные.
03.11.2012
Ответить
Юлия
Вы еще не определились - я так понимаю?Я уже подобрала пару кв, а сертификата еще нет)))) жду уже, как манны небесной.
Сколько вы времени ждали ответ банка?
24.08.2012
Ответить
Анна
Мы уже определились, будем брать вторичку в Щелково. Сертификат ждали ровно 2 месяца. А банк здоровский Банк жилищного финансирования. Мы вчера к ним приехали, муж заполнил анкету и нам заранее одобрили кредит. Все, теперь ищем квартиру и оформляем сделку. За сделку они берут 80 +/-, агент сказала это по божески еще. И сделку саму они проводят в течении недели. До этого в ВТБ обращались, там т...ц, док-в кучу надо заполнить, и ответа уже 2 недели ждем.
24.08.2012
Ответить
Юлия
Я таго банк даж не знаю...80 чего, тысяч?
Я в сбер ходила, там проще как то, сказали какие доки принести и ответ примерно 3 дня ждать. В втб зато оценка беспланкая, Эти банки точно никах денег за сделки не берут.
24.08.2012
Ответить
Анна
Не знаю... ВТБ нам вообще не понравилось, да и агенты все от него стонут.
А со сбером мы не дружим, 1001 бумажку надо. А тут вжик и все)
24.08.2012
Ответить
Юлия
У вас риэлтор все делает - так поняла?
Мы сами решили, пока дети в саду и школе побегаем немного, лучше эти деньги на ремонт потратим.
24.08.2012
Ответить
Анна
Мы с мужем просто сильно сомневаемся в своих умственных способнястях, в этом очень ответственном деле))))))))))) И на семейном човете было решено нанимать агента)))))))))
А вообще вы правы, но мы не сможем, тем более что я очень нервная стала((((( Напрежение сильное сейчас, тк страшно что то стало вдруг)))))))))))
24.08.2012
Ответить
Юлия
Не переживайте, все ж движется вперед))
Я раньше была уверенна что наймем риэлтора, а потом послушала задесь на ББ евушку, они так купили, говорит что наши доки очень хорошо проверяются, гос- ву не выгодно что б у нас что то не так пошло или потом лишились кв. Другая недавно по простой ипотеке купила, тоже без агента, все прошло хорошо и не так тяжело, вот и я подумала что эти 100 мне очень на ремонт пригодятся, темболее что у нас, как и у вас автокредит висит....сильно не разгонишся)))
24.08.2012
Ответить
Светлячок
Анна, а в Щелково вторичку можно взять без добавления? Квартиры в старых домах и без ремонта? Я просто смотрела и не нашла ничего приличного за такие деньги. А смотрели в Щелково ЖК"Богородский"?
26.08.2012
Ответить
Анна
Мы смотрим только вторичку. Что б уж наверняка. Есть кваритры не плохие, но требующие все равно вложений. В пт поедем на просмотры. Я смотрела на яндексе недвижимость. Там со всех сайтов солянка. Просто вбиваете что вам надо и на какую сумму, и отсеиваете. По нашим деньгам и двушка максимально близко это Щелково и Пушкино. Но Пушкино вообще не манит))))
26.08.2012
Ответить
Светлячок
А мне в Пушкино понравилось) Правда была проездом, но город показался светлым и уютным)
27.08.2012
Ответить
Анна
Да мы все, окончательно остановились на Щелково. Теперь пятницы не дождусь, на просмотры ехать.
29.08.2012
Ответить
Светлячок
Поздравляю с выбором)) Это одно из самого сложного в нашем деле)))) Приятных просмотров))
30.08.2012
Ответить
Анна
Да) Не мечты, но из вторичек самое оно по нам получилось))))) Уже залог отдали, сейчас продавец выписывается, документы собирает) Мы курим пока))))))))
(Вернее я бъюсь в истерике от того, что я знала как я хочу ребенку комнтау сделать, а теперь не знаю))))
А как ваши дела?
10.09.2012
Ответить
Светлячок
А не подскажите ко вторичке есть требования какие-то определнные? Или любая подходит? Мы в пятницу только рапорт пишем)
10.09.2012
Ответить
Анна
Там есть. У каждого банка свои. Они не очень любят блочные пятиэтажки, деревянные перекрытия, газовые колонки (их я сама опасаюсь), ну а в основном они многие пропускают квартиры. Наш банк был и на 5этажку блочную согласен. Тут больше от банка.
Ну вам чуть-чуть подождать осталось) Здорово. Хотя у меня эти 2 месяца тянулись жутко долго( А потом кааааак все завертелось)
10.09.2012
Ответить
Светлячок
А не важно сколько в собственности квртира?
Я тоже хочу, чтобы быстрее все завертелось) Уже память на компьютере заканчивается от фоток интерьеров))))))))
10.09.2012
Ответить
Анна
По договору не менее 3х лет должно быть. Но опять же там есть какие то ньюансы, что можно и меньше, но что бы что то там..... Правильно не скажу, а обманывать не хочу) В общем там смысл в том, что не все продавцы указывают реальную стоимость квартир (из-за налогов) и по этому идет такая канитель.
А вы агента не надумали брать? Я бы без своей не знаю что делала бы) Да вчера к дяде ездила, он то же не так давно квартиру покупал, то же говорит что без агента не рискнул бы) Хотя он брал за наличку и в центре)
10.09.2012
Ответить
Светлячок
Спасибо, я так и думала)) Про агента пока не думали, но если самим будет тяжело, то придется обратится за помощью к агентству. Ваш агент частник или с агентства?
10.09.2012
Ответить
Анна
Наша с агенства, но работает как частное лицо) Сейчас оттуда увольняться хочет и уже только на себя работать.
