Что выбрать?

Если новостройка и вторичка в одном районе,то конечно лучше первый вариант.А если это вариант новостройка в области(тут тоже еще надо посмотреть где конкретно) и вторичка в Москве,то я за второй вариант.Мы сами стояли именно перед таким выбором.Муж был за новостройку в МО по всем ниже указанным причинам(контингент,новый подъезд,новая квартира,в которой никто не жил,юр чистота.Рассматривали правда новострой,который уже сдался или уже вот вот.С более отдаленными сроками сразу решили не связываться,это почти всегда задержки,а нам надо было поскорей.В результате объехав пол области,облазив все новостройки МО в инете,мы выбрали маленькую квартиру вторичку,но в Москве.Транспортная доступность,развитая инфраструктура сделали свое дело.Лично меня во вторичке так же привлекали тихие зеленые дворы,новостройки это часто муравейники,которые строятся целыми микрорайонами и часто стройка там все еще идет,когда какие то дома уже заселены.В общем шум,прилегающая территория только в процессе озеленения.Но опять же зависит от конкретной новостройки и конкретной вторички.

Жила в хрущевках в Москве, минусы алкаши, нарики, маленькие квартиры, плюс все под рукой. Переехали в новостройку в Москве, чистые подъезды, красивые большие планировки, все соседи новые, никто не выеживается. Купили двушку новостройку в МО, только шум ремонта был постоянным, потом купили трешку в МО, еще строится. Один минус, в МО жить не хочу в Москве инфраструктура под рукой. Хотя и в Москве тоже неочень нравится из-за вечной загазованности, но я за новострой в Москве.

Я всегда хотела первичку-новые стены без запахов и пр, чистые подъезды, большие кухни. А муж был за вторичку, т к нет риска попасть на долгострой и сразу заезжай и живи. В результате взяли вторичку. Минусы: нарики в подъезде (я ни разу в жизни их вживую не видела, а теперь вижу периодически -сидят на лестнице под кайфом) шприцы от них везде разбросаны. Из минусов еще кухня 6,8 метров, подьезд не айс в плане чистоты. Я всегда по очереди с соседями этаж мыла, где бы квартиру не снимала, а здесь не принято так. Зато звуки ремонта редки, не как в новостройках.

Вы правы. Мы купили квартиру в новостройке, в итоге живем на съемном жилье. Минус -- отвратительное обслуживание коммунальными службами, не платят за свет и холодную воду, т.е. отключение может произойти в любой момент. Если все-таки решитесь покупать новостройку, если  тем более в Подмосковье, поинтересуйтесь у соседей и на форумах как обслуживается дом.  Плюс новостройки -- если дом строится нормальным застройщиком -- хорошие новые коммуникации.   Минус новостройки -- постоянные ремонты, у нас, напаример, самовольно отключают воду и свет даже один раз отключили, правда, ненадолго.  У нас на новостройку были большие планы, а теперь хотим в новом доме, но не в только сданном, а в том, в котором уже живут несколько лет.  Конечно, если Вы рассматриваете квартиру во вторичке в старом доме, то как минус -- старые коммуникации, даже если поменяете трубы у себя в квартире, то стояки никак не сменить. Ну и запах в некоторых старых домах отвратительный.         

Главный минус новостроя – практически никогда у нас в обещаный срок не сдают!!!

я бы выбрала вторичку, тем более если как вы пишите ниже гораздо дешевле. Новый дом плох в первую очередь тем, что долго будут постоянные ремонты

Разница в квартплате невелика,я вообще плюсов во вторичке не вижу -одни минусы....Начиная с юридической чистоты(вернее нечистоты) итд итп