просьба проконсультировать!
Агенты, юристыДобрый день.
Вопрос такой, квартиру получила в наследство по завещанию, я там прописана изначально. Рассматриваю продажу данной квартиры, но хочу понять свои потери, в случае ее продажи при владении менее 3-х лет. Сразу же хочу покупать другую квартиру. Что я теряю в даном случае?
Екатерина
во если не затруднит, прям на пальцах объяснить, сколько примерно теряю при ранее заданных условиях, если продаю однушку м. калужская, примерно за 7500-7800млн. и покупаю в граде московском за 8 млн. если не трудно, напишите)))
28.05.2013
Ответить
ЕленаС
примерно 15-20% от рыночной стоимости, если в ДКП будет не полная стоимость
28.05.2013
Ответить
Екатерина
эти проценты и есть налог 13%? если я сразу же покупаю квартиру, то никакие возвраты и зачеты мне не положены? может как то по другом называется...я не сильна в формулировках
28.05.2013
Ответить
ЕленаС
ну почему же, вы подаете декларацию о продаже квартиры, уплачиваете налог 13% с разницы (если полная стоимость). Когда купите квартиру, то можете подать налоговую декларацию на получение имущественного вычета - 260 000 руб., при условии что вы купили квартиру за полную стоимость в ДКП.
28.05.2013
Ответить
Екатерина
спасибо за ответ. если можно последний вопрос. если я продаю квартиру, но указываю цену до 1 млн. рублей, то я должна все равно налог платить, или нет? и если покупаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет, что я должна учитывать?
28.05.2013
Ответить
ЕленаС
нет налог не платите, там много нюансов, если новостройка менее трех лет это одна ситуация, если вторичка с наследством, то есть шанс, что могут появить наследники. Все индивидуально, надо смотреть.
28.05.2013
Ответить
Екатерина
и если я полную стоимость укажу в договоре продажи, то еще больше потеряю?
28.05.2013
Ответить