Нам тут бабка в уши дула что мы нашей много платим. Хотя все говорят что нормально))) не знаю в общем. Но она молодец.
Нет, если вы конечно во всем сами разбираетесь, то смысл платить? Банк по большей части поверхностно проверит квартиру, на тот момент, который сейчас. Типа там задолжности и все такое. А самим то еще желательно пооверить нет ли там наследников, и вообще что да как с квартирой. Я по себе знаю, что я этим точно если и займусь, то скоро плюну и будь что будет)))))
10.09.2012
Ответить
Галина
мы взяли в Балашихе, жк"Лесной городок" 2 ком. Долевка, сдать должны во 2 квартале 2013.
23.08.2012
Ответить
Галина
да. Я когда узнала об ВИ, я вообще очень много информации в интернете нашла, странно почему вы не нашли?
Наберите в поисковике военная ипотека ucoz, очень много полезной информации.
А вот еще сайт, тут помогают с покупкой жилья, отвеают на вопросы. Наберте в поисковике Молодострой.
Это сто процентов проверенная информаця)) МНого военных купили по долевке, правда на определенные объекты только.
24.08.2012
Ответить
Галина
я не знаю можно ли ссылки тут вставлять, наберите Молодострой в гугле . Вот на этом сайте именно то, что можно купить ТОЧНО. Лыткарино, Балашиха, Нахабино и в мытищи( еще продажи не начались) Выбор не велик, но за те деньги, что мы имеем, можно купить разбитую квартиру малогаборитку, поэтому мы выбрали долевку в балашихе, квартира 65 м2.... По остальным объектам, которые на сайте росвоеипотека не уверена.
На форуме военная ипотека укоз должно быть написано, какие объекты долевого строительства можно преобрести.
24.08.2012
Ответить
Екатерина
Галина, добрый день! А через какой банк брали? За оформление много платили? Мы тоже ждём сертификат, думаем сколько денег надо копить?
06.09.2012
Ответить
Галина
Дд! Я уже писала тут сайты, на которых я сидела 2 года, пока ждали сертификат , посмотрите в ответах.
Мы брали в банке зенит, потому что только этот банк работает с ВИ по долевке.
У вас есть время , пока ждете свидетельство, читайте форум , там очень много полезного!
За оформление платили 40 тысяч.
06.09.2012
Ответить
Екатерина
Спасибо большое! я уже целый день на этом сайте сижу))) интересное предложение.
06.09.2012
Ответить
Светлячок
Новостройку можно точно! Мы берем)Любой район, любой город - где хотите вам решать)
20.08.2012
Ответить
Анна
А вы сверху еще берете, или в эти 2800 вложились? И если не секрет, то в каком районе берете?
20.08.2012
Ответить
Светлячок
У нас уже тоже голова едет от всего)) В начале хотели еще столько же брать и двушку хорошую, потом решили уложиться в 2,8, потом снова брать еще, а на сегодняшний день решили уложиться в 2,8)))))))
Рассматриваем Железнодорожный, трехгорку или Королев
20.08.2012
Ответить
Анна
А нам сверху не дадут((( У нас автокредит. Да и вообще они как то неохотно реагируют на сумму сверху. Я думаю, то же агенту сказать, что идельненько конечно 2ку, хоть какую, но 2ку. Тк еще одного планирую точно родить) А тут 18 лет ни куда не деться.
20.08.2012
Ответить
Мария
если не секрет, расскажите, нашли ли вы что-то привлекательное в этих городах? интересует Железка
30.09.2012
Ответить
Светлячок
В Железку ездили на разведку раза 3. И мне там безумно понравилось. Очень зеленый город, на удивление чистый, много детский площадок и какое-то все радостное такое))) Но...потом я залезла на форум Железнодорожного и жутко расстроилась...пишут, что там рядом свалка, завод по выпуску стекловаты откуда вонь на весь город и что вода течет ржавая и плохая(((((((
Знаю, что нельзя всему верить, но ведь самой и не проверить(
В трехорке не была, просто она близко к Москве и направление удобное. А в Королеве у нас много зхнакомых, всем все нравится, но на мой взгляд обычный город, не плохой и не хороший) А вы кроме Железки рассматриваете что-нибудь?
01.10.2012
Ответить
Мария
да, про свалку правда, она прямо за городом, по всей округе летят мусорные пакеты, но в центре этого нет. вода там и правда раньше была ужасная, наши знакомые поставили фильтры хорошие, вроде теперь нормально. Мы смотрим Балашиху, так как сами отсюда, еще есть вариант в Щелково, там цены приятные, но от Москвы дальше, а муж там работает. Железка хороша тем, что там электричка рядом, утром уехать можно без проблем
01.10.2012
Ответить
Светлячок
Вот и мы стали рассматривать Балашиху и Щелково из-за цен, но как-то душа не лежит пока. А вы по военной ипотеке ведь будете брать? У вас уже сертификат на руках?
02.10.2012
Ответить
Мария
да, мы будем брать по ВИ, сертификат еще только ждем. Мне в Щелково самой не хочется, если честно, хотя, город вполне себе приличный и жд сообщение с Москвой тоже имеется, в Балашихе цены выше, свои минусы, конечно и тут есть, но у нас тут уже садик есть, да и вообще мне тут все родное :).
02.10.2012
Ответить
Мария
Светлячок, а откуда такая информация, что можно в любом городе и районе брать новостройку? я нашла только несколько объектов у определенных застройщиков...
28.09.2012
Ответить
Светлячок
Список есть, это да. Но есть свеженькие дома (сдача которых уже была,но совсем недавно) и они уже в собственности, то в таких можно брать, если в договоре указывается полная сумма, таких новостроек много. Может быть это уже и не новостройка, но раз дом не заселен и в квартирах нет ремонта они для меня новостройки)))))))
30.09.2012
Ответить
