подскажите на какие метры я могу уехать!?
ЗаконыУ нас с сестрой двухкомнатная квартира,мы хотим ее продать,в квартире прописаны я с своими 2-я детьми и сестра тоже с 2-я детьми!Мы хотим ее приватизировать и продать!Мне сказали что я могу купить квартиру только такую же по квадратом что и у нас,в меньшии квадраты я не мугу уехать т.к у меня дети!Скажите какие квадраты учитоваются при покупки новой квартиры,те которые мне принадлежат по приватизации или квадраты нашей полной квартиры!?
Ольга
если вы собираетесь приватизировать квартиру-то в приватизации должны учавствовать и дети несовершеннолетние я так понимаю
и потом вы должны продать эту квартиру где будет 4 несовершеннолетних собственника
соответственно чтобы продать квартиру с несовершеннолетними собственниками вы должны получить разрешение органов опеки на продажу этой квартиры, а органы опеки дадут разрешение купить квартиру с теми же квадратными метрами что у вас будут при приватизации( например если у вас при приватизации будет 3\6 от 50 м то надо будет купить квартиру 25 м) я так понимаю,хотя может в опеке по другому решат...
но продать квартиру с 4 несовершеннолетними собственниками очень сложно мне кажется ....
и сможете ли вы без допллаты купить 2 однокомнатные квартиры
27.04.2013
Ответить
Анастасия
мы вообще хотим в подмосковье уехать купить там квартиру!Если конечно получится,если нет то придеться жить как живем!!!Огромное спасибо за помощь!
27.04.2013
Ответить
Анастасия
не знаю только после праздников пойду узнавать,стоет вообще продажей заниматься!
27.04.2013
Ответить
Ольга
так она у вас даже не приватизирована, не забываййте, если вы будете продавать квартиру в собственности менее 3 лет-надо будет еще налог с продажи платить...
27.04.2013
Ответить
Ольга
не буду врать, 13% от суммы кажется, почитайте здесь про этот налог...можно конечно в договоре не всю умму показывать, но круг покупателей еще сильнее сузится...
27.04.2013
Ответить
Анастасия
понятно спасибо большое!а так понемаю если квартира будет в приватизации более 3-х лет налога не будет или как????
27.04.2013
Ответить
Аня
Если квартира в собственности более 3-х лет, то налога не будет. Но у вас получается 6 человек собственников. А налог платится из расчета
(стоимость собственности - 1000000)*13%
у вас 6 собственников, каждый имеет право на льготу 1000000, итого, вы заплатите, если соберетесь продавать до 3-х лет после приватизации
(стоимость собственности - 1000000*6)*13%, т.е. вполне возможно что налог будет небольшой. Вопрос только в том, удасться дли вам продать квартиру с таким количеством несовершеннолетних детей и что в итоге вы сможете купить.
27.04.2013
Ответить