Девочки, умнички подскажите!
ИпотекаМожет ли семья фиктивно купить квартиру у бабушки мужа в ипотеку за половину стоимости? Возможна ли такая сделка законодательно?
Юлия
Добрый день!
Расскажу про данную ситуацию с точки зрения профессионального опыта.
Некоторыми банками ( в частности программами банка Дельта Кредит) предусмотрена возможность приобретения квартиры у близкого родственника. Однако, в таком случае возрастают страховые суммы по страхования титула (риска потери права собственности в первые 3 года после сделки). В случае приобретения квартиры у бабушки по программе Дельтакредит банка Вам не разрешат занизить стоимость в договоре (разница между оценочной и рыночной стоимостью не должна привышать 15%). Также будет необходимо (скорее всего) педоставление нотариального заявления о том, чо данная сделка не является мнимой.
25.09.2012
Ответить
Масик
затем что этому мужу по наследству полагается только половина квартиры, и второй наследник не против отказаться от свое половины, если семья выплатит деньгами
17.09.2012
Ответить
Масик
нет жива, тьфу-тьфу))) и готова отдать квартиру внуку если тот заплатит половину второму наследнику
17.09.2012
Ответить
Масик
потому что очень дешево будет стоить квартира, и могут у органов возникнуть вопросы что родственнники отмывают деньги
17.09.2012
Ответить
МамаБусинки
щас все укланяются от гналогов и в договоре пишут маленькую сумму если квартира в собственности менее 3х лет.мы купили свою кваритиру за 4млн а в договоре прописали только 1 млн ничо вопросов не было.какое дело органам за сколько хочет хозяин продать за столько и продает.они ничо не докажут
18.09.2012
Ответить
Масик
Маш спасибо. А не в курсе, не прикопаются, что родственники у родственников покупают?
18.09.2012
Ответить
МамаБусинки
По идеи не должны.вы ведь материнский капитал не используете просто обычная сделка купли-продажи
18.09.2012
Ответить