Ипотека и материнский капитал

Добрый день всем! Помогите советом, пожалуйста. Есть двести тысяч руб+ мат.капитал( ребенку годик, поэтому не знаю вообще, можно ли будет привлечь его в кач-ве первоначального взноса). У мужа з\п 70000р, я в декрете до февраля. Можем ли мы на что-то расчитывать? Спасибо всем,кто откликнулся!