Подскажите несведущей...

мне кажется нет

С учетом того, что сейчас требуется не такой уж и большой первоначальный взнос, около 10-15% от стоимости квартиры, можно выбрать кредитующий банк из достаточно широкого списка. Некоторые банки имеют программу зачета материнского капитала в качестве первоначального взноса. Некоторые банки не требуют подтверждения первоначального взноса, выдавая кредит в соответствии с условиями кредитования на на основе оценки квартиры независимым оценщиком. В общем, что бы дать корректный совет, надо несколько больше исходных данных ... Дельта-кредит - замечательный банк, но есть банки и с более низкими процентными ставками,с существенно более низкими процентными ставками...

существует)) в ДЕЛЬТАКРЕДИТ банке